Thanh tra tỉnh Quảng Nam vừa cho biết, đã ban hành kết luận thanh tra việc thực hiện các dự án đầu tư do Công ty TNHH sản xuất và Thương mại Bách Đạt (nay là Công ty CP Bách Đạt An, đóng tại phường Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam) làm chủ đầu tư trên địa bàn tỉnh Quảng Nam.
Trên địa bàn thị xã Điện Bàn, Công ty Bách Đạt An được giao nhiệm vụ chủ đầu tư đến 16 dự án. Trong đó, đa phần là các khu đô thị để phân lô bán nền.
Kết luận của Thanh tra tỉnh Quảng Nam chỉ ra rằng, Công ty Bách Đạt An chưa thực hiện nghiêm túc và đầy đủ hồ sơ pháp lý về trình tự, thủ tục thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất theo quy định.
Trong 14 dự án được thanh tra, chỉ có 5 dự án có quyết định thu hồi đất từng hộ gia đình, cá nhân của UBND thị xã Điện Bàn và quyết định thu hồi đất, giao đất chung của UBND tỉnh Quảng Nam. Đặc biệt, chỉ có 3/14 dự án có báo cáo đánh giá tác động môi trường, không có dự án nào cam kết bảo vệ môi trường.
Qua kiểm tra cho thấy hầu hết các dự án chưa hoàn thiện kết cấu hạ tầng và các thủ tục pháp lý theo quy định pháp luật. Công ty Bách Đạt An chưa thực hiện đầy đủ và đúng trình tự, thủ tục các hồ sơ pháp lý theo quy định của pháp luật về đầu tư dự án, về đất đai, về quản lý dự án đầu tư xây dựng cơ bản, về bảo vệ môi trường, về chuyển nhượng quyền sử dụng đất; tiến độ thực hiện dự án chậm, quy hoạch chi tiết 1/500 điều chỉnh nhiều lần, phần lớn các dự án chưa hoàn thiện kết cấu hạ tầng theo đúng quy hoạch chi tiết 1/500 được được phê duyệt...
Cơ quan thanh tra cũng chỉ ra rằng, dù hồ sơ pháp lý chưa đầy đủ, chưa có hạ tầng, chưa hoàn thành thủ tục pháp lý, điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất, huy động vốn..., nhưng Công ty Bách Đạt An ký hợp đồng huy động vốn tại 3 dự án với Công ty CP dịch vụ bất động sản Hoàng Nhất Nam và Công ty TNHH Đầu tư bất động sản GAIA...
Thanh tra tỉnh Quảng Nam cho rằng, các vi phạm, thiếu sót của Công ty Bách Đạt An có trách nhiệm rất lớn của Ban Quản lý phát triển đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc. Tuy nhiên, ban này đã giải thể nên thanh tra không đề xuất xử lý hành chính.
Với những sai phạm trên, Thanh tra tỉnh Quảng Nam đề nghị Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Xây dựng, UBND thị xã Điện Bàn kiểm điểm trách nhiệm cán bộ, công chức trong việc thực hiện nhiệm vụ được giao, để xảy các vi phạm của Công ty Bách Đạt An...
Kiến nghị Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam chỉ đạo ban ngành yêu cầu Bách Đạt An hoàn thiện hồ sơ pháp lý dự án; giao Sở Xây dựng rà soát xử phạt về các sai phạm trong xây dựng, kinh doanh bất động sản...
Yêu cầu chủ đầu tư Bách Đạt An nghiêm túc chấp hành quy định, hoàn thiện hồ sơ pháp lý..., nộp số tiền 522 triệu đồng tiền sử dụng đất còn nợ.
>>CTCP Bách Đạt An bị thanh tra toàn bộ các dự án làm chủ đầu tư tại Quảng Nam
