Ngày 1/1/2025, thành phố Hoa Lư được thành lập trên cơ sở sáp nhập toàn bộ huyện Hoa Lư và thành phố Ninh Bình. Sau khi thành lập, giá bất động sản tại thành phố Hoa Lư đã có nhiều chuyển biến bất thường.
Qua nắm bắt diễn biến tình hình thị trường bất động sản trên địa bàn thành phố Hoa Lư, Sở Xây dựng tỉnh Ninh Bình nhận thấy, trong khoảng thời gian từ đầu tháng 3/2025, trên địa bàn thành phố Hoa Lư phát sinh nhiều giao dịch bất động sản là nhà ở riêng lẻ, đất ở có hiện tượng tăng giá bất thường, có biểu hiện hành vi thổi giá, làm giá, đầu cơ vi phạm quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.
Trên cơ sở đó, Sở Xây dựng có Công văn số 400/SXD đề nghị UBND tỉnh cho phép Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các đơn vị: UBND thành phố Hoa Lư, Công an tỉnh, Sở Tài chính, Sở Tư pháp, Cục Thuế tỉnh tổ chức đoàn kiểm tra để kiểm tra các hoạt động giao dịch kinh doanh bất động sản là nhà ở riêng lẻ, đất ở trên địa bàn thành phố Hoa Lư có hiện tượng tăng giá bất thường.
Qua đó, xử lý các hành vi vi phạm pháp luật kinh doanh bất động sản, pháp luật về đất đai và pháp luật có liên quan (nếu có) và đề xuất các biện pháp điều tiết đảm bảo thị trường phát triển ổn định, lành mạnh, bền vững.
Sau khi nhận được Công văn của Sở Xây dựng, UBND tỉnh Ninh Bình đã giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với Công an tỉnh, Sở Tài chính, Sở Nông nghiệp và Môi trường, Sở Tư pháp, Chi cục Thuế khu vực IV, UBND thành phố Hoa Lư và các cơ quan, đơn vị có liên quan tổ chức kiểm tra các hoạt động giao dịch kinh doanh bất động sản là nhà ở riêng lẻ, đất ở trên địa bàn thành phố Hoa Lư có hiện tượng tăng giá bất thường, qua đó xử lý nghiêm theo quy định các hành vi vi phạm pháp luật về kinh doanh bất động sản, đất đai và pháp luật hiện hành khác có liên quan (nếu có).
Đồng thời, tỉnh cũng giao Sở Xây dựng đề xuất các biện pháp nhằm điều tiết, đảm bảo thị trường bất động sản trên địa bàn tỉnh phát triển ổn định, lành mạnh, bền vững; báo cáo UBND tỉnh trước ngày 31/3/2025 theo đúng quy định.
UBND tỉnh yêu cầu Công an tỉnh, Sở Tài chính, Sở Nông nghiệp và Môi trường, Sở Tư pháp, Chi cục Thuế khu vực 4, UBND thành phố Hoa Lư căn cứ chức năng, nhiệm vụ được giao, lĩnh vực phụ trách, phạm vi quản lý chủ động tham gia, phối hợp chặt chẽ với Sở Xây dựng.
Theo Nghị quyết số 1318/NQ-UBTVQH15 của Uỷ ban Thường vụ Quốc hội về việc sắp xếp đơn vị hành chính cấp huyện, cấp xã của tỉnh Ninh Bình giai đoạn 2023 – 2025 quyết nghị thành lập thành phố Hoa Lư trên cơ sở nhập toàn bộ huyện Hoa Lư và toàn bộ thành phố Ninh Bình. Nghị quyết này có hiệu lực thi hành từ ngày 1/1/2025.
Cụ thể, Quốc hội quyết nghị thành lập thành phố Hoa Lư trên cơ sở nhập toàn bộ diện tích tự nhiên là 103,49km2, quy mô dân số là 83.613 người của huyện Hoa Lư và toàn bộ diện tích tự nhiên là 46,75km2, quy mô dân số là 154.596 người của thành phố Ninh Bình.
Sau khi thành lập, thành phố Hoa Lư có diện tích tự nhiên là 150,24 km2 và quy mô dân số là 238.209 người. Thành phố Hoa Lư giáp thành phố Tam Điệp, các huyện Gia Viễn, Nho Quan, Yên Khánh, Yên Mô và tỉnh Nam Định.
