Bất động sản Phát Đạt phát hành thành công hơn 67 triệu cổ phiếu, đến gần với mục tiêu xóa sạch nợ trái phiếu

Với giá chào bán là 10.000 đồng/cổ phiếu, Bất động sản Phát Đạt đã thành công huy động được 671,6 tỷ đồng từ các nhà đầu tư tham gia mua cổ phiếu. Công ty sẽ dùng toàn bộ số tiền thu được để trả nợ gốc và tiền lãi trái phiếu từ năm 2021-2022...

Bất động sản Phát Đạt phát hành thành công hơn 67 triệu cổ phiếu, đến gần với mục tiêu xóa sạch nợ trái phiếu
Bất động sản Phát Đạt phát hành thành công hơn 67 triệu cổ phiếu, đến gần với mục tiêu xóa sạch nợ trái phiếu

Ngày 23/11, Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (mã chứng khoán: PDR) đã công bố thông tin về việc hoàn tất chào bán riêng lẻ 67.164.621 cổ phiếu, tương ứng 100% tổng số cổ phiếu chào bán. Được biết, kế hoạch chào bán cổ phiếu đã được thông qua theo nghị quyết Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2023.

Kết quả cho thấy có 7 nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp tham gia vào đợt phát hành này, trong đó ông Phạm Thanh Điền đã mua vào 25 triệu cổ phiếu (tương ứng 3,38% vốn điều lệ) và ông Nguyễn Thanh Phong mua 30 triệu cổ phiếu (tương ứng 4,06% vốn điều lệ). Tỷ lệ sở hữu của 5 cá nhân còn lại sau đợt chào bán đều dưới 1%.

Với giá chào bán là 10.000 đồng/cổ phiếu, Bất động sản Phát Đạt đã thành công huy động được 671,6 tỷ đồng từ các nhà đầu tư tham gia mua cổ phiếu. Toàn bộ số cổ phần phát hành riêng lẻ này sẽ bị hạn chế chuyển nhượng một năm kể từ ngày kết thúc đợt chào bán (từ ngày 22/11/2023).

Phát Đạt cho biết, với số tiền thu được, công ty sẽ dùng 600 tỷ đồng để trả nợ gốc trái phiếu và 71,6 tỷ đồng còn lại được dùng để trả tiền lãi trái phiếu từ năm 2021-2022. Trước đó, Tổng Giám đốc công ty là ông Bùi Quang Anh Vũ đã thể hiện quyết tâm xóa "sạch" nợ trái phiếu trước khi kết thúc năm 2023.

Ông Bùi Quang Anh Vũ nhận định việc giảm dư nợ, tăng vốn chủ sở hữu sẽ giúp các chỉ số công ty trở nên lành mạnh hơn, giảm bớt áp lực về tài chính để sẵn sàng cho những kế hoạch tiếp theo. Việc tập trung tất toán trái phiếu sẽ giúp công ty có được những cơ hội tốt hơn trong việc phát triển kinh doanh sắp tới.

Từ đầu năm 2023 đến nay, Phát Đạt đã tất toán 5 lô trái phiếu và mua lại trước hạn với tổng giá trị hơn 1.545 tỷ đồng. Ở thời điểm hiện tại, PDR đang có 4 lô trái phiếu đang lưu hành với tổng giá trị 989,1 tỷ đồng.

Dự kiến, sau đợt chào bán này, Phát Đạt sẽ tiếp tục phát hành 20% cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu vào cuối quý 1/2024.

Mới đây, Bất động sản Phát Đạt vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý 3/2023. Trong đó cho thấy các chỉ số về sức khỏe tài chính doanh nghiệp này đang không hề tươi sáng.

Cụ thể, tại ngày 30/9, tổng tài sản Phát Đạt ghi nhận giảm hơn 2.200 tỷ đồng so với ngày đầu năm và chỉ còn ở mức 20.591 tỷ đồng, chủ yếu giảm ở tài sản ngắn hạn. Trong khi đó, tiền và các khoản tương đương tiền cũng giảm hơn 200 tỷ đồng và còn lại vỏn vẹn 53 tỷ đồng.

Về nguồn vốn, tại thời điểm trên, Phát Đạt ghi nhận giảm tương ứng. Trong đó, giảm đều cả nợ phải trả và vốn chủ sở hữu. Tuy nhiên, nợ ngắn hạn của Phát Đạt vẫn ở mức cao hơn vốn chủ sở hữu gần 750 tỷ đồng và hiện đang ở mức 9.372 tỷ đồng.

Xét về kết quả hoạt động kinh doanh trong quý 3, mục ghi nhận có doanh thu duy nhất của doanh nghiệp này là doanh thu thuần từ hoạt động kinh doanh và cung cấp dịch vụ với số tiền 355 tỷ đồng, cao hơn cùng kỳ đến 344 tỷ đồng. Trong báo cáo của mình, Phát Đạt cho biết, khoản tiền này đến từ việc chuyển nhượng đất và doanh thu từ cung cấp dịch vụ.

Doanh thu tài chính trong quý 3/2023 chỉ mang về cho Phát Đạt 551 triệu đồng, con số này giảm đến hơn 1.200 tỷ đồng so với cùng kỳ và số tiền này có được từ lãi tiền gửi.

Trong quý, Phát Đạt cũng ghi nhận việc kiểm soát mạnh đối với các chi phí, khi đồng loạt giảm từ chi phí lãi vay, chi phí bán hàng cho đến chi phí quản lý doanh nghiệp. Thành quả của việc ấy là với nguồn doanh thu chỉ hơn 300 tỷ đồng như đã nói trên, sau khi đã trừ đi các chi phí, Phát Đạt vẫn còn được 144 tỷ đồng doanh thu thuần từ hoạt động kinh doanh. Tuy nhiên, số này vẫn chỉ bằng 14% so với cùng kỳ năm 2022.

Tổng lợi nhuận kế toán trước thuế và sau thuế của Phát Đạt tại kết thúc quý 3/2023 ghi nhận đạt lần lượt 141 tỷ đồng và 102 tỷ đồng, giảm lần lượt so với cùng kỳ năm trước đó 85% và 86%.

Với việc kết thúc hoạt động kinh doanh quý 3 như vậy, lũy kế lợi nhuận trước thuế và sau thuế 9 tháng 2023 của Phát Đạt chỉ là 538 tỷ đồng và 400 tỷ đồng, lần lượt giảm đến 70% và 71% so với năm trước đó.

Như vậy, sau 9 tháng, Phát Đạt mới chỉ hoàn thành 20% về kế hoạch doanh thu, 63% về lợi nhuận kế toán trước thuế và 59% kế hoạch lợi nhuận sau thuế đặt ra.

Ảnh chụp Màn hình 2023-11-23 lúc 18.38.32.png
Thị giá cổ phiếu PDR trong phiên 23/11

Trên thị trường chứng khoán, kết thúc phiên ngày 23/11, cổ phiếu PDR giảm hết biên độ, về mức 26.600 đồng/cổ phiếu sau nhiều phiên phục hồi. Theo đó, vốn hóa của doanh nghiệp địa ốc này trên thị trường đạt khoảng 19.652 tỷ đồng.

Xem thêm

Chủ tịch Bất động sản Phát Đạt: “Tập đoàn Danh Khôi đã trả 870 tỷ đồng, sẽ trả tiếp 1.500 tỷ đồng”

Chủ tịch Bất động sản Phát Đạt: “Tập đoàn Danh Khôi đã trả 870 tỷ đồng, sẽ trả tiếp 1.500 tỷ đồng”

Tại thời điểm 31/12/2022, tổng nợ vay của Phát Đạt là 4.440 tỷ đồng, giảm hơn 825 tỷ so với thời điểm cuối quý 3/2022. Nợ trái phiếu của Phát Đạt còn khoảng 2.510 tỷ đồng. Thời gian tới, Phát Đạt sẽ phát hành hơn 200 triệu cổ phiếu, huy động hơn 2.000 tỷ đồng để tiếp tục tất toán nợ trái phiếu và có nguồn tiền phát triển dự án.

Có thể bạn quan tâm

VN-Index được kỳ vọng sẽ xuất hiện phiên “bùng nổ theo đà”

VN-Index được kỳ vọng sẽ xuất hiện phiên “bùng nổ theo đà”

Nhịp hồi phục hiện nay của VN-Index đang diễn ra theo hướng “hồi phục trong nghi ngờ” khi thanh khoản chưa thực sự khiến nhà đầu tư yên tâm. Để củng cố nhịp hồi phục hoặc chuyển từ hồi phục sang xu hướng tăng điểm về vùng đỉnh cũ, VN-Index được kỳ vọng sẽ xuất hiện phiên “bùng nổ theo đà”...

“Bắt mạch” cổ phiếu ngành điện

“Bắt mạch” cổ phiếu ngành điện

Ngành điện Việt Nam được dự báo sẽ tiếp tục tăng trưởng mạnh nhờ nhu cầu điện tăng 10-11%, phát triển năng lượng tái tạo và dự án LNG Nhơn Trạch 3. Chính sách hỗ trợ và mở rộng hạ tầng giúp doanh nghiệp điện lực như PV Power, PC1, REE, QTP hưởng lợi, mở ra cơ hội đầu tư hấp dẫn....

Doanh nghiệp bất động sản gian nan “về đích” lợi nhuận năm

Doanh nghiệp bất động sản gian nan “về đích” lợi nhuận năm

Doanh thu và lợi nhuận 9 tháng năm 2024 của các chủ đầu tư mà VIS Rating theo dõi đã giảm lần lượt 20% và 43% so với cùng kỳ năm ngoái do lượng bàn giao giảm từ doanh số bán hàng yếu năm 2023. Do đó, các chuyên gia cho rằng hơn 60% chủ đầu tư sẽ không hoàn thành kế hoạch lợi nhuận cả năm 2024..

PNJ bảo lãnh khoản vay 500 tỷ đồng cho 2 công ty con

PNJ bảo lãnh khoản vay 500 tỷ đồng cho 2 công ty con

Hội đồng quản trị PNJ quyết định bảo lãnh cho Công ty TNHH MTV Chế tác và kinh doanh trang sức PNJ và Công ty TNHH MTV Thời trang CAO vay vốn tại ngân hàng với hạn mức lần lượt 400 tỷ đồng và 100 tỷ đồng...

Chờ đợi thêm tín hiệu bùng nổ trước khi tăng vị thế mua mới

Chờ đợi thêm tín hiệu bùng nổ trước khi tăng vị thế mua mới

Biên độ biến động trong phiên hôm nay không lớn, VN-Index vẫn đang trong nhịp hồi kỹ thuật với mức kỳ vọng mốc kháng cự ở vùng quanh 1.249 điểm. Nhà đầu tư duy trì sự thận trọng, kiên nhẫn chờ đợi thêm tín hiệu tích cực bùng nổ trước khi gia tăng thêm vị thế mua mới...

Cổ phiếu KTT và TKG đối mặt nguy cơ hủy niêm yết

Cổ phiếu KTT và TKG đối mặt nguy cơ hủy niêm yết

Cả hai doanh nghiệp này đều vi phạm nghiêm trọng nghĩa vụ công bố thông tin, trong khi TKG còn không hoàn thành nghĩa vụ tài chính với HNX. HNX yêu cầu KTT và TKG gửi văn bản phản hồi về vấn đề này trong vòng 5 ngày làm việc kể từ ngày 26/11...

Quản trị danh mục hợp lý, tránh rơi vào trạng thái quá mua

Quản trị danh mục hợp lý, tránh rơi vào trạng thái quá mua

Nhà đầu tư vẫn cần quan sát diễn biến cung cầu để đánh giá trạng thái thị trường. Hiện tại, nhà đầu tư có thể khai thác cơ hội ngắn hạn tại một số cổ phiếu có diễn biến dần khởi sắc từ vùng hỗ trợ. Tuy nhiên, nhà đầu tư vẫn cần quản trị danh mục hợp lý, tránh rơi vào trạng thái quá mua...

Ông Đoàn Quốc Huy đảm nhiệm vị trí Chủ tịch Hội đồng quản trị kiêm Tổng Giám đốc Tập đoàn BIM

Ông Đoàn Quốc Huy trở thành Chủ tịch kiêm CEO BIM Group

Trước khi gia nhập BIM Group, ông Huy đã hoàn thành chương trình Thạc sĩ quản trị kinh doanh (MBA) tại Đại học Stanford. Ông cũng từng được đào tạo chuyên sâu về Quản lý xây dựng và Khởi nghiệp tại Đại học Southern California (USC)...