Trung tâm Lưu ký Chứng khoán Việt Nam (VSD) vừa thông qua việc điều chỉnh room ngoại tại Công ty Cổ phần Tư vấn Thương mại Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân (mã chứng khoán: HQC). Từ ngày 20/6, tỷ lệ sở hữu nhà đầu tư ngoại tại Địa ốc Hoàng Quân sẽ nâng từ 49% lên 50%.
Tuy nhiên, tính tới ngày 20/6/2023, room ngoại của cổ phiếu HQC còn tới 49,56% so với room tối đa là 50%. Do đó, với việc thực hiện nới room ngoại trong trường hợp không kín room sẽ không có nhiều tác động.
Một diễn biến đáng chú ý, Địa ốc Hoàng Quân đã không còn cổ đông lớn từ cuối năm 2022. Cổ phần nắm giữ của gia đình Chủ tịch Trương Anh Tuấn, cũng là người sáng lập công ty cũng đang giảm dần.
Cụ thể, mới đây, bà Nguyễn Thị Diệu Phương, Phó Chủ tịch, đồng thời là vợ Chủ tịch Hội đồng quản trị Trương Anh Tuấn đã bán ra 18 triệu cổ phiếu trong bối cảnh HQC bật tăng mạnh.
Trước đó, sau nhiều lần thoái bớt vốn, Chủ tịch Trương Anh Tuấn cũng chỉ còn sở hữu 16,3 triệu cổ phiếu, tương đương 3,43% vốn điều lệ doanh nghiệp. Hiện, tổng số cổ phần HQC của gia đình chủ tịch nắm giữ không đến 5%.
Hiện tại, cổ phiếu HQC đang giao dịch quanh mức 4.510 đồng/cổ phiếu (phiên chiều 21/6), so với phiên thấp nhất đầu năm 16/1 thì mã này đã tăng 76%. Song, so với mức đỉnh ngắn hạn (4.900 đồng/cổ phiếu phiên 11/5) thị giá HQC đã giảm gần 10%.
Mặc dù thị giá tăng so với đầu năm, nhưng HQC vẫn được coi là cổ phiếu “trà đá” với mức giá thấp và trong 1 năm trở lại đây chưa bao giờ chạm mức giá 6.000 đồng/cổ phiếu. Tuy nhiên, HQC lại có tính thanh khoản lớn với hàng chục triệu đơn vị mỗi phiên giao dịch.
Trước đó, tại Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2023 ngày 22/4, Chủ tịch Địa ốc Hoàng Quân Trương Anh Tuấn đã chia sẻ: "Nếu chúng ta có gói tín dụng nhà ở xã hội 120.000 tỷ đồng, chúng ta sẽ có dòng tiền mạnh. Chậm nhất quý 3/2023 các dòng tiền sẽ đổ về và giá cổ phiếu sẽ tăng từ đây đến năm 2024".
Năm nay, Địa ốc Hoàng Quân đã đặt kế hoạch với doanh thu 1.700 tỷ đồng, tăng 410,2% so với cùng kỳ và lợi nhuận sau thuế dự kiến 140 tỷ đồng, tăng 644,7% so với thực hiện trong năm 2022. Trong khi đó kết quả thực hiện năm 2022 chỉ đạt 18,8 tỷ đồng, và là năm thứ 8 liên tiếp công ty không hoàn thành kế hoạch lợi nhuận.
Trong đó, doanh thu bất động sản sẽ là 650 tỷ đồng (dự án Khu đô thị mới Trà Vinh ghi nhận 400 tỷ đồng; dự án HQC Tân Hương là 200 tỷ đồng; và dự án HOF-HQC Hồ Học Lãm là 50 tỷ đồng); doanh thu hợp tác đầu tư bất động sản là 1.050 tỷ đồng (200 tỷ đồng dự án khu dân cư Bình Minh; 200 tỷ đồng dự án khu công nghiệp Hàm Kiệm; 550 tỷ đồng dự án Golden City; và 100 tỷ đồng dự án khu đô thị mới Nam Phan Thiết).
Trong quý 1/2023, Địa ốc Hoàng Quân đạt 40 tỷ đồng doanh thu và 1 tỷ đồng lợi nhuận, tương đương một tỷ lệ nhỏ so với kế hoạch đề ra, và giảm sâu so với cùng kỳ 2022. Quyết định thoái vốn của lãnh đạo Hoàng Quân được đưa ra sau khi công ty công bố kết quả kinh doanh.
Hồi tháng 5 vừa qua, Địa ốc Hoàng Quân cũng đã thông qua phương án chào bán 100 triệu cổ phiếu riêng lẻ với giá 10.000 đồng/cổ phiếu để huy động 1.000 tỷ đồng mua cổ phần của Công ty Cổ phần Đầu tư Thành phố Vàng. Mục đích là bổ sung vốn cho Dự án Chung cư Nhà ở xã hội Thành phố Vàng.
