Theo báo cáo này, Kinh Bắc (KBC) cho biết, công ty ghi nhận lãi lớn từ các công ty liên doanh liên kết với mức thu đột biến lên gần 2.210 tỷ đồng.
Hiện, Kinh Bắc (KBC) có các công ty liên kết với tỷ lệ lợi ích lần lượt gồm: Công ty Cổ phần Đầu tư Sài gòn - Đà Nẵng với 48%; Công ty CP đầu tư KCN Minh Xuân 2 với 20,2%; Công ty CP KCn Sài gòn - Nhơn Hội với 35,35%; Công ty CP Công nghệ Viễn thông Sài Gòn với 21,48%; Công ty TNHH Saigontel Long An với 21,63%; Công ty Cổ phần Scanviwood với 34%.
Đáng nói, phần lãi lớn này chủ yếu đến từ CTCP Đầu tư Sài Gòn – Đà Nẵng với lợi nhuận đến hơn 2.266 tỷ đồng (theo giá trị sổ sách) tại kỳ hạch toán 9 tháng 2022.
Qua 9 tháng, tổng giá trị đầu tư vào các công ty liên kết của Kinh Bắc tăng mạnh lên hơn 3.790 tỷ đồng (gấp 2,6 lần đầu năm) do ghi nhận 2.267 tỷ đồng từ CTCP Đầu tư Sài Gòn – Đà Nẵng.
CTCP Đầu tư Sài Gòn – Đà Nẵng (SDN) là doanh nghiệp có liên quan đến ông Đặng Thành Tâm, Chủ tịch HĐQT Kinh Bắc. Cụ thể, Sài Gòn Đà Nẵng được giới thiệu là thành viên của Tập đoàn Đầu tư Sài Gòn (Saigon Invest Group - SGI) - doanh nghiệp do ông Tâm làm Chủ tịch HĐQT từ năm 2006. Ông Tâm cũng từng là Tổng Giám đốc Sài Gòn Đà Nẵng từ năm 2005, sau đó giữ chức Chủ tịch HĐQT tại doanh nghiệp này đến giữa năm 2014.
Tuy nhiên, báo cáo lưu chuyển tiền tệ của Kinh Bắc cho thấy, dòng tiền thuần từ hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp ghi nhận âm hơn 936 tỷ đồng trong 9 tháng đầu năm (cùng kỳ âm hơn 33 tỷ đồng). Nguyên nhân chủ yếu là tăng các khoản phải thu và tồn kho.
Tồn kho của Kinh Bắc ghi nhận gần 11.980 tỷ đồng, tương đương 36% tổng giá trị tài sản. Giá trị này bao gồm tiền sử dụng đất, chi phí đền bù giải phóng mặt bằng và xây dựng cơ sở hạ tầng, chi phí lãi vay vốn hóa (191 tỷ đồng) và các chi phí khác phát sinh trong quá trình thực hiện các khu công nghiệp, các dự án bất động sản do Kinh Bắc phát triển để bán. Phần lớn hàng tồn kho được doanh nghiệp sử dụng để thế chấp cho các khoản vay dài hạn.
Khu công nghiệp và khu đô thị Tràng Cát là dự án chiếm giá trị lớn nhất trong danh mục tồn kho của Kinh Bắc với gần 7.700 tỷ đồng, kế đến là Khu công nghiệp Tân Phú Trung (1.143 tỷ đồng), Khu đô thị Phúc Ninh (1.105 tỷ đồng),…
