Novaland huy động thành công 1.000 tỷ đồng trái phiếu rót vào dự án tại Đồng Nai

CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, Mã: NVL) vừa công bố kết quả phát hành trái phiếu vào ngày 1/9.
Novaland huy động thành công 1.000 tỷ đồng trái phiếu rót vào dự án tại Đồng Nai

Cụ thể, CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va đã phát hành 1.000 tỷ đồng trái phiếu cho 43 nhà đầu tư trong nước (gồm 4 nhà đầu tư tổ chức và 39 nhà đầu tư cá nhân). Các trái phiếu này có kỳ hạn hai năm và lãi suất cố định 10,5% mỗi năm.

Mục đích huy động nhằm tăng quy mô vốn hoạt động, thực hiện đầu tư các dự án của Công ty: cụ thể là để thực hiện góp vốn, hợp tác đầu tư phát triển dự án Khu đô thị tại Cù Lao Phước Hưng, phường Tam Phước, thành phố Biên Hoà, tỉnh Đồng Nai (tên thương mại là dự án Đảo Phượng Hoàng).

Dự án Đảo Phượng Hoàng (Phoenix Island) có quy mô khoảng 286 ha, là một phân khu thuộc Khu đô thị Aqua City (quy mô 1.000 ha) của Novaland. 

Theo thông tin từ Novaland, đại đô thị Aqua City sẽ được bàn giao từ quý II/2022 và dự kiến cung cấp ra thị trường hơn 2.100 sản phẩm biệt thự đơn lập, song lập, nhà phố liên kế, nhà phố thương mại.

Hai dự án thành phần Aqua Riverside City và Aqua Waterfront City sẽ được bàn giao từ quý IV/2022, còn dự án Aqua Phoenix dự kiến được bàn giao từ quý I/2024. Tổng giá trị phát triển của 4 dự án này khoảng 148.779 tỷ đồng (gần 6,4 tỷ USD).

Từ đầu năm 2021, nhằm huy động vốn mở rộng quy mô hoạt động, NVL liên tục huy động trái phiếu và đảm bảo tài sản là cổ phiếu Công ty.

Các DN phát hành nhiều nhất trong quý vừa qua là Vingroup, Novaland, Osaka Garden, Hưng Thịnh Land. Nếu loại trừ trái phiếu phát hành quốc tế của Vinpearl và Novaland, lãi suất bình quân các trái phiếu BĐS trong quý 3/2021 là 10,34%/năm – tăng 2 bps so với quý 2/2021 trong khi kỳ hạn bình quân là 4,1 năm.

Tính chung 9 tháng 2021, các doanh nghiệp BĐS phát hành 201 nghìn tỷ đồng trái phiếu với lãi suất bình quân là 10,36%/năm, thấp hơn 30bps so với bình quân năm 2020 và kỳ hạn bình quân ở mức 3,8 năm. Nhìn chung, kỳ hạn bình quân của trái phiếu BĐS trong 2 năm gần đây là khoảng 3,5 - 4 năm, do vậy áp lực trả nợ gốc sẽ tăng dần trong giai đoạn 2023 – 2025.

Xem thêm

Có thể bạn quan tâm

Duy trì danh mục với cổ phiếu giữ được biên độ sideway theo VN-Index hoặc tăng nhẹ nhờ lực cầu ổn định

Duy trì danh mục với cổ phiếu giữ được biên độ sideway theo VN-Index hoặc tăng nhẹ nhờ lực cầu ổn định

Nhà đầu tư chỉ nên duy trì danh mục đối với những cổ phiếu xác nhận hỗ trợ thuyết phục, giữ được biên độ sideway theo VN-Index hoặc vẫn tăng nhẹ nhờ lực cầu ổn định. Đồng thời, có thể cân nhắc giải ngân thêm khi thị trường có nhịp rung lắc ở những cổ phiếu này...

Lợi nhuận 9 tháng MWG gấp 37 lần cùng kỳ, vượt 20% kế hoạch năm

Lợi nhuận 9 tháng MWG gấp 37 lần cùng kỳ, vượt 20% kế hoạch năm

Trong 9 tháng đầu năm 2024, MWG ghi nhận doanh thu thuần đạt 99.767 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế đạt 2.881 tỷ đồng, gấp hơn 37 lần so với cùng kỳ năm ngoái. Với kết quả này, MWG đã hoàn thành gần 80% mục tiêu doanh thu và vượt 20% kế hoạch lợi nhuận cả năm mà công ty đề ra...

Nasdaq chạm đỉnh lịch sử

Nasdaq chạm đỉnh lịch sử

Nasdaq lập kỷ lục mới trong phiên 29/10 khi các nhà đầu tư đánh giá hàng loạt báo cáo lợi nhuận và chờ đợi kết quả từ Alphabet được công bố sau giờ đóng cửa…

Nắm giữ các cổ phiếu dài hạn, chuẩn bị tiền mặt để giải ngân khi về định giá hấp dẫn

Nắm giữ các cổ phiếu dài hạn, chuẩn bị tiền mặt để giải ngân khi về định giá hấp dẫn

Nhà đầu tư nên theo sát diễn biến tỷ giá, giá dầu và các thị trường thế giới để chờ đợi các tín hiệu xác nhận xu hướng hồi phục rõ ràng hơn. Đồng thời, tập trung nắm giữ các cổ phiếu dài hạn và chuẩn bị sẵn lượng tiền mặt để giải ngân khi các cổ phiếu này về định giá hấp dẫn...

Ngành hóa chất đảo chiều: Doanh nghiệp nhỏ tăng vọt, DGC hụt hơi

Ngành hóa chất đảo chiều: Doanh nghiệp nhỏ tăng vọt, DGC hụt hơi

Ngành hóa chất hiện đang cho thấy sự phân hóa rõ rệt, khi các doanh nghiệp nhỏ hơn như Hóa chất Cơ bản Miền Nam và Hóa chất Việt Trì đang tận dụng đà tăng trưởng của thị trường để bứt phá, trong khi "ông lớn" Tập đoàn Hóa chất Đức Giang lại gặp khó khăn trong việc duy trì lợi nhuận...