Dự án đầu tư phát triển đô thị tại phân khu số 2 (tên thương mại Nhơn Hội New City) thuộc khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội, khu kinh tế Nhơn Hội. Phía Bắc giáp đường vành đai, phía nam giáp công viên tuyến CVT-03 và CVT-04 của khu đô thị, phía đông giáp đường vành đai theo quy hoạch, phía tây giáp đường Quốc lộ 19B.
Quy mô diện tích dự án là 36ha, tổng mức đầu tư là 9.153 tỷ đồng trong đó tiền thuê đất và sử dụng đất là 1.108 tỷ đồng. Cty Phát Đạt đầu tư trực tiếp bằng nguồn vốn của mình và huy động vốn từ các nguồn vốn hợp pháp khác.
Mục tiêu của dự án này nhằm phát triển quỹ nhà ở phục vụ dân cư địa phương và công nhân, chuyên gia làm việc tại khu kinh tế Nhơn Hội, đồng thời phát triển khu đô thị cung cấp các dịch vụ lưu trú, ăn uống, mua sắm phục vụ du lịch, phát huy tiềm năng và thế mạnh của địa phương….
Thời gian và tiến độ thực hiện dự kiến: xây dựng hạ tầng kỹ thuật khung và xây nhà liền kề từ quý III/2019; xây biệt thự từ quý II/2020; xây chung cư từ quý IV/2020.
UBND tỉnh Bình Định yêu cầu Cty Phát Đạt có trách nhiệm triển khai thực hiện dự án đầu tư theo đúng mục tiêu, nội dung, tiến độ cam kết và các quy định tại quyết định chấp thuận đầu tư; tuân thủ các quy định pháp luật về quản lý đô thị, xây dựng, đất đai, môi trường…
Trước đó, vào đầu tháng 4/2019, Phát Đạt cùng 3 doanh nghiệp bất động sản khác đã tham gia đấu giá quyền sử dụng đất phân khu số 2, thuộc khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội.
Theo đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỉ lệ 1/500 của khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội đã được phê duyệt, phân khu số 2 được quy hoạch đất ở, bao gồm đất ở biệt thự đơn lập, liền kề, chung cư, là 20,8ha và đất công trình dịch vụ ở là 2,7ha, với mật độ xây dựng từ 50% - 60% tùy thuộc từng loại đất.
Mới đây, ngày 8/9, Sở Xây dựng tỉnh Bình Định cho biết đã ký văn bản gửi Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh, Công ty CP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (chủ đầu tư dự án Nhơn Hội New City (phân khu 2) về việc “Mở bán, nhận đặt cọc giữ chỗ đất nền không đúng quy định của dự án Nhơn Hội New City (phân khu 2)”.
Theo nội dung văn bản, dự án Đầu tư phát triển đô thị tại Phân khu số 2 thuộc Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội được UBND tỉnh Bình Định phê duyệt đồ án điều chỉnh Quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500 ngày 30/7/2019.
Theo sở Xây dựng Bình Định, hiện nay, dự án này đang thực hiện các trình tự thủ tục đầu tư xây dựng, dự án chưa đủ điều kiện đưa vào kinh doanh theo quy định của pháp luật. Do đó, các tổ chức, cá nhân rao bán đất nền tại dự án nêu trên là hành vi vi phạm Luật Kinh doanh bất động sản và Luật Nhà ở.
Thời gian qua đất nền tại dự án Nhơn Hội New City (phân khu 2) được một số công ty bất động sản rao bán công khai trên mạng xã hội với giá 1,49 tỷ đồng/nền và nhận giữ chỗ 50 triệu đồng.
>>Huy động vốn trái phép, dự án Nhơn Hội New City bị “tuýt còi”
