Cho thuê văn phòng ở Sài Gòn và Hà Nội kiếm siêu lợi nhuận
Hà Nội và TP HCM nằm trong danh sách các thành phố trọng tâm về đầu tư văn phòng trên thế giới với tỷ suất lợi nhuận cao nhất, lần lượt đạt 9,3% và 9%. Cho thuê văn phòng ở Hà Nội kiếm siêu lợi n
Ngọc Quang
Hà Nội và TP HCM nằm trong danh sách các thành phố trọng tâm về đầu tư văn phòng trên thế giới với tỷ suất lợi nhuận cao nhất, lần lượt đạt 9,3% và 9%.
Hé lộ 77 dự án chung cư Sài Gòn đang “cắm” ở ngân hàng
Savills và Deakin University vừa công bố báo cáo “Phân bổ lợi suất văn phòng thế giới” cho thấy những đánh giá lạc quan về thị trường các nước có đầu tư cho thuê văn phòng hấp dẫn nhất. Khảo sát tiến hành với 43 thành phố trên khắp Châu Á, Châu Âu, Mỹ và Úc.Kết quả, Sydney là thị trường có lợi suất đầu tư văn phòng hấp dẫn nhất (5,62%). Theo sau là 2 thành phố Tây Los Angeles (LA West) và San Francisco giữ được mức lợi suất trên 4,5% trong thời điểm lợi suất trên toàn thế giới tiếp tục giảm.Bất động sản văn phòng cho thuê đang lên ngôi, dần trở thành lựa chọn của các nhà đầu tư trong công cuộc tìm kiếm lĩnh vực đầu tư có mức lợi suất hấp dẫn nhất tại những thị trường an toàn nhất.
Theo báo cáo này, lợi suất giữ vững ở mức trung bình 86 điểm tính tại 11 thành phố trọng tâm từ tháng 12.2014. Lợi suất tại San Francisco giảm 235 điểm, Paris giảm 101 điểm và Sydney giảm 100 điểm. Mặc dù có xuất phát điểm thấp, Hong Kong chứng kiến mức giảm thấp nhất (- 40 điểm), và hiện tại ở mức 2.71%.Khu phía Tây London (London’s West End) đạt 2.8% là thành phố duy nhất ghi nhận tổng mức lợi suất gần 3% bên cạnh Hong Kong.Hai thành phố lớn của Việt Nam có mức lợi suất cao nhất, là TPHCM (9.3%) và Hà Nội (9%).
Những cao ốc trọc trời tại TP.HCM đang được khai thác cho thuê với lợi nhuận hấp đẫn
Ông Tony Crabb - Trưởng Bộ phận Nghiên cứu Savills Úc cho biết, lợi suất trái phiếu kỳ hạn 10 năm đã giảm trung bình 50 điểm cơ bản trên khắp thế giới trong 6 tháng vừa qua, đạt mức trung bình là 1% với lợi suất âm tại Nhật Bản và Đức.“Lợi suất BĐS tiếp tục giữ vững nhưng lợi suất trái phiếu đang giảm mạnh hơn. Trong bối cảnh này, nhà đầu tư nhìn nhận phần bù rủi ro từ 2 -3% ở hầu hết các thị trường đầu tư văn phòng là một giá trị chấp nhận được”, ông Tony Crabb nhận định.Tuy vậy, triển vọng về lợi suất của thị trường văn phòng có khả năng sẽ phải chịu sức ép lớn hơn, đặc biệt tại những thành phố trọng tâm như Sydney.
Hòa chung vào không khí tưng bừng của cả nước triển khai khánh thành, khởi công các dự án trọng điểm quốc gia, ngày 20/12, chủ đầu tư Seaholdings đã thực hiện cất nóc tháp T1B trong dự án Destino Centro…
Việc các tập đoàn công nghệ hàng đầu thế giới mở rộng sản xuất tại Việt Nam đang tạo ra lực đẩy dài hạn, tái định hình cấu trúc và chất lượng phát triển của thị trường bất động sản khu công nghiệp Việt…
Với hơn 61% cổ đông tán thành, Quốc Cường Gia Lai chính thức bước vào giai đoạn tái cấu trúc mạnh để xử lý nghĩa vụ tài chính phát sinh từ các vụ án kinh tế…
Dự án khu nhà ở xã hội Tiên Dương 1 vừa được khởi công sau khi Hà Nội giao đất đợt 1, kỳ vọng cung cấp hàng nghìn căn hộ cho người lao động và công nhân…
Với thông báo của Sở Xây dựng TP.HCM, đến nay dự án A&K Tower đã chính thức hoàn thiện bước pháp lý cuối cùng, sẵn sàng ký hợp đồng mua bán với người mua nhà, khẳng định quyết tâm và uy tín của chủ đầu tư…
Thủ tướng Phạm Minh Chính giao Bộ Xây dựng hoàn thành và công khai cơ sở dữ liệu bất động sản toàn quốc trong quý 1/2026 nhằm minh bạch hóa thị trường…
Dự án Sài Gòn Đại Ninh do Công ty Cổ phần Đầu tư – Du lịch Sài Gòn Đại Ninh làm chủ đầu tư. Dù đã được UBND tỉnh Lâm Đồng (cũ) gia hạn tiến độ nhưng đến nay vẫn chưa đưa đất vào sử dụng…
Giai đoạn cuối năm, nhu cầu mua ở và đầu tư tăng mạnh khi nguồn cung hạn chế, S P Setia chính thức ra mắt dự án Setia Edenia tại sự kiện “Về nhà, Về Setia Edenia”. Khách hàng không chỉ nhận nhiều quà tặng từ chủ đầu tư, mà còn có cơ hội trải nghiệm trực tiếp những giá trị cốt lõi của một sản phẩm...
