Nha Trang: Tạm dừng cấp phép xây dựng tại nhiều phường, xã

Nhiều xã, phường tại TP. Nha Trang (tỉnh Khánh Hoà) đang phải tạm dừng cấp phép xây dựng công trình, nhà ở riêng lẻ vì chưa có quy hoạch chi tiết 1/500.
Nha Trang: Tạm dừng cấp phép xây dựng tại nhiều phường, xã

Thời gian qua, việc cấp giấy phép xây dựng công trình, nhà ở riêng lẻ tại những khu vực chưa có quy hoạch chi tiết 1/500 ở TP. Nha Trang căn cứ vào Quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc đô thị TP. Nha Trang được phê duyệt năm 2014.

Tuy nhiên, do quy chế này đã hết hiệu lực từ ngày 31/12/2021, trong khi quy chế mới chưa được ban hành nên việc cấp giấy phép xây dựng tại nhiều khu vực tại TP. Nha Trang phải tạm dừng lại.

UBND TP. Nha Trang đã có văn bản gửi UBND tỉnh và Sở Xây dựng về việc triển khai lập Quy chế quản lý kiến trúc TP. Nha Trang và cấp giấy phép xây dựng công trình, nhà ở riêng lẻ trên địa bàn thành phố.

Theo văn bản, các đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 đã được phê duyệt chỉ chiếm khoảng 20% diện tích toàn thành phố. Do đó, việc cấp phép xây dựng công trình, nhà ở riêng lẻ phần lớn căn cứ vào Quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc đô thị TP. Nha Trang được phê duyệt ngày 29/12/2014.

Tuy nhiên, từ ngày 1/1/2022 quy chế này không còn hiệu lực nên đối với các khu vực, tuyến phố trong đô thị đã ổn định nhưng chưa có quy hoạch chi tiết xây dựng như các phường: Lộc Thọ, Tân Lập, Phước Tiến, Phước Long, Vĩnh Trường, Vĩnh Hải, Vĩnh Hòa, Xương Huân… không đủ điều kiện cấp giấy phép xây dựng.

“Vấn đề này ảnh hưởng đến quyền lợi của người dân, làm phát sinh xây dựng không có giấy phép tăng cao. Do đó, UBND TP. Nha Trang đề nghị UBND tỉnh ban hành quyết định cho phép lập Quy chế quản lý kiến trúc TP. Nha Trang theo Luật Kiến trúc năm 2019 thay thế cho Quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc đô thị TP. Nha Trang để làm cơ sở cấp giấy phép xây dựng và quản lý trật tự xây dựng đô thị”, văn bản của UBND TP. Nha Trang đề nghị.

Ông Nguyễn Sỹ Khánh - Chủ tịch UBND TP. Nha Trang cho biết: Quy định quản lý Quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc đô thị TP. Nha Trang theo Điều 23 Nghị định số 38 ngày 7/4/2010 của Chính phủ về quản lý không gian, kiến trúc, cảnh quan đô thị (đã hết hiệu lực) và quy định quản lý Quy chế quản lý kiến trúc theo Điều 12 Nghị định số 85 ngày 17/7/2020 của Chính phủ về quy định chi tiết một số điều của Luật Kiến trúc có cùng tính chất và nội dung.

Do đó, trong khoảng thời gian chờ lập và phê duyệt Quy chế quản lý kiến trúc TP. Nha Trang, UBND TP. Nha Trang đề nghị UBND tỉnh xem xét cho phép tiếp tục áp dụng Quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc đô thị TP. Nha Trang được phê duyệt năm 2014 để làm cơ sở cấp giấy phép xây dựng công trình, nhà ở riêng lẻ trên địa bàn thành phố. Đồng thời, đề nghị tỉnh sớm ban hành quyết định cho phép lập Quy chế quản lý kiến trúc TP. Nha Trang.

Ngày 20/1 vừa qua, Sở Xây dựng Khánh Hoà đã có văn bản kiến nghị UBND tỉnh sớm ban hành quyết định cho phép lập Quy chế quản lý kiến trúc TP. Nha Trang và giao UBND TP. Nha Trang khẩn trương lập, phê duyệt, làm công cụ quản lý, cấp phép công trình, nhà ở riêng lẻ trên địa bàn thành phố.

“Đối với kiến nghị của UBND TP. Nha Trang về việc tiếp tục áp dụng Quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc đô thị TP. Nha Trang (đã hết hạn) làm cơ sở cấp giấy phép xây dựng, Sở Xây dựng đã có văn bản kiến nghị UBND tỉnh giao Sở Tư pháp nghiên cứu các quy định của Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật, quy định chuyển tiếp của luật và các văn bản liên quan để tham mưu UBND tỉnh”, văn bản Sở Xây dựng Khánh Hoà nêu rõ.

Xem thêm

Chủ tịch HĐQT LCG vừa bán ra 2 triệu cổ phiếu

Chủ tịch HĐQT LCG vừa bán ra 2 triệu cổ phiếu

Mới đây, ông Bùi Dương Hùng, Chủ tịch HĐQT Công ty vừa bán ra 2 triệu cổ phiếu LCG để giảm sở hữu từ 4,17% về còn 3,02% vốn điều lệ, giao dịch được thực hiện từ 19/1 đến 17/2/2022.

Có thể bạn quan tâm

“Soi” hàng tồn kho của các ông lớn ngành địa ốc

“Soi” hàng tồn kho của các ông lớn ngành địa ốc

Trong bối cảnh tồn kho tiếp tục "chất chồng", các chủ đầu tư được dự báo sẽ mạnh tay hơn với các gói bán hàng ưu đãi, từ hỗ trợ lãi suất, cam kết thuê lại đến chiết khấu sâu cho người mua thanh toán sớm…

Phối cảnh dự án khu dân cư 7/5

Novaland thắng kiện doanh nghiệp Hàn Quốc ở dự án nghìn tỷ

Sau khi thắng kiện SCID trong tranh chấp dự án 11.300 tỷ đồng tại thành phố Thủ Đức, Tập đoàn Novaland lại tiếp tục thắng kiện Taekwang Vina, công ty có vốn góp của Hàn Quốc tại dự án Khu dân cư 7/5 có tổng mức đầu tư gần 10.000 tỷ đồng…