Doanh nghiệp địa ốc "án binh bất động" trên sân chơi trái phiếu

Thị trường trái phiếu doanh nghiệp tháng 3/2025 chứng kiến sự khởi sắc mạnh mẽ nhờ hoạt động phát hành sôi nổi đến từ nhóm ngân hàng và chứng khoán, trong khi khối bất động sản tiếp tục “vắng bóng” suốt quý 1 vừa qua...

Doanh nghiệp địa ốc "án binh bất động" trên sân chơi trái phiếu

Công ty Chứng khoán MB (MBS Research) vừa công bố báo cáo thị trường trái phiếu tháng 3/2025. Theo dữ liệu từ báo cáo, thị trường trái phiếu doanh nghiệp đã có tín hiệu khởi sắc trong tháng 3 khi ghi nhận 8 đợt phát hành mới với tổng giá trị đạt gần 17.200 tỷ đồng, gấp hơn 7 lần so với tháng trước và tăng 7,3% so với cùng kỳ.

Sự phục hồi mạnh mẽ này phần lớn đến từ nhóm ngân hàng và chứng khoán, trong đó riêng các ngân hàng chiếm tới 68% tổng giá trị phát hành. Trái ngược với sự sôi động của hai nhóm ngành này, khối bất động sản “án binh bất động” trong suốt quý 1, không ghi nhận bất kỳ đợt phát hành nào.

anh-chup-man-hinh-2025-04-24-luc-123658.png
Nguồn: MBS Research

Một số thương vụ phát hành đáng chú ý trong tháng 3 bao gồm: HDBank huy động 5.000 tỷ đồng với kỳ hạn 84 – 96 tháng, lãi suất dao động từ 7,38% đến 7,58%/năm; LPBank phát hành 3.000 tỷ đồng, kỳ hạn 84 – 120 tháng, lãi suất 7,58% – 7,88%/năm; và MBBank phát hành 2.200 tỷ đồng với kỳ hạn 72 tháng, lãi suất 6,18%/năm.

Theo đánh giá của MBS Research, việc các ngân hàng thương mại đẩy mạnh huy động vốn qua kênh trái phiếu được cho là để tăng quy mô vốn nhằm thực hiện đẩy mạnh hoạt động cho vay trong bối cảnh nhu cầu về vốn đang trên đà hồi phục nhanh. Theo số liệu từ Ngân hàng Nhà nước, tăng trưởng tín dụng tính đến hết quý 1 đạt 3,9% – cao gấp 2,5 lần so với cùng kỳ năm ngoái.

Tính lũy kế từ đầu năm đến nay, tổng giá trị phát hành trái phiếu doanh nghiệp đạt hơn 25.100 tỷ đồng, giảm nhẹ 2,7% so với cùng kỳ. Dù vậy, lãi suất trái phiếu doanh nghiệp bình quân gia quyền trong quý 1 vẫn duy trì ở mức khoảng 7,2%/năm – tương đương mức trung bình của năm 2024. Một điểm đáng chú ý trong quý 1 là sự bùng nổ của hoạt động phát hành ra công chúng với 11 đợt phát hành, tổng trị giá hơn 23.100 tỷ đồng, tăng mạnh 116% so với cùng kỳ.

anh-chup-man-hinh-2025-04-24-luc-123746.png

Ngân hàng tiếp tục là nhóm ngành dẫn dắt thị trường với tổng giá trị phát hành hơn 19.300 tỷ đồng, tăng vọt 377% so với cùng kỳ và chiếm tỷ trọng 77%. Lãi suất bình quân gia quyền của nhóm này ở mức 6,9%/năm, với kỳ hạn trung bình 6,9 năm.

Bên cạnh đó, khối công ty chứng khoán cũng ghi nhận sự tăng trưởng ấn tượng khi huy động được 5.800 tỷ đồng – gấp hơn 11 lần so với cùng kỳ, chiếm 23% tổng giá trị phát hành. Lãi suất bình quân của nhóm này đạt 8,3%/năm, kỳ hạn trung bình 1,9 năm. Những doanh nghiệp phát hành giá trị lớn gồm có VPS với 5.000 tỷ đồng, Chứng khoán Rồng Việt 500 tỷ đồng và DNSE 300 tỷ đồng.

Hoạt động mua lại trái phiếu doanh nghiệp trước hạn tiếp tục sôi động trong tháng 3 với giá trị ước đạt gần 9.600 tỷ đồng, tăng mạnh 147% so với tháng trước dù vẫn giảm nhẹ 2,3% so với cùng kỳ năm ngoái. Đáng chú ý, nhóm bất động sản chiếm tỷ trọng 11,7% trong tổng giá trị mua lại, trong khi các ngân hàng chỉ chiếm 0,3%.

Lũy kế quý 1, tổng giá trị trái phiếu doanh nghiệp được mua lại trước hạn đạt hơn 27.000 tỷ đồng, tăng 26,8% so với cùng kỳ năm ngoái, chủ yếu nhờ vào sự gia tăng đáng kể của nhóm bất động sản – lĩnh vực có giá trị mua lại tăng 21,2% so với cùng kỳ.

anh-chup-man-hinh-2025-04-24-luc-123824.png

Tuy nhiên, bên cạnh điểm sáng từ hoạt động mua lại, bức tranh thị trường trái phiếu doanh nghiệp vẫn tồn tại những gam màu xám khi tình trạng chậm thanh toán chưa có dấu hiệu cải thiện rõ rệt. Trong tháng 3, thị trường ghi nhận thêm hai doanh nghiệp công bố chậm trả gốc và lãi trái phiếu với tổng giá trị khoảng 516 tỷ đồng.

Tính đến hết tháng 3, tổng giá trị trái phiếu doanh nghiệp chậm các nghĩa vụ thanh toán ước tính lên tới 209.300 tỷ đồng, tương đương khoảng 20% dư nợ trái phiếu doanh nghiệp toàn thị trường. Nhóm bất động sản tiếp tục là điểm nóng khi chiếm tới 69% trong tổng giá trị chậm trả, cho thấy áp lực dòng tiền tại nhiều doanh nghiệp trong ngành này vẫn còn rất lớn và chưa có dấu hiệu hạ nhiệt.

Xem thêm

Có thể bạn quan tâm

Điện Máy Xanh: Cú "xoay trục" đáng kỳ vọng!

Điện Máy Xanh: Cú "xoay trục" đáng kỳ vọng!

Giai đoạn 2022 - 2023, thị trường đồng thuận: điện máy - điện thoại đã bão hòa. Ba năm sau, Điện Máy Xanh bước vào IPO với mục tiêu lợi nhuận 13.000 tỷ đồng năm 2030 - gấp đôi năm 2025 và câu chuyện phía sau cho thấy doanh nghiệp này có cú “xoay trục”, mở ra chu kỳ tăng trưởng hoàn toàn mới.

Ông Đỗ Thành Nhân (bìa phải), Chủ tịch Thiên Hoàng Holdings được bầu vào Hội đồng quản trị VKC Holdings nhiệm kỳ 2026 - 2031

Sau NRC, Thiên Hoàng Holdings lại tính rót 1.700 tỷ đồng vào VKC

Ngoài kế hoạch tăng vốn từ 200 tỷ đồng lên 1.700 tỷ đồng thông qua phát hành 170 triệu cổ phiếu riêng lẻ cho Thiên Hoàng Holdings, VCK Holdings còn thông qua chủ trương đầu tư dự án nhà máy sản xuất thời trang, đổi tên thành Công ty Cổ phần Tập đoàn May mặc Velora…

Sóng hồi chững lại, thị trường chờ động lực mới

Sóng hồi chững lại, thị trường chờ động lực mới

Sau ba phiên tăng liên tiếp, VN-Index quay đầu điều chỉnh khi áp lực chốt lời gia tăng tại vùng kháng cự mạnh, trong khi các công ty chứng khoán vẫn kỳ vọng xu hướng tăng ngắn hạn được duy trì nếu vùng hỗ trợ quan trọng được giữ vững…

Phố Wall giảm điểm vì làn sóng bán tháo cổ phiếu chip, giá dầu mất 1%

Phố Wall giảm điểm vì làn sóng bán tháo cổ phiếu chip, giá dầu mất 1%

Chứng khoán Mỹ khép phiên trong sắc đỏ khi làn sóng bán tháo cổ phiếu bán dẫn lan rộng, giữa lúc nhà đầu tư thận trọng hơn trước xu hướng các tập đoàn công nghệ tăng cường vay nợ để đầu tư vào AI và khả năng Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) tiếp tục theo đuổi quan điểm cứng rắn hơn…

Chứng khoán Mỹ diễn biến trái chiều, giá dầu giảm hơn 3%

Chứng khoán Mỹ diễn biến trái chiều, giá dầu giảm hơn 3%

Chứng khoán Mỹ diễn biến trái chiều trong phiên giao khi S&P 500 và Nasdaq giảm điểm do áp lực từ cổ phiếu công nghệ vốn hóa lớn, còn Dow Jones đi lên nhờ sự hỗ trợ của nhóm cổ phiếu y tế và công nghiệp, trong bối cảnh nhà đầu tư dõi theo diễn biến mới trong đàm phán Mỹ - Iran…