Theo tìm hiểu, dự án Mercure SaPa Resort & Spa do Công ty CP Trường Giang Sa Pa làm chủ đầu tư, được UBND tỉnh Lào Cai phê duyệt chấp thuận đầu tư vào năm 2012 và điều chỉnh tháng 1/2019. Theo phê duyệt, diện tích sử dụng đất của dự án là 46,99ha. Tổng mức đầu tư dự kiến là hơn 2.200 tỷ đồng. Thời gian thực hiện dự án từ năm 2012 đến hết năm 2023.
Theo Kết luận số 03/KL-TT của Thanh tra tỉnh Lào Cai, Công ty CP Trường Giang Sa Pa đã thực hiện xây dựng dự án trước khi có hồ sơ thiết kế cơ sở được duyệt (thi công bắt đầu từ năm 2015 và hồ sơ thiết kế cơ sở được duyệt năm 2019).
Tháng 12/2017, Sở Giao thông vận tải – xây dựng ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động xây dựng của Công ty CP Trường Giang Sa Pa đối với hành vi nêu trên.
Hàng chục căn biệt thự, nhà phố trong dự án Mercure SaPa Resort & Spa đang trong quá trình thi công và hoàn thiện.
Tại kết luận thanh tra, việc xác định quy mô đầu tư của chủ đầu tư chưa tốt dẫn đến phải điều chỉnh chấp thuận đầu tư, thay đổi mật độ xây dựng từ 9,6% lên 19,7%.
Ngoài sai phạm trong hoạt động xây dựng, theo báo cáo của chủ đầu tư, năm 2019, công ty chưa kê khai thuế thu nhập doanh nghiệp vãng lai từ tháng 1/2019 đến tháng 5/2019 với số tiền tạm nộp thuế thu nhập doanh nghiệp theo tỷ lệ 1% là hơn 533,5 triệu đồng.
Đáng chú ý, liên quan tới dự án này, Thanh tra tỉnh Lào Cai cũng đề nghị Chi cục Thuế huyện Sa Pa phối hợp với Công ty CP Trường Giang Sa Pa xác định số thuế giá trị gia tăng vãng lai ngoại tỉnh phải nộp 2% chưa kê khai là gần 2,5 tỷ đồng đối với các nhà thầu.
Trước đó, năm 2017, Thanh tra tỉnh cũng ban hành Kết luận số 02/KL-TT về việc thanh tra đối với dự án này. Thanh tra tỉnh đã quyết định thu hồi tiền sai phạm về thuế giá trị gia tăng vãng lai đối với 8 đơn vị thi công các công trình trong dự án.
Nhưng sau đó, có 3 đơn vị chưa thực hiện nghiêm quyết định thu hồi là Công ty TNHH Mây tre đan Bông Mai, Công ty TNHH Vạn Hải, Công ty TNHH Xây dựng Vạn Tường.
Kết luận của thanh tra tỉnh Lào Cai cũng chỉ rõ: “Sở Giao thông-Xây dựng đã tham mưu cho UBND tỉnh điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất không chính xác”.
Sở Tài nguyên và Môi trường chưa kịp thời tham mưu cho UBND tỉnh xác định giá đất chính thức theo chỉ đạo của UBND tỉnh.
Kết luận thanh tra yêu cầu Công ty CP Trường Giang Sa Pa phải tuân thủ các quy định về thiết kế, thi công trong xây dựng công trình theo pháp luật hiện hành.
