Theo đó, nhà đầu tư duy nhất đăng ký thực hiện dự án là Công ty Cổ phần Tập đoàn Danko.
Khu đô thị Tây Nam đại lộ Nam sông Mã 1 được chấp thuận chủ trương đầu tư từ tháng 11/2021. Dự án có diện tích sử dụng đất hơn 23 ha. Ranh giới phía Đông Bắc giáp đại lộ Nam sông Mã, phía Tây Nam giáp khu dân cư hiện trạng, phía Đông Nam giáp đường vành đai số 3 TP Thanh Hóa theo quy hoạch, phía Tây Bắc giáp khu dân cư hiện trạng và đường giao thông theo quy hoạch.
Khu đô thị có tổng vốn đầu tư gần 3.603 tỷ đồng, trong đó chi phí thực hiện dự án khoảng 3.561 tỷ đồng, còn lại là chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.
Mục tiêu nhằm hiện thực hóa quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 đã được phê duyệt, tạo quỹ đất để phát triển nhà ở cho người dân, góp phần đẩy nhanh tốc độ đô thị hóa TP Thanh Hóa.
Các hạng mục chính của dự án gồm: nhà văn hóa, trường mầm non, dịch vụ thương mại, nhà ở liền kề và biệt thự,...
Trong đó, dự án có khoảng 422 căn nhà ở, gồm 350 căn liền kề, 72 căn biệt thự xây thô, hoàn thiện mặt trước. Quy mô dân số khoảng 1.700 người. Quỹ đất phát triển nhà ở xã hội khoảng 16.522,4 m2.
Tiến độ thực hiện dự án không quá 5 năm (kể từ ngày phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư hoặc chấp thuận nhà đầu tư), dự kiến từ quý I/2022 đến quý IV/2026.
Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm, kể từ ngày nhà đầu tư được giao đất. Đối với người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất thì sẽ được sử dụng đất ổn định lâu dài theo quy định pháp luật về đất đai.