Đây là đề nghị của Bộ Xây dựng gửi tới Ngân hàng Nhà nước có chỉ đạo tăng cường kiểm soát việc cho vay đối với các dự án đầu tư nhà ở thương mại cao cấp, khu nghỉ dưỡng. Theo dự báo của Bộ Xây dựng, nguồn cung căn hộ cao cấp có khả năng dư thừa song lại thiếu hụt đáng kể nguồn cung nhà bình dân. Trong khi, vốn ngân hàng tiếp tục đổ vào lĩnh vực bất động sản, với hàng loạt dự án mới khởi động, dự án dở dang tiếp tục triển khai xây dựng... Đến hết quý 2/2016, dư nợ cho vay trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản là vào khoảng 425.025 tỷ đồng, tăng 8,2% so với cuối năm 2015. Trong đó, dư nợ cho vay xây dựng, sửa chữa mua nhà để ở kết hợp với cho thuê đang là 140.581 tỷ đồng, tăng 5,15% so với cuối năm 2015. Dư nợ cho vay để đầu tư kinh doanh bất động sản khác là 92.634 tỷ đồng, tăng 15,65%. Dư nợ cho vay xây dựng khu đô thị là 88.376 tỷ đồng, tăng tới 25,62%. Còn dư nợ cho vay xây dựng, sửa chữa, xây nhà để bán, cho thuê là 31.925 tỷ đồng, giảm 8,91%, dư nợ cho vay xây dựng văn phòng (cao ốc) cho thuê là 31.228 tỷ đồng, giảm 5,13%, dư nợ cho vay mua quyền sử dụng đất là 25.901 tỷ đồng, giảm 4,65%. Theo NHNN, tính đến hết quý 2/2016, nợ xấu cho vay đối với lĩnh vực đầu tư, kinh doanh bất động sản là 15.726 tỷ đồng, chiếm 3,7% tổng dư nợ cho vay trong lĩnh vực này (425.025 tỷ đồng).
Mai Ngọc
