Theo đó, ngày 23/8/2019, UBND Q.12 ra Quyết định số 5378/QĐ-CCXP cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả đối với Công ty TNHH Đầu tư Phát Gia Cư (Công ty Gia Cư) về việc tổ chức thi công xây dựng công trình không có giấy phép xây dựng mà theo quy định phải có giấy phép xây dựng tại thửa đất số 147 thuộc tổ 11, khu phố 6, P.Thạnh Xuân.
Cụ thể, trong quyết định cưỡng chế đã nêu rõ, căn cứ tại điểm b, khoản 5, Điều 15 Nghị định số 139/2017/NĐ-CP ngày 27/11/2017 của Chính phủ và khoản 3, khoản 4, Điều 1 của Quyết định cưỡng chế số 5378/QĐ-CCXP. UBND Q.12 buộc Công ty Gia Cư phải tháo dỡ phần công trình vi phạm xây dựng có diện tích 7,6m x 13,2m + 32,2m x 34,4m, tổng diện tích là 1.208m2 với kết cấu khung kèo sắt, tường gạch + kiếng và mái tôn tại dự án Picity High Park.
Thời gian thực hiện tháo dỡ là 15 ngày, kể từ ngày nhận được quyết định. Nếu quá thời hạn mà công Công ty Gia Cư không tự nguyện chấp hành thì sẽ bị cưỡng chế thi hành theo quy định của pháp luật.
Tuy nhiên, theo ghi nhận thực tế của phóng viên, dù đã hơn 2 tháng kể từ ngày quyết định cưỡng chế được ban hành, những hạng mục xây dựng trái phép tại dự án Picity High Park không những chưa tháo dỡ mà còn xây dựng hoàn thành khu nhà mẫu để phục vụ khách hàng tham quan và một số đường cơ sở nội bộ.
Điều này khiến dư luận không khỏi đặt ra câu hỏi, phải chăng UBND Q.12, tắc trách, buông lỏng quản lý, không giám sát việc thi hành quyết định cưỡng chế hay do Công ty Gia Cư coi thường pháp luật, chây ì thi hành quyết định cưỡng chế?
Ở một diễn biết khác, dự án Picity High Park trước đây được UBND Q.12 phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 với mục tiêu phục vụ nhu cầu nhà ở của cán bộ, chiến sĩ thuộc Tổng cục Cảnh sát quản lý hành chính về trật tư an toàn xã hội, Tổng cục An ninh và cán bộ, nhân viên các sở, ngành thành phố.
Sau đó, năm 2018, UBND Q.12 lại có quyết định phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết 1/500 điều chỉnh mục tiêu của dự án này là chung cư thương mại. Đến ngày 27/8/2018, UBND TP.HCM có văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư và công nhận Công ty Gia Cư làm chủ đầu tư dự án Picity High Park.
Đồng thời, UBND thành phố cũng yêu cầu Công ty Gia Cư trong thời gian 12 tháng phải hoàn tất thủ tục chấp thuận đầu tư theo quy định của Chính phủ về quản lý đầu tư và phát triển đô thị cùng các văn bản quy phạm pháp luật có liên quan. Nếu không văn bản chấp thuận chủ trường đầu tư và công nhân chủ đầu tư sẽ hết hiệu lực thực hiện.
Tuy nhiên, cho đến nay, đã quá thời hạn nêu trên nhưng Công ty Gia Cư vẫn chưa thực hiện hoàn tất thủ tục chấp thuận đầu tư theo quy định.
Không những thế, trong văn bản trả lời báo chí, lãnh đạo Công ty Gia Cư cũng thừa nhận, do chưa hoàn thành thủ tục chấp thuận đầu tư, nên dự án vẫn chưa thể làm thủ tục cấp phép xây dựng theo quy định. Hơn nữa dự án vẫn chưa hoàn thành công tác thẩm duyệt PCCC.
Được biết, Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Gia Cư có địa chỉ tại số 2849/1B Vườn Lài, phường An Phú Đông, Q.12, TP.HCM, do ông Nguyễn Xuân Thiêm làm đại diện pháp luật, trước đó, đã bị UBND Q.12 ra quyết định xử phạt hành chính vì xây dựng trái phép tại dự án trên.
