Mới đây, Công ty Cổ phần Kita Invest công bố thông tin thay đổi nội dung kỳ hạn và một số điều kiện, điều khoản với lô trái phiếu KITA.BOND2020.03.
Theo văn bản, Kita Invest đã lấy ý kiến và đạt được thỏa thuận với trái chủ để kéo dài kỳ hạn đáo hạn đối với lô trái phiếu này từ 36 tháng lên 48 tháng, tương ứng sẽ đáo hạn vào 5/5/2025.
Cùng với việc kéo dài thời hạn trả gốc, lãi trái phiếu cũng được điều chỉnh. Theo đó, ngày trả lãi gần nhất là ngày 5/11/2023, các ngày thanh toán lãi khác không đổi theo công bố ngày 1/4/2020. Lãi suất phát hành khi ấy ở mức 11,5%/năm cũng sẽ được điều chỉnh thành 13,9%/năm trong thời gian gia hạn.
Lô trái phiếu này của Kita Invest là 1 trong 8 lô trái phiếu, với tổng mức huy động 2.500 tỷ đồng trái phiếu năm 2020. Cụ thể, ngày 4/5/2020, doanh nghiệp này phát hành 2 lô trái phiếu có mã KITA.BOND2020.01, giá trị phát hành 500 tỷ đồng và KITA.BOND2020.02, giá trị phát hành 200 tỷ đồng.
Ngày 5/5/2020, doanh nghiệp này phát hành 4 lô trái phiếu gồm các mã KITA.BOND2020.03, giá trị phát hành 500 tỷ đồng, mã KITA.BOND2020.04, giá trị phát hành 200 tỷ đồng, mã KITA.BOND2020.05, giá trị phát hành 500 tỷ đồng, mã KITA.BOND2020.06, giá trị phát hành 200 tỷ đồng. Ngày 30/7/2020, Kita Invest tiếp tục phát hành thêm 2 lô với các mã KITA.BOND2020.07 và KITA.BOND2020.08 với giá trị phát hành của mỗi lô là 200 tỷ đồng.
Thông tin cập nhật từ HNX cho thấy, ngoài lô trái phiếu KITA.BOND2020.03 đã từng được doanh nghiệp này lùi thời hạn đáo hạn đến ngày 5/11/2023, đồng thời công ty đã mua lại 100 tỷ đồng, số còn lưu hành 400 tỷ đồng với lý do tình hình chung của thị trường bất động sản nên tổ chức phát hành muốn kéo dài thời hạn thêm 6 tháng để giảm áp lực tài chính và ổn định kinh doanh.
Hai lô trái phiếu mã KITA.BOND2020.07 và KITA.BOND2020.08 cũng vừa được Kita Invest kéo dài kỳ hạn từ 36 tháng lên 48 tháng, tương ứng sẽ đáo hạn vào 30/7/2024. Những lô trái phiếu khác ngoài 3 mã nhắc tới ở trên, đều đã hủy toàn bộ. Như vậy tới thời điểm hiện tại Kita Invest còn lưu hành 800 tỷ đồng trái phiếu.
Về hoạt động kinh doanh, báo cáo tài chính bán niên 2023 của Kita Invest cho thấy, vốn chủ sở hữu của Kita Invest tại ngày 30/6 ở mức 1.158 tỷ đồng, tăng hơn 6 tỷ đồng so với cùng kỳ năm 2022. Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu là 8,8 lần, tương ứng 10.190 tỷ đồng. Dư nợ trái phiếu/vốn chủ sở hữu là 0,7 lần, tương ứng 810 tỷ đồng.
Trên thị trường, Kita Invest được báo chí nhắc đến nhiều kể từ những năm 2019 với thương vụ trúng đấu giá khu đất khi Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín (Sacombank) rao bán có diện tích gần 602.226m2 (quận Bình Thủy, TP.Cần Thơ) của Công ty TNHH Xây dựng Ngân Thuận – doanh nghiệp từng thuộc sở hữu của gia đình doanh nhân Trầm Bê.
Sau khi về tay Kita Invest, dự án được đổi tên thành Stella Mega City và được công ty đánh giá là một trong những dự án chiến lược.
Đáng chú ý, đây không phải lần đầu tiên mà Sacombank bán cho Kita Invest. Theo đó, lần thứ 2 là một phần Stella 927 (từ tầng 12 đến tầng 27) tại địa chỉ 927 Trần Hưng Đạo (phường 1, quận 5, TP.HCM).
Kita Invest là thành viên của Công ty Cổ phần Tập đoàn Kita Group – Một trong những doanh nghiệp bất động sản lớn tại thị trường phía Nam. Ngày 15/1/2019, Kita Invest được thành lập, có trụ sở chính tại 27 Lê Quý Đôn, phường 7, quận 3, TP.HCM. Người đại diện pháp luật của doanh nghiệp là ông Đỗ Xuân Cảnh (sinh năm 1977).
