Theo đó, nhà đầu tư muốn thực hiện dự án cần đáp ứng các điều kiện sau: Là doanh nghiệp hoặc hợp tác xã và có vốn pháp định không được thấp hơn 20 tỷ đồng; Phải có vốn thuộc sở hữu để thực hiện dự án không thấp hơn 15% tổng mức đầu tư và có khả năng huy động vốn để thực hiện dự án; Cam kết thực hiện ký quỹ theo quy định và Không vi phạm quy định của pháp luật đất đai.
Tháng 5/2018, Bộ Xây dựng đã có ý kiến KCN Tân Đức nằm trong danh mục quy hoạch phát triển các khu công nghiệp ở Việt Nam đến năm 2020 và được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận điều chỉnh giảm quy mô từ 908,2 ha xuống còn 300 ha.
Theo quyết định phê duyệt đồ án quy hoạch phân khu xây dựng, KCN Tân Đức dành hơn 207 ha đất cho nhà máy và kho tàng, gần 50 ha diện tích cây xanh - mặt nước, còn lại là đất giao thông, công trình hành chính, dịch vụ…
Trọng tâm là các loại hình công nghiệp như: Sản xuất sản phẩm dệt may, sản xuất máy móc thiết bị cơ khí, vật liệu xây dựng, điện tử, cơ khí, dược phẩm, thực phẩm...
Dự án có phía Đông giáp khu vực dân cư hiện hữu và thị trấn Tân Minh; Phía Tây giáp Suối Le và đất sản xuất nông nghiệp; Phía Nam giáp đất sản xuất nông nghiệp, đất ở (cách QL1 khoảng 200m); Phía Bắc giáp đất sản xuất nông nghiệp.
Được biết, năm 2015 UBND tỉnh Bình Thuận có công văn thu hồi chủ trương chấp thuận đầu tư KCN Tân Đức (xã Tân Đức, huyện Hàm Tân), do Công ty CP ngoại thương phát triển và đầu tư Đức Lợi làm chủ đầu tư.
Theo Ban quản lý các KCN tỉnh Bình Thuận, từ năm 2007 chủ đầu tư chưa hoàn chỉnh các thủ tục để khởi công xây dựng, gây nhiều khó khăn cho người dân vùng quy hoạch KCN.
Lý do thu hồi do chủ đầu tư chưa thể triển khai giải phóng mặt bằng, không thực hiện các cam kết. Dự án KCN Tân Đức có diện tích 900ha, chỉ mới hoàn thành công tác rà phá bom mìn và vật liệu nổ.
Đồng thời, dự án KCN này bị “treo” nhiều năm, gây ra những phản ứng gay gắt về lợi ích của các hộ dân đang sử dụng đất hợp pháp trong vùng dự án, ảnh hưởng đến sự phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.
>>Bình Thuận đề nghị Bộ Quốc phòng bổ sung gần 200ha và 386 tỷ để mở rộng sân bay Phan Thiết
