Bất động sản Phát Đạt phát hành thành công hơn 67 triệu cổ phiếu, đến gần với mục tiêu xóa sạch nợ trái phiếu

Với giá chào bán là 10.000 đồng/cổ phiếu, Bất động sản Phát Đạt đã thành công huy động được 671,6 tỷ đồng từ các nhà đầu tư tham gia mua cổ phiếu. Công ty sẽ dùng toàn bộ số tiền thu được để trả nợ gốc và tiền lãi trái phiếu từ năm 2021-2022...

Bất động sản Phát Đạt phát hành thành công hơn 67 triệu cổ phiếu, đến gần với mục tiêu xóa sạch nợ trái phiếu
Bất động sản Phát Đạt phát hành thành công hơn 67 triệu cổ phiếu, đến gần với mục tiêu xóa sạch nợ trái phiếu

Ngày 23/11, Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (mã chứng khoán: PDR) đã công bố thông tin về việc hoàn tất chào bán riêng lẻ 67.164.621 cổ phiếu, tương ứng 100% tổng số cổ phiếu chào bán. Được biết, kế hoạch chào bán cổ phiếu đã được thông qua theo nghị quyết Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2023.

Kết quả cho thấy có 7 nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp tham gia vào đợt phát hành này, trong đó ông Phạm Thanh Điền đã mua vào 25 triệu cổ phiếu (tương ứng 3,38% vốn điều lệ) và ông Nguyễn Thanh Phong mua 30 triệu cổ phiếu (tương ứng 4,06% vốn điều lệ). Tỷ lệ sở hữu của 5 cá nhân còn lại sau đợt chào bán đều dưới 1%.

Với giá chào bán là 10.000 đồng/cổ phiếu, Bất động sản Phát Đạt đã thành công huy động được 671,6 tỷ đồng từ các nhà đầu tư tham gia mua cổ phiếu. Toàn bộ số cổ phần phát hành riêng lẻ này sẽ bị hạn chế chuyển nhượng một năm kể từ ngày kết thúc đợt chào bán (từ ngày 22/11/2023).

Phát Đạt cho biết, với số tiền thu được, công ty sẽ dùng 600 tỷ đồng để trả nợ gốc trái phiếu và 71,6 tỷ đồng còn lại được dùng để trả tiền lãi trái phiếu từ năm 2021-2022. Trước đó, Tổng Giám đốc công ty là ông Bùi Quang Anh Vũ đã thể hiện quyết tâm xóa "sạch" nợ trái phiếu trước khi kết thúc năm 2023.

Ông Bùi Quang Anh Vũ nhận định việc giảm dư nợ, tăng vốn chủ sở hữu sẽ giúp các chỉ số công ty trở nên lành mạnh hơn, giảm bớt áp lực về tài chính để sẵn sàng cho những kế hoạch tiếp theo. Việc tập trung tất toán trái phiếu sẽ giúp công ty có được những cơ hội tốt hơn trong việc phát triển kinh doanh sắp tới.

Từ đầu năm 2023 đến nay, Phát Đạt đã tất toán 5 lô trái phiếu và mua lại trước hạn với tổng giá trị hơn 1.545 tỷ đồng. Ở thời điểm hiện tại, PDR đang có 4 lô trái phiếu đang lưu hành với tổng giá trị 989,1 tỷ đồng.

Dự kiến, sau đợt chào bán này, Phát Đạt sẽ tiếp tục phát hành 20% cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu vào cuối quý 1/2024.

Mới đây, Bất động sản Phát Đạt vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý 3/2023. Trong đó cho thấy các chỉ số về sức khỏe tài chính doanh nghiệp này đang không hề tươi sáng.

Cụ thể, tại ngày 30/9, tổng tài sản Phát Đạt ghi nhận giảm hơn 2.200 tỷ đồng so với ngày đầu năm và chỉ còn ở mức 20.591 tỷ đồng, chủ yếu giảm ở tài sản ngắn hạn. Trong khi đó, tiền và các khoản tương đương tiền cũng giảm hơn 200 tỷ đồng và còn lại vỏn vẹn 53 tỷ đồng.

Về nguồn vốn, tại thời điểm trên, Phát Đạt ghi nhận giảm tương ứng. Trong đó, giảm đều cả nợ phải trả và vốn chủ sở hữu. Tuy nhiên, nợ ngắn hạn của Phát Đạt vẫn ở mức cao hơn vốn chủ sở hữu gần 750 tỷ đồng và hiện đang ở mức 9.372 tỷ đồng.

Xét về kết quả hoạt động kinh doanh trong quý 3, mục ghi nhận có doanh thu duy nhất của doanh nghiệp này là doanh thu thuần từ hoạt động kinh doanh và cung cấp dịch vụ với số tiền 355 tỷ đồng, cao hơn cùng kỳ đến 344 tỷ đồng. Trong báo cáo của mình, Phát Đạt cho biết, khoản tiền này đến từ việc chuyển nhượng đất và doanh thu từ cung cấp dịch vụ.

Doanh thu tài chính trong quý 3/2023 chỉ mang về cho Phát Đạt 551 triệu đồng, con số này giảm đến hơn 1.200 tỷ đồng so với cùng kỳ và số tiền này có được từ lãi tiền gửi.

Trong quý, Phát Đạt cũng ghi nhận việc kiểm soát mạnh đối với các chi phí, khi đồng loạt giảm từ chi phí lãi vay, chi phí bán hàng cho đến chi phí quản lý doanh nghiệp. Thành quả của việc ấy là với nguồn doanh thu chỉ hơn 300 tỷ đồng như đã nói trên, sau khi đã trừ đi các chi phí, Phát Đạt vẫn còn được 144 tỷ đồng doanh thu thuần từ hoạt động kinh doanh. Tuy nhiên, số này vẫn chỉ bằng 14% so với cùng kỳ năm 2022.

Tổng lợi nhuận kế toán trước thuế và sau thuế của Phát Đạt tại kết thúc quý 3/2023 ghi nhận đạt lần lượt 141 tỷ đồng và 102 tỷ đồng, giảm lần lượt so với cùng kỳ năm trước đó 85% và 86%.

Với việc kết thúc hoạt động kinh doanh quý 3 như vậy, lũy kế lợi nhuận trước thuế và sau thuế 9 tháng 2023 của Phát Đạt chỉ là 538 tỷ đồng và 400 tỷ đồng, lần lượt giảm đến 70% và 71% so với năm trước đó.

Như vậy, sau 9 tháng, Phát Đạt mới chỉ hoàn thành 20% về kế hoạch doanh thu, 63% về lợi nhuận kế toán trước thuế và 59% kế hoạch lợi nhuận sau thuế đặt ra.

Ảnh chụp Màn hình 2023-11-23 lúc 18.38.32.png
Thị giá cổ phiếu PDR trong phiên 23/11

Trên thị trường chứng khoán, kết thúc phiên ngày 23/11, cổ phiếu PDR giảm hết biên độ, về mức 26.600 đồng/cổ phiếu sau nhiều phiên phục hồi. Theo đó, vốn hóa của doanh nghiệp địa ốc này trên thị trường đạt khoảng 19.652 tỷ đồng.

Xem thêm

Chủ tịch Bất động sản Phát Đạt: “Tập đoàn Danh Khôi đã trả 870 tỷ đồng, sẽ trả tiếp 1.500 tỷ đồng”

Chủ tịch Bất động sản Phát Đạt: “Tập đoàn Danh Khôi đã trả 870 tỷ đồng, sẽ trả tiếp 1.500 tỷ đồng”

Tại thời điểm 31/12/2022, tổng nợ vay của Phát Đạt là 4.440 tỷ đồng, giảm hơn 825 tỷ so với thời điểm cuối quý 3/2022. Nợ trái phiếu của Phát Đạt còn khoảng 2.510 tỷ đồng. Thời gian tới, Phát Đạt sẽ phát hành hơn 200 triệu cổ phiếu, huy động hơn 2.000 tỷ đồng để tiếp tục tất toán nợ trái phiếu và có nguồn tiền phát triển dự án.

Có thể bạn quan tâm

Hòa Phát "độc quyền" sản xuất thép ray cao tốc ở Đông Nam Á

Hòa Phát "độc quyền" sản xuất thép ray cao tốc ở Đông Nam Á

Tập đoàn Hòa Phát vừa trở thành doanh nghiệp đầu tiên và duy nhất ở Đông Nam Á đầu tư sản xuất thép ray cho đường sắt cao tốc sau khi ký kết hợp tác với Tập đoàn SMS (Đức). Bước đi này đánh dấu tham vọng của Hoà Phát trong bối cảnh doanh nghiệp ghi nhận đà tăng trưởng mạnh đầu năm 2025...

Phố Wall "đi lùi", giá dầu bật tăng

Phố Wall "đi lùi", giá dầu bật tăng

Chứng khoán Mỹ đóng phiên trong sắc đỏ khi nhóm cổ phiếu chip sụt giảm mạnh và các nhà đầu tư tiếp nhận nội dung biên bản cuộc họp gần nhất của Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed)…

Thị trường đang tích lũy, nhiều khả năng sẽ thiết lập đỉnh mới

Thị trường đang tích lũy, nhiều khả năng sẽ thiết lập đỉnh mới

Thị trường chứng khoán đang bước vào vùng "tranh tối tranh sáng" khi VN-Index nhích nhẹ sau 4 phiên tăng liên tiếp, nhưng độ rộng thị trường cho thấy sự phân hóa rõ rệt. Đà tăng có thể duy trì, song áp lực chốt lời và thanh khoản sụt giảm cảnh báo rủi ro điều chỉnh kỹ thuật trong các phiên tới...

Cổ phiếu ngành cảng biển đã vào nhịp điều chỉnh?

Cổ phiếu ngành cảng biển đã vào nhịp điều chỉnh?

Sau giai đoạn tăng trưởng nóng trong quý 1, nhóm cổ phiếu cảng biển đang bước vào giai đoạn điều chỉnh mạnh, dù triển vọng dài hạn của ngành vẫn được đánh giá tích cực nhờ lực đẩy từ FDI, hồi phục thương mại và chính sách tích trữ hàng hóa trước áp lực thuế quan từ Mỹ...

VN-Index tiến sát đỉnh cũ, kỳ vọng bứt phá lên vùng 1.340 điểm

VN-Index tiến sát đỉnh cũ, kỳ vọng bứt phá lên vùng 1.340 điểm

Sau phiên tăng mạnh, VN-Index tiếp tục duy trì đà đi lên và tiệm cận vùng đỉnh cũ 1.340 điểm, cho thấy xu hướng tăng vẫn được củng cố, tuy nhiên, áp lực rung lắc có thể xuất hiện khi thị trường tiến sát vùng kháng cự, đòi hỏi nhà đầu tư cần thận trọng trong các quyết định giải ngân ngắn hạn...

Cổ phiếu dệt may tiếp tục toả sáng

Cổ phiếu dệt may tiếp tục toả sáng

Thị trường chứng khoán phiên giao dịch ngày hôm nay (27/5) tiếp tục ghi nhận sắc xanh lan rộng ở nhóm cổ phiếu dệt may. Sự khởi sắc này không chỉ là sự tiếp nối của diễn biến tích cực từ phiên trước đó, mà còn được thúc đẩy mạnh mẽ bởi tín hiệu đầy bất ngờ từ Tổng thống Mỹ Donald Trump...

Tôn Đông Á tái khởi động kế hoạch lên sàn HOSE, mạnh tay chia cổ tức và huy động vốn

Tôn Đông Á tái khởi động kế hoạch lên sàn HOSE, mạnh tay chia cổ tức và huy động vốn

Sau khi lỡ hẹn với sàn HOSE vì khoản lỗ bất ngờ năm 2022, Tôn Đông Á đang khởi động lại lộ trình chuyển sàn và mở rộng quy mô vốn. Không chỉ điều chỉnh kế hoạch cổ tức theo hướng “hào phóng” hơn, doanh nghiệp còn lên hàng loạt phương án tăng vốn qua phát hành cổ phiếu, trái phiếu và ESOP...

HOSE liệt kê 67 cổ phiếu bị “treo” margin

HOSE liệt kê 67 cổ phiếu bị “treo” margin

Trên thị trường chứng khoán có tới 67 mã đang bị “treo” margin tính đến ngày 23/5/2025. Những lý do phổ biến trải rộng từ lỗ lũy kế, kiểm toán từ chối báo cáo tài chính, chậm công bố thông tin đến việc nằm trong diện cảnh báo, kiểm soát hay thậm chí vi phạm pháp luật...