Bà Rịa – Vũng Tàu: Nhiều sai phạm tại 2 dự án của Công ty Hoàng Gia và Công ty Thanh Xuân

Mặc dù chưa được cấp phép xây dựng, chưa chuyển đổi mục đích sử dụng đất nhưng Công ty Hoàng Gia và Công ty Thanh Xuân đã tiến hành làm đường, xây nhà tại hai dự án Khu nhà ở thương mại thấp tầng phường 12, TP. Vũng Tàu và dự án Khu nhà ở Thanh Xuân.

Theo đó, phản ánh với báo chí, ông H.V.N (trú TP. Vũng Tàu) cho biết, trên địa bàn TP. Vũng Tàu xuất hiện hai dự án bất động sản có dấu hiệu vi phạm pháp luật về quản lý sử dụng đất đai, xây dựng trái phép, phá vỡ quy hoạch.

Cụ thể, tại dự án Khu nhà ở thương mại thấp tầng tại phường 12, TP. Vũng Tàu, do Công ty TNHH Đầu tư nhà Hoàng Gia (Công ty Hoàng Gia) làm chủ đầu tư, chỉ mới được duyệt quy hoạch 1/500, chưa chuyển mục đích sử dụng đất, chưa được cấp giấy phép xây dựng nhưng đã thi công xong hạ tầng kỹ thuật và xây dựng nhiều căn nhà.

Xây dựng trái phép Vũng Tàu
Chưa chuyển đổi mục đích sử dụng đất nhưng Công ty Hoàng Gia đã thi công hạ tầng giao thông và xây dựng những căn nhà kiên cố

Tương tự, cũng tại phường 12, TP.Vũng Tàu, một dự án khác là Khu nhà ở Thanh Xuân, do Công ty TNHH Xây dựng Thanh Xuân (Công ty Thanh Xuân) làm chủ đầu tư, có quy mô 4,3ha, dù mới chỉ được phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch, chưa phê duyệt quy hoạch 1/500, chưa thực hiện các thủ tục đầu tư nhưng Công ty Thanh Xuân đã xây dựng xong hạ tầng kỹ thuật và nhiều căn nhà kiên cố.

Được biết, cả hai Công ty TNHH Đầu tư nhà Hoàng Gia và Công ty TNHH Xây dựng Thanh Xuân đều do ông Nguyễn Hồng Dương làm chủ.

Liên quan đến vấn đề trên, ông Nguyễn Trọng Thụy, Trưởng phòng Quản lý đô thị TP. Vũng Tàu cho biết, đơn vị đã nhận được đơn tố cáo của người dân và đã tiến hành xác minh. Theo đó, dự án Khu nhà ở thương mại thấp tầng phường 12, TP. Vũng Tàu chỉ mới được phê duyệt quy hoạch 1/500; còn dự án Khu nhà ở Thanh Xuân đúng là chưa được phê duyệt quy hoạch 1/500. Tại 2 dự án này hiện có nhiều căn nhà xây dựng không phép.

Cũng theo ông Thụy, vấn đề xây dựng không phép, không phù hợp quy hoạch xảy ra tại 2 dự án trên là hành vi vi phạm cần phải xử lý. Tuy nhiên những vi phạm này đã kéo dài từ rất nhiều năm nay nên cần có thời gian để thống kê số liệu, lên phương án xử lý và xử lý phải có lộ trình

Xây dựng trái phép Vũng Tàu

Dự án Khu nhà ở Thanh Xuân hiện chưa được phê duyệt quy hoạch 1/500, những chủ đầu tư đã tiến hành làm đường giao thông, có nhiều ngôi nhà đang tồn tại và được xây từ nhiều năm trước đây

Cũng liên quan đến vấn đề trên, ông Vũ Đặng Dũng, Chánh Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cho biết, ngay sau khi nhận được đơn tố cáo, đơn vị đã tiến hành xác minh thực tế tại dự án và làm việc với chủ đầu tư.

Theo ông Dũng, Khu nhà ở thương mại thấp tầng phường 12 mới chỉ được phê duyệt quy hoạch 1/500, chủ đầu tư thừa nhận chưa chuyển đổi mục đích sử dụng đất và có tiến hành xây dựng một số căn nhà (5 căn nhà). Hiện, chủ đầu tư đang làm thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất ở. Còn tại dự án Khu nhà ở Thanh Xuân hiện chưa được phê duyệt quy hoạch 1/500, dự án này chủ đầu tư đã tiến hành làm đường giao thông, có nhiều ngôi nhà đang tồn tại và được xây từ nhiều năm trước đây.

“Hai dự án này có nhiều sai phạm trong lĩnh vực xây dựng nhưng không thể áp dụng xử lý theo Luật Xây dựng mà phải áp dụng Luật đất đai. Hiện chúng tôi đang làm báo cáo để trình UBND tỉnh kiến nghị xử lý theo Luật đất đai”, ông Dũng cho biết thêm.

Xem thêm

Cơn sốt giá mang tên “đất nền Bà Rịa - Vũng Tàu”

Cơn sốt giá mang tên “đất nền Bà Rịa - Vũng Tàu”

Thị trường bất động sản Bà Rịa - Vũng Tàu tiếp tục diễn ra “làn sóng ngầm” thu hút rất mạnh giới đầu tư. Ngoài nhận định đây là địa phương có nhiều tiềm năng, nhà đầu tư còn lo ngại lạm phát, khung giá đất mới sẽ khiến giá nhà đất tiếp tục tăng cao.

Có thể bạn quan tâm

Marina Central Tower thu hút khách thuê nhờ vị trí trung tâm

Marina Central Tower thu hút khách thuê nhờ vị trí trung tâm

Trong bối cảnh ngành bán lẻ cao cấp phát triển mạnh mẽ, xu hướng “xanh hóa” ngày càng phổ biến, Marina Central Tower - tòa văn phòng, trung tâm thương mại mới tại TP.HCM đang trở thành lựa chọn hàng đầu của nhiều khách thuê nhờ lợi thế đặc biệt…

Các đại biểu tại phiên tọa đàm: Dòng tiền chảy vào phân khúc nhà ở thương mại phía Nam - Nhận diện cơ hội đầu tư

Bất động sản phía Nam “khát” căn hộ vừa túi tiền

Với nền tảng pháp lý từ các luật mới có liên quan, giới phân tích đánh giá, thị trường bất động sản đang bước vào chu kỳ phục hồi và tăng trưởng bền vững. Đặc biệt, sự dịch chuyển về nhu cầu và xu hướng đầu tư đang thể hiện rõ rệt hơn ở các tỉnh lân cận TP.HCM như Bình Dương, Đồng Nai, Long An…

Căn hộ Sun Group chỉ từ 24-25 triệu/m2 dành cho ai?

Căn hộ Sun Group chỉ từ 24-25 triệu/m2 dành cho ai?

Sun Urban City Hà Nam không chỉ đơn thuần là một dự án bất động sản, đó là một kiệt tác kiến trúc, một thành phố thu nhỏ, nơi bạn có thể trải nghiệm trọn vẹn những giá trị sống bền vững...

HoREA đã đề xuất một số giải pháp để thực hiện mục tiêu phát triển 1 triệu căn nhà ở xã hội

HoREA đề xuất giảm mức lãi suất cho vay mua nhà ở xã hội

Hiệp hội Bất động sản thành phố Hồ Chí Minh đề xuất lãi suất cho vay ưu đãi của chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội nên từ 3,6% hoặc 5,76%/năm và người mua, thuê mua nhà ở xã hội được vay ưu đãi với lãi suất từ 3% hoặc 4,8%/năm...

Hà Nội: Dự án căn hộ tại quận Hoàng Mai hút khách nhờ sát kề loạt trường học chất lượng cao

Hà Nội: Dự án căn hộ tại quận Hoàng Mai hút khách nhờ sát kề loạt trường học chất lượng cao

Không cần tất bật đưa đón con đi học trong cảnh tắc đường, bụi bặm, thậm chí các con có thể tự tới trường chỉ sau vài phút đi bộ là điều khiến những khách hàng có nhu cầu ở thực “chấm” ngay dự án căn hộ Hanoi Melody Residences tại Tây Nam Linh Đàm (quận Hoàng Mai, Hà Nội)…