Sở Xây dựng Bình Thuận tuýt còi loạt dự án “bán lụi” trên địa bàn
Theo đó, sau khi tiến hành rà soát, kiểm tra các dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, các dự án đầu tư xây dựng khu đô thị trên địa bàn, Sở Xây dựng tỉnh Bình Thuận phát hiện hàng loạt dự án chưa hoàn tất thủ tục để đưa vào kinh doanh nhưng các chủ đầu tư, đơn vị phân phối, môi giới vẫn thực hiện việc rao bán, chuyển nhượng bất động sản bằng hình thức giữ chỗ, đặt chỗ, đăng ký vị trí để thu tiền của khách hàng.
Cụ thể, tháng 7/2019, sau khi tiến hành kiểm tra tại dự án Khu du lịch Hòn Lan (tên thương mại: Thanh Long Bay) tại xã Tân Thành, huyện Hàm Thuận Nam, tỉnh Bình Thuận do Công ty TNHH Trung Sơn Bắc (thuộc Tập đoàn Nam Group) làm chủ đầu tư. Sở Xây dựng khẳng định, cho đến nay Nam Group vẫn chưa hoàn chỉnh các thủ tục đầu tư liên quan đến dự án.
Tuy nhiên, Nam Group lại “bắt tay” với các đơn vị môi giới như: Công ty CP Đông Tây Realty, Công ty CP Danh Việt Holding, Công ty CP Đầu tư và Tư vấn Nam Land… tổ chức mở bán, huy động vốn từ khách hàng.
Do đó, để hoạt động kinh doanh bất động sản thực hiện theo đúng quy định của pháp luật, Sở Xây dựng yêu cầu Công ty TNHH Trung Sơn Bắc, không thực hiện hoặc ký kết hợp đồng với đơn vị môi giới bất động sản để thực hiện các hoạt động giao dịch mua bán, chuyển nhượng hoặc vận dụng các hình thức giữ chỗ, đặt chỗ, đăng ký vị trí tại dự án.
Đồng thời, buộc Công ty TNHH Trung Sơn Bắc sớm hoàn chỉnh các thủ tục đầu tư để đủ điều kiện đưa bất động sản vào kinh doanh theo quy định và không đăng tải trên mạng internet các nội dung liên quan đến hoạt động giao dịch bất động sản tại dự án khi chưa đủ điều kiện giao dịch.
Tập đoàn Nam Group mở bán dự án Thanh Long Bay
Trước đó, tháng 5 và tháng 6/2019, Sở Xây dựng Bình Thuận đã tuýt còi, yêu cầu dừng huy động vốn, đình chỉ xây dựng tại hàng loạt dự án khác như: Dự án Goldsand Hill Villa của Công ty TNHH Lộc Tú; dự án Hamubay Phan Thiết của Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Trường Phúc Hải; dự án Ocean Light Center của Công ty CP Đầu tư xây dựng Huy Hoàng…
Điển hình, là dự án Summerland Mũi Né của Công ty CP Đầu tư Bất động sản Hưng Lộc Phát.
Bên cạnh đó, một số dự án khác như: Khu du lịch nghỉ dưỡng APEC Mandala Wyndham Mũi Né của Công ty CP Đầu tư IDJ Việt Nam; Khu thương mại dịch vụ và dân cư Tân Việt Phát 2 của Công ty CP Tân Việt Phát; Khu dân cư Nam Cảng Cá của Công ty CP Xây lắp Thủy sản Việt Nam và dự án Sentosa Villa của Công ty TNHH Đầu tư Sài Gòn, cũng đã bị Sở Xây dựng yêu cầu chấm dứt hoạt động mua bán, giao dịch bất động sản.
Được biết, trong thời gian tới, tỉnh Bình Thuận sẽ tăng cường công tác quản lý hoạt động của các dự án trên địa bàn. Đặc biệt là việc chấn chỉnh tình trạng giao dịch mua bán và chuyển nhượng bất động sản tại dự án để góp phần làm cho thị trường bất động sản của tỉnh phát triển lành mạnh, bền vững, giảm thiểu phát sinh tranh chấp, khiếu kiện.
