Mới đây, Công ty CP Tập đoàn Khải Hoàn Land (Mã chứng khoán: KHG) đã có văn bản gửi Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội thông báo về tình hình thanh toán gốc, lãi đối với lô trái phiếu có mã KHGH2123001. Theo đó, Khải Hoand Land sẽ kéo dài thời gian đáo hạn, đồng thời điểu chỉnh lãi suất kỳ tính lãi và kỳ thanh toán lãi của lô trái phiếu này.
Cụ thể, Khải Hoàn Land cho biết, căn cứ Bản công bố thông tin chào bán trái phiếu riêng lẻ tại thị trường trong nước (mã trái phiếu KHGH2123001) ngày 28/9/2021 của Khải Hoàn Land.
Nghị quyết của Chủ sở hữu trái phiếu KHGH2123001 ngày 04/4/2023 thông qua việc kéo dài kỳ hạn của trái phiếu Khải Hoàn Land đến ngày 05/4/2024 và điều chỉnh lãi suất thành 13,5%/năm cho kỳ hạn từ ngày 05/4/2023 đến ngày 05/4/2024…
Khải Hoàn Land thông qua việc điều chỉnh kỳ tính lãi và kỳ thanh toán lãi trái phiếu KHGH2123001 thành định kỳ 01 tháng một lần vào ngày 05 hàng tháng cho kỳ hạn từ ngày 05/04/2023 đến ngày 05/04/2024. Trường hợp các ngày thanh toán lãi trên không phải là ngày làm việc thì tiền lãi trái phiếu sẽ được thanh toán vào ngày làm việc liền sau đó.
Về trái phiếu KHGH212300, đây là lô trái phiếu được Khải Hoàn Land phát hành vào 05/10/2021 và đáo hạn theo kế hoạch vào ngày 05/4/2023, tức kỳ hạn là 18 tháng với mức lãi suất cố định 12%/năm.
Lô trái phiếu này có tổng số lượng phát hành là 300.000 trái phiếu, với mệnh giá 1.000.000 đồng/trái phiếu, mang về cho Khải Hoàn Land 300 tỷ đồng. Đây là loại hình trái phiếu không chuyển đổi và không kèm chứng quyền và được đảm bảo bằng tài sản.
Để phát hành, Khải Hoàn Land đã sử dụng 42.000.000 cổ phiếu KHG đang niêm yết trên Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM của Bên thứ ba, bao gồm: 25.600.000 cổ phiếu thuộc sở hữu của ông Nguyễn Khải Hoàn (CCCD số 001075020017) và 16.400.000 cổ phiếu thuộc sở hữu của ông Phan Tuấn Nghĩa (CMND số 025256424).
Biện pháp bảo đảm bổ sung là Khải Hoàn Land sẽ giao cho Ngân hàng Thương mại Cổ phần Phương Đông – Chi nhánh Tân Bình quản lý tiền bán 100 căn hộ La Partenza hình thành trong tương lai để đảm bảo cho dòng tiền thanh toán gốc và lãi trái phiếu đối với chủ sở hữu trái phiếu.
Mục đích của Khải Hoàn Land lúc đó là tăng quy mô vốn hoạt động và/hoặc thực hiện các chương trình, dự án đầu tư của mình, mà cụ thể là tăng quy mô hoạt động môi giới bất động sản và hợp tác phát triển và phân phối độc quyền giai đoạn 1.1 dự án T&T City Millennia.
Tại kết thúc quý I/2023, ngoài lô trái phiếu trên, Khải Hoàn Land vẫn còn một lô trái phiếu với mã KHGH2123002, với trị giá 300 tỷ đồng và sẽ phải đáo hạn vào 22/6/2023.
Về dự án La Patenza mà Khải Hoàn Land đã dùng 100 căn hộ hình thành trong tương lai để đảm bảo cho dòng tiền thanh toán gốc và lãi trái phiếu đối với chủ sở hữu trái phiếu đã được Thương Gia Online đề cập trước đó.