Vấn đề giải cứu bất động sản đã liên tục được đề cập với tần suất dày đặc trong thời gian gần đây. Mới đây nhất là hội nghị “Tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững” do Thủ tướng Chính phủ chủ trì.
Trong hội nghị, lãnh đạo Chính phủ đã nêu ra những giải pháp cụ thể, thiết thực nhằm gỡ khó cho thị trường này. Chính phủ giao các cơ quan quản lý tăng rà soát, bổ sung, hoàn thiện thể chế, xây dựng quy hoạch, giám sát, kiểm tra, giải quyết các vấn đề nổi lên. Các tổ chức ngân hàng, tài chính phải khơi thông dòng vốn, giải quyết các vấn đề tín dụng.
Với các doanh nghiệp bất động sản, Thủ tướng đề nghị, doanh nghiệp phải có trách nhiệm với chính mình, giải quyết các khó khăn do mình gây ra vì đã dự báo không sát, phát triển thị trường không tốt, đầu tư vốn không hiệu quả. Các doanh nghiệp theo đó phải cơ cấu lại các phân khúc, giá cả hợp lý để thúc đẩy thanh khoản, hướng tới kinh doanh có lãi nhưng hài hòa.
Các ngân hàng được ông yêu cầu tiết giảm chi phí đầu vào, giảm lãi suất huy động để giảm lãi vay, phí, lệ phí và cơ cấu lại các nhóm nợ.
Chính quyền các cấp được giao tháo gỡ khó khăn, vướng mắc về thủ tục, đẩy nhanh xây dựng các quy hoạch; thực hiện nghiêm quy hoạch, điều chỉnh kịp thời các dự án trên địa bàn phù hợp điều kiện, tình hình địa phương. Thủ tướng cũng lưu ý đến việc bảo đảm quyền và lợi ích chính đáng của khách hàng.
Đặc biệt, sắp tới Chính phủ sẽ ban hành Nghị quyết mới để các bộ ngành, địa phương và doanh nghiệp triển khai giải pháp tháo gỡ khó khăn cho bất động sản. Bên cạnh đó, có đề án riêng về phát triển nhà ở, nhà ở công nhân, người thu nhập thấp.
Ngoài ra, Thủ tướng cho biết, Chính phủ cũng sẽ xem xét gói tín dụng 110.000 tỷ đồng cho lĩnh vực bất động sản theo kiến nghị của Bộ Xây dựng, Ngân hàng Nhà nước.
Loạt thông tin tích cực được đưa ra sau hội nghị dường như đã tạo được niềm tin cho các nhà đầu tư trên thị trường bất động sản lẫn thị trường chứng khoán. Điều này thể hiện qua việc hàng loạt cổ phiếu bất động sản tăng giá mạnh, thậm chí tăng kịch trần trong phiên giao dịch chứng khoán ngày 20/2.
Nhóm cổ phiếu bất động sản trên các sàn hầu như đều tăng mạnh với các đại điện như NVL, KHG, SCR, TCH, HHV, DXG, HPX, DRH, LCG, VHM… thậm chí đến những cổ phiếu có vốn hóa nhỏ như HQC, LDG, SCR, ITC… cũng tăng kịch trần.
Kết phiên giao dịch ngày 20/2, NVL tăng 6,9%; DXG tăng 6,7%; KHG tăng 6,9%; VCG tăng 4,1%; LDG tăng 7%; SCR tăng 6,9%... Lực cầu gia tăng mạnh vào nhóm cổ phiếu bất động sản cho thấy nhà đầu tư đã và đang kỳ vọng thị trường này sẽ sớm vượt qua khó khăn và phục hồi trở lại
Chốt phiên giao dịch ngày 20/2, VN-Index 2,58% tương đương 27,38 điểm. Độ rộng rất tốt với 383 mã tăng, 52 mã đứng giá, 42 mã giảm. Nhóm VN30 tăng 3,19% tương đương 33,64 điểm với 29 mã tăng điểm và 1 mã đứng giá.
