UBND TP Hà Nội vừa phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu đô thị S3, tỷ lệ 1/5.000, khu vực nghiên cứu điều chỉnh quy hoạch thuộc địa giới hành chính của các phường Tây Mỗ và Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm; phường Dương Nội, quận Hà Đông và các xã Vân Canh, An Khánh, huyện Hoài Đức, TP Hà Nội.
UBND TP Hà Nội yêu cầu điều chỉnh tuân thủ định hướng điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 (phần quy hoạch sử dụng đất tại khu vực dự án Khu đô thị mới Tây Mỗ - Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm.
Theo Quy hoạch phân khu S3 đã được UBND TP phê duyệt năm 2013, khu vực nghiên cứu điều chỉnh thuộc các ô quy hoạch ký hiệu C3, C5, F1, F2, F3, F4, F5 có tổng diện tích khoảng 360,72ha; quy mô dân số khoảng 57.350 người, trong đó dân số đã được xác định tại phần dự án Khu đô thị mới Tây Mỗ - Đại Mỗ, được duyệt là 31.154 người.
Theo quy hoạch phân khu GS đã được UBND TP Hà Nội phê duyệt năm 2015 khu vực nghiên cứu điều chỉnh thuộc ô quy hoạch ký hiệu GS4-1 có tổng diện tích khoảng 156,11ha; quy mô dân số khoảng 11.550 người.
Nay điều chỉnh giữ nguyên chức năng sử dụng đất theo Quy hoạch phân khu S3, và GS đã được phê duyệt.
Quy mô dân số sau điều chỉnh khoảng 111.483 người, được phân bổ vào Quy hoạch phân khu S3 tại các ô C3, C5, F1, F2, F3, F4, F5 phần thuộc dự án Khu đô thị Tây Mỗ - Đại Mỗ. Đồng thời, giữ nguyên quy mô dân số dự án Khu đô thị Tây Mỗ - Đại Mỗ phần thuộc Quy hoạch phân khu GS.
Khu vực sẽ phát triển hình thành các đơn vị ở theo mô hình đô thị nén tại Dự án khu đô thị mới Tây Mỗ - Đại Mỗ, với các công trình cao tầng hiện đại, gắn kết với hệ thống giao thông công cộng, tuyến đường sắt đô thị số 5 (chạy dọc theo Đại Lộ Thăng Long), tuyến đường sắt đô thị số 7 (chạy dọc theo đường vành đai 3,5).
Trước đó, vào tháng 10/2017 Thủ tướng Chính phủ đã đồng ý về nguyên tắc việc điều chỉnh quy mô dân số và điều chỉnh ranh giới nghiên cứu quy hoạch dự án Khu đô thị Tây Mỗ - Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm và dự án khu đô thị Gia Lâm, huyện Gia Lâm.
Hiện tại khu vực Tây Mỗ - Đại Mỗ đang là mảng đất hứa khi hàng loạt tập đoàn lớn như VinGroup, FLC hay Tập đoàn Lã Vọng đều đã và đang triển khai các dự án tại đây.
