Cho thuê văn phòng ở Sài Gòn và Hà Nội kiếm siêu lợi nhuận
Hà Nội và TP HCM nằm trong danh sách các thành phố trọng tâm về đầu tư văn phòng trên thế giới với tỷ suất lợi nhuận cao nhất, lần lượt đạt 9,3% và 9%. Cho thuê văn phòng ở Hà Nội kiếm siêu lợi n
Ngọc Quang
Hà Nội và TP HCM nằm trong danh sách các thành phố trọng tâm về đầu tư văn phòng trên thế giới với tỷ suất lợi nhuận cao nhất, lần lượt đạt 9,3% và 9%.
Hé lộ 77 dự án chung cư Sài Gòn đang “cắm” ở ngân hàng
Savills và Deakin University vừa công bố báo cáo “Phân bổ lợi suất văn phòng thế giới” cho thấy những đánh giá lạc quan về thị trường các nước có đầu tư cho thuê văn phòng hấp dẫn nhất. Khảo sát tiến hành với 43 thành phố trên khắp Châu Á, Châu Âu, Mỹ và Úc.Kết quả, Sydney là thị trường có lợi suất đầu tư văn phòng hấp dẫn nhất (5,62%). Theo sau là 2 thành phố Tây Los Angeles (LA West) và San Francisco giữ được mức lợi suất trên 4,5% trong thời điểm lợi suất trên toàn thế giới tiếp tục giảm.Bất động sản văn phòng cho thuê đang lên ngôi, dần trở thành lựa chọn của các nhà đầu tư trong công cuộc tìm kiếm lĩnh vực đầu tư có mức lợi suất hấp dẫn nhất tại những thị trường an toàn nhất.
Theo báo cáo này, lợi suất giữ vững ở mức trung bình 86 điểm tính tại 11 thành phố trọng tâm từ tháng 12.2014. Lợi suất tại San Francisco giảm 235 điểm, Paris giảm 101 điểm và Sydney giảm 100 điểm. Mặc dù có xuất phát điểm thấp, Hong Kong chứng kiến mức giảm thấp nhất (- 40 điểm), và hiện tại ở mức 2.71%.Khu phía Tây London (London’s West End) đạt 2.8% là thành phố duy nhất ghi nhận tổng mức lợi suất gần 3% bên cạnh Hong Kong.Hai thành phố lớn của Việt Nam có mức lợi suất cao nhất, là TPHCM (9.3%) và Hà Nội (9%).
Những cao ốc trọc trời tại TP.HCM đang được khai thác cho thuê với lợi nhuận hấp đẫn
Ông Tony Crabb - Trưởng Bộ phận Nghiên cứu Savills Úc cho biết, lợi suất trái phiếu kỳ hạn 10 năm đã giảm trung bình 50 điểm cơ bản trên khắp thế giới trong 6 tháng vừa qua, đạt mức trung bình là 1% với lợi suất âm tại Nhật Bản và Đức.“Lợi suất BĐS tiếp tục giữ vững nhưng lợi suất trái phiếu đang giảm mạnh hơn. Trong bối cảnh này, nhà đầu tư nhìn nhận phần bù rủi ro từ 2 -3% ở hầu hết các thị trường đầu tư văn phòng là một giá trị chấp nhận được”, ông Tony Crabb nhận định.Tuy vậy, triển vọng về lợi suất của thị trường văn phòng có khả năng sẽ phải chịu sức ép lớn hơn, đặc biệt tại những thành phố trọng tâm như Sydney.
Vụ lùm xùm đấu thầu cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành tiếp tục nóng lên khi UBND tỉnh Bình Phước ra văn bản phản hồi kiến nghị của Tập đoàn Sơn Hải…
InterContinental Thanh Xuan Valley hợp tác BIM Land & IHG tạo điểm đến cao cấp giữa thiên nhiên nguyên sơ, chuẩn quốc tế, trải nghiệm sống khác biệt...
Với việc chỉ một vài dự án nổi bật chuẩn bị khởi công đã có tổng vốn đầu tư lên hơn 100.000 tỷ đồng, bất động sản Đà Nẵng đang cho thấy sức hút mạnh mẽ...
Phong cách nội thất Indochine đang trở thành xu hướng nội thất được giới trẻ quan tâm. Nhưng nếu chỉ dừng lại ở việc "nhồi nhét" những yếu tố cũ kỹ, phong cách này dễ trở thành lạc hậu và nhàm chán…
Khu thương mại tự do đầu tiên của cả nước đã “đặt chân” tại Đà Nẵng, mở ra kỳ vọng mới cho thị trường bất động sản, trong đó, bất động sản khu công nghiệp được đánh giá là phân khúc hưởng lợi lớn nhất…
Thị trường căn hộ TP.HCM và vùng phụ cận đang rơi vào giai đoạn chững lại về nguồn cung và sức cầu, nhưng kỳ vọng về một cú hích đến từ việc sáp nhập địa giới hành chính giữa TP.HCM, Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu đang mở ra một chương mới…
Thị trường bất động sản nhà ở quý 2/2025 ghi nhận sự “lặng sóng” trong hoạt động bàn giao, khiến nhiều doanh nghiệp chỉ kịp thu về kết quả đi ngang hoặc tăng trưởng nhẹ từ dự án cũ…
Bà Nguyễn Thi Dung, Phó Chủ tịch Liên Chi hội Bất động sản Công nghiệp Việt Nam đánh giá niên giám là công cụ tra cứu giúp doanh nghiệp định vị cơ hội và xây dựng kế hoạch mở rộng sản xuất – kinh doanh...
