UBND tỉnh Hậu Giang vừa có văn bản về việc chấp thuận nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị mới khu vực 4, phường 5, thành phố Vị Thanh.
Theo đó, UBND tỉnh chấp thuận liên danh CTCP Phát triển dự án THD Việt Nam và CTCP Phát triển và Kinh doanh Nhà là nhà đầu tư thực hiện dự án trên.
Được biết, Khu đô thị mới khu vực 4, phường V, thành phố Vị Thanh được UBND tỉnh phê duyệt chủ trương đầu tư tại Công văn số 887/UBND-NCTH ngày 7/5/2020. Theo đó, dự án được quy hoạch trên tổng diện tích 27,6 ha, trong đó diện tích dành cho đất ở 13,1 ha, đất cây xanh đô thị gần 1,5 ha, đất giao thông 11,3 ha và đất hạ tầng kỹ thuật khác.
Dự án có ranh giới phía Đông Bắc giáp Bộ Chỉ huy Quân sự tỉnh Hậu Giang và Khu tái định cư - dân cư phường V, giai đoạn 2; phía Đông Nam giáp đường Võ Văn Kiệt; phía Tây Bắc giáp đường Trần Hưng Đạo và phía Tây Nam giáp Khu hành chính UBND tỉnh Hậu Giang.
Tổng vốn đầu tư dự án là 2.700 tỷ đồng, trong đó sở bộ tổng chi phí thực hiện dự án 2.510 tỷ đồng, sơ bộ chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư 190 tỷ đồng.
Vốn góp của nhà đầu tư để thực hiện dự án là 600 tỷ đồng, vốn huy động là 2.100 tỷ đồng. Trong đó, CTCP Phát triển dự án THD Việt Nam góp 510 tỷ đồng (85%), CTCP Phát triển và Kinh doanh Nhà góp 90 tỷ đồng (15%).
Tiến độ thực hiện dự án từ năm 2021 đến năm 2026. Thời gian hoạt động của dự án trong vòng 50 năm kể từ ngày Nhà đầu tư được quyết định giao đất, cho thuê đất.
Cụ thể, từ quý IV/2021 đến quý I/2023 sẽ tiến hành giải phóng mặt bằng toàn bộ dự án, thi công hoàn thành toàn bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, cây xanh, cảnh quan, nhà văn hóa và bố trí ổn định tái định cư cho các hộ dân bị ảnh hưởng.
Từ quý I/2023 đến hết quý I/2024 sẽ xây dựng nhà ở hoàn chỉnh mặt ngoài nhà, xây thô bên trong ở các tuyến đường Trần Hưng Đạo, Võ Văn Kiệt, Điện Biên Phủ và đường C2.
Từ quý II/2024 đến hết quý IV/2026 sẽ thi công hoàn thành và đưa vào sử dụng các hạng mục như trung tâm thương mại, khách sạn, vui chơi giải trí và ẩm thực.
Trước đó, liên danh CTCP Phát triển dự án THD Việt Nam và CTCP Phát triển và Kinh doanh Nhà cũng là nhà đầu tư đáp ứng yêu cầu sơ bộ về năng lực kinh nghiệm thực hiện dự án.
Về nhà đầu tư, CTCP Phát triển dự án THD Việt Nam được thành lập vào tháng 12/2017, có địa chỉ tại phường Thượng Thanh, quận Long Biên, TP Hà Nội.
Doanh nghiệp hoạt động trong nhiều lĩnh vực như kinh doanh bất động sản; sản xuất thiết bị điện, chiếu sáng; vận tải; bán lẻ,...Tính đến tháng 8/2020, THD Việt Nam có vốn điều lệ 600 tỷ đồng, người đại diện pháp luật là ông Đồng Ngọc Hòa giữ chức Giám đốc.
Đến năm 2019, vốn điều lệ của doanh nghiệp tăng lên 200 tỷ đồng. Tại thời điểm này, ông Đồng Ngọc Hòa là Tổng giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật.
Còn CTCP Phát triển và Kinh doanh Nhà (HDTC) được hình thành vào năm 1984 và trở thành công ty cổ phần vào tháng 4/2016. Doanh nghiệp có địa chỉ tại Cao ốc HDTC 36 Bùi Thị Xuân, phường Bến Thành, quận 1, TP HCM. Ngành nghề chính là xây dựng và kinh doanh bất động sản.
Doanh nghiệp này hiện là chủ đầu tư, nhà phát triển của nhiều dự án như Laimian City (16,5 ha, TP Thủ Đức), KCN Bá Thiện - phân khu 1 (hơn 247 ha, Vĩnh Phúc), Khu du lịch cao cấp Thiên Đường Xanh (hơn 112 ha, Bình Định), Lăng Cô Spa & Resort (hơn 10 ha, Thừa Thiên Huế),...
