UBND tỉnh Đồng Nai vừa ban hành Quyết định số 52/2024/QĐ-UBND quy định diện tích đất để xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp trên địa bàn tỉnh; trừ trường hợp xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp trên đất trồng lúa, đất lâm nghiệp và diện tích khu đất có đất nông nghiệp sử dụng kết hợp trong thửa đất có đất ở.
Đất sử dụng để xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp được thực hiện theo quy định tại điểm c khoản 7 Điều 4 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai 2024.
Theo đó, đất xây dựng công trình liền với khu sản xuất nông nghiệp gồm: đất xây dựng nhà nghỉ lán trại, để phục vụ cho người lao động; đất xây dựng công trình để bảo quản nông sản, chứa thuốc bảo vệ thực vật, phân bón máy móc, công cụ và các công trình phụ trợ khác.
Cụ thể, khu đất có tổng diện tích của một hoặc nhiều thửa đất liền kề từ 500 m2 đến dưới 5.000m2, được sử dụng diện tích đất để xây dựng công trình không quá 25m2. Khu đất có diện tích từ 5.000m2 đến dưới 10.000m2, được sử dụng diện tích đất để xây dựng công trình không quá 50m2.
Còn khu đất có diện tích từ 10.000m2 dưới 50.000m2, được sử dụng diện tích đất để xây dựng công trình không quá 75m2. Với khu đất có diện tích từ 50.000m2 trở lên, được sử dụng diện tích đất để xây dựng công trình không quá 100m2.
Một khu đất có thể xây dựng 2-3 công trình ở vị trí khác nhau, nhưng tổng diện tích không được vượt quá mức quy định. Quyết định số 52/2024/QĐ-UBND có hiệu lực từ ngày 28/10/2024.
UBND tỉnh Đồng Nai giao Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh chủ trì phối hợp với các cơ quan, đơn vị liên quan tổ chức triển khai thực hiện quyết định này, tổng hợp các khó khăn vướng mắc, đề xuất sửa đổi, bổ sung cho phù hợp.
Về điểm c khoản 7 Điều 4 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai 2024 quy định đất nông nghiệp khác gồm:
Đất ươm tạo cây giống, con giống và đất trồng hoa, cây cảnh; đất trồng trọt, chăn nuôi, nuôi trồng thủy sản cho mục đích học tập, nghiên cứu thí nghiệm, thực nghiệm.
Đất xây dựng nhà kính và các loại nhà khác phục vụ mục đích trồng trọt, chăn nuôi kể cả các hình thức trồng trọt, chăn nuôi không trực tiếp trên đất;
Đất xây dựng công trình gắn liền với khu sản xuất nông nghiệp gồm đất xây dựng nhà nghỉ, lán, trại để phục vụ cho người lao động; đất xây dựng công trình để bảo quản nông sản, chứa thuốc bảo vệ thực vật, phân bón, máy móc, công cụ và các công trình phụ trợ khác.
