TP.HCM: Thanh tra Sở Xây dựng kiểm tra chung cư Fresca Riverside

Sau hàng loạt phản ánh của người dân về những bất cập tại chung cư Fresca Riverside của chủ đầu tư Seaholdings, Thanh tra Sở Xây dựng TP.HCM đã tiến hành kiểm tra và ghi nhận nhiều vấn đề bất cập tại chung cư này.
TP.HCM: Thanh tra Sở Xây dựng kiểm tra chung cư Fresca Riverside

Theo đó, ngày 16/12/2020, Thanh tra Sở Xây dựng TP.HCM đã có buổi làm việc, kiểm tra, ghi nhận những nhiều vấn đề tại chung cư Fresca Riverside, toạ lạc đường D6 Khu dân cư Bình Chiểu, P.Bình Chiểu, Q.Thủ Đức, do Công ty CP Bất động sản Seaholdings làm chủ đầu tư.

Cụ thể, tại buổi kiểm tra, Thanh tra Sở Xây dựng cho biết, vị trí nhà rác, trạm điện tại tầng trệt tại chung cư này thuộc quy hoạch diện tích đất cây xanh, hàng tầng kỹ thuật, chủ đầu tư thi công thì hoán đổi vị trí do đầu nối vào trạm điện hiện hữu. Tuy nhiên, việc hoán đổi vị trí trên không thay đổi công năng sử dụng và nằm trong đất dự án.

Còn tại vị trí phòng rác tại khối A, chủ đầu tư thi công đúng giấy phép xây dựng được cấp và bản vẽ thẩm định số 7653/SXD-TĐDA ngày 3/7/2018 của Sở Xây dựng. Thế nhưng, quá trình hoạt động, sử dụng, mở cửa gây bất lợi cho các căn hộ tại trục số Y7. Do đó, Thanh tra Sở Xây dựng đề nghị chủ đầu tư xem xét, thay đổi vị trí cửa phòng rác tránh ảnh hưởng đến các căn hộ tại trục Y7.

Chỉ mới bàn giao từ tháng 9/2020, nhưng chung cư Fresca Riverside của chủ đầu tư Seaholdings đã xảy ra nhiều bất cập gây bức xúc cho cư dân
Chỉ mới bàn giao từ tháng 9/2020, nhưng chung cư Fresca Riverside của chủ đầu tư Seaholdings đã xảy ra nhiều bất cập gây bức xúc cho cư dân

Bên cạnh đó, về phản ánh phòng sinh hoạt cộng đồng sử dụng sai công năng, sai diện tích, qua kiểm tra, Thanh tra Sở Xây dựng TP.HCM ghi nhận, phòng này thi công đúng thiết kế phê duyệt. Tuy nhiên, phòng sinh hoạt cộng đồng có lắp đặt một số thiết bị tập thể dục cho cư dân (chủ đầu tư không thu phí). Vì vậy, Thanh tra Sở Xây dựng đề nghị chủ đầu tư trả lại hiện trạng ban đầu đúng theo thiết kế phê duyệt trước ngày 20/12/2020.

Riêng vấn đề về chất lượng công trình xây dựng, Thanh tra Sở Xây dựng cho rằng, công trình trên được Cục công tác phía Nam (Bộ Xây dựng) chấp thuận nghiệm thu hoàn thành công trình, đưa vào sử dụng tại văn bản số 296/CPN-QLXD ngày 8/7/2020. Do đó, việc quản lí chất lượng xây dựng công trình trên thuộc thẩm quyền kiểm tra, nghiệm thu của Cục công tác phía Nam.

Ngoài ra vấn đề về phí bảo trì chung cư, Thanh tra Sở Xây dựng ghi nhận hiện nay chung cư Fresca Riverside chưa thành lập ban quản trị chung cư. Tuy nhiên, chủ đầu tư đã lập hợp đồng tiền gửi có kì hạn số 163/HĐTGCK-PGB ngày 13/10/2020 tại ngân hàng PG Bank.

Cũng tại buổi làm việc, Phòng Quản lí chất lượng công trình còn đề nghị chủ đầu tư rà soát, khắc phục, thẩm định theo phản ánh của cư dân.

Trước những bất cập xảy ra tại chung cư Fresca Riverside, UBND Q.Thủ Đức đã kiến nghị UBND TP.HCM chỉ đạo các sở ngành kiểm tra và xử lý theo quy định nếu có sai phạm
Trước những bất cập xảy ra tại chung cư Fresca Riverside, UBND Q.Thủ Đức đã kiến nghị UBND TP.HCM chỉ đạo các sở ngành kiểm tra và xử lý theo quy định nếu có sai phạm

Trước đó, ngày 7/12/2020, ông Nguyễn Hữu Anh Tứ, Phó Chủ tịch UBND Q.Thủ Đức đã có văn bản gửi UBND TP.HCM kiến nghị kiểm tra dự án chung cư Fresca Riverside, P.Bình Chiểu, Q.Thủ Đức.

Theo đó, UBND Q.Thủ Đức kiến nghị UBND thành phố chỉ đạo Sở Công thương chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Tư pháp tổ chức kiểm tra việc chấp hành pháp luật về bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng, nhà ở, kinh doanh bất động sản, đất đai của chủ đầu tư dự án chung cư Fresca Riverside qua các hợp đồng mẫu đã ký kết với cư dân, để kịp thời phát hiện, ngăn chặn và xử lý nghiêm mọi hành vi vi phạm pháp luật.

Đồng thời, kiểm tra việc xây dựng, chất lượng công trình, công tác cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà chung cư, việc lập tài khoản tạm quản lý kinh phí bảo trì phần sở hữu chung, việc bàn giao kinh phí bảo trì nhà chung cư của chủ đầu tư nhằm kịp thời xử lý các hành vi sai phạm của chủ đầu tư theo quy định pháp luật (nếu có).

Được biết, chung cư Fresca Riverside thuộc một phần đất dự án Khu dân cư Bình Chiểu, P.Bình Chiểu, Q.Thủ Đức được Chủ đầu tư Seaholdings nhận chuyển nhượng lại từ Công ty CP Phát triển nhà Thủ Đức theo Quyết định số 1553/QĐ-UBND ngày 17/4/2018 của UBND thành phố. chung cư Fresca Riverside đã được Cục Công tác phía Nam - Bộ Xây dựng thông báo kết quả kiểm tra công tác nghiệm thu hoàn thành công trình tại văn bản số 296/CPN-QLXD ngày 08/7/2020.

Sau khi được bàn giao đưa vào sử dụng, từ ngày 20/9/2020 đến nay, tại chung cư Fresca Riverside có khoảng 38 căn hộ treo băng rôn với nội dung :“Giảm phí gửi xe; triển khai hệ thống gửi xe thông minh; xây dựng nhà để rác tập trung theo thiết kế, đưa vào sử dụng phòng sinh hoạt cộng đồng, gym, spa sai công năng…”.

Xem thêm

TP.HCM: Tăng cường kiểm tra hoạt động kinh doanh đa cấp

TP.HCM: Tăng cường kiểm tra hoạt động kinh doanh đa cấp

Sở Công thương TP HCM cho biết vừa kiến nghị UBND thành phố về việc thành lập đoàn kiểm tra để kiểm tra việc chấp hành quy định pháp luật trong hoạt động công thương đối với tổ chức cá nhân có dấu hiệu kinh doanh theo phương thức đa cấp không phép.
Nhiều sai phạm tại Công ty Bò sữa TP.HCM

Nhiều sai phạm tại Công ty Bò sữa TP.HCM

Thanh tra TP.HCM vừa có kết luận thanh tra, chỉ ra nhiều sai phạm trong công tác quản lý, sử dụng đất đai, sử dụng vốn nhà nước và thực hiện dự án của Công ty TNHH MTV Bò sữa Thành phố.
Nhiều sai phạm tại bệnh viện Ung Bướu TP.HCM

Nhiều sai phạm tại bệnh viện Ung Bướu TP.HCM

Thanh tra TP.HCM vừa chỉ nhiều sai phạm của bệnh viện Ung Bướu TP.HCM liên quan đến việc quản lý, sử dụng quỹ bảo hiểm y tế, mua sắm trang thiết bị y tế, vật tư y tế và đấu thầu thuốc chữa bệnh.

Có thể bạn quan tâm

Marina Central Tower thu hút khách thuê nhờ vị trí trung tâm

Marina Central Tower thu hút khách thuê nhờ vị trí trung tâm

Trong bối cảnh ngành bán lẻ cao cấp phát triển mạnh mẽ, xu hướng “xanh hóa” ngày càng phổ biến, Marina Central Tower - tòa văn phòng, trung tâm thương mại mới tại TP.HCM đang trở thành lựa chọn hàng đầu của nhiều khách thuê nhờ lợi thế đặc biệt…

Các đại biểu tại phiên tọa đàm: Dòng tiền chảy vào phân khúc nhà ở thương mại phía Nam - Nhận diện cơ hội đầu tư

Bất động sản phía Nam “khát” căn hộ vừa túi tiền

Với nền tảng pháp lý từ các luật mới có liên quan, giới phân tích đánh giá, thị trường bất động sản đang bước vào chu kỳ phục hồi và tăng trưởng bền vững. Đặc biệt, sự dịch chuyển về nhu cầu và xu hướng đầu tư đang thể hiện rõ rệt hơn ở các tỉnh lân cận TP.HCM như Bình Dương, Đồng Nai, Long An…

Căn hộ Sun Group chỉ từ 24-25 triệu/m2 dành cho ai?

Căn hộ Sun Group chỉ từ 24-25 triệu/m2 dành cho ai?

Sun Urban City Hà Nam không chỉ đơn thuần là một dự án bất động sản, đó là một kiệt tác kiến trúc, một thành phố thu nhỏ, nơi bạn có thể trải nghiệm trọn vẹn những giá trị sống bền vững...

HoREA đã đề xuất một số giải pháp để thực hiện mục tiêu phát triển 1 triệu căn nhà ở xã hội

HoREA đề xuất giảm mức lãi suất cho vay mua nhà ở xã hội

Hiệp hội Bất động sản thành phố Hồ Chí Minh đề xuất lãi suất cho vay ưu đãi của chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội nên từ 3,6% hoặc 5,76%/năm và người mua, thuê mua nhà ở xã hội được vay ưu đãi với lãi suất từ 3% hoặc 4,8%/năm...

Hà Nội: Dự án căn hộ tại quận Hoàng Mai hút khách nhờ sát kề loạt trường học chất lượng cao

Hà Nội: Dự án căn hộ tại quận Hoàng Mai hút khách nhờ sát kề loạt trường học chất lượng cao

Không cần tất bật đưa đón con đi học trong cảnh tắc đường, bụi bặm, thậm chí các con có thể tự tới trường chỉ sau vài phút đi bộ là điều khiến những khách hàng có nhu cầu ở thực “chấm” ngay dự án căn hộ Hanoi Melody Residences tại Tây Nam Linh Đàm (quận Hoàng Mai, Hà Nội)…