Do thủ tục nhiêu khê, dự án trường mầm non của Công ty CP N.V.T sau 10 năm vẫn chưa ra được quyết định chủ trương đầu tư. Ảnh minh họa
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa có văn bản gửi UNDN TP.HCM và Sở Kế hoạch & Đầu tư TP về việc đề nghị sớm ban hành quyết định chủ trương đầu tư dự án trường mầm non tại P.Tam Phú, Q.Thủ Đức của Công ty Cổ phần N.V.T để đơn vị này có cơ sở thực hiện tiếp các bước chuẩn bị đầu tư và sớm triển khai dự án theo phương thức xã hội hóa giáo dục bằng nguồn vốn tư nhân.
Theo HoREA, đây là dự án đầu tư về giáo dục theo phương thức xã hội hóa nhưng do thủ tục hành chính nhiêu khê nên đã bị ách tắc kéo dài từ năm 2008 - 2015. Từ tháng 02/2016 mới được các cơ quan nhà nước có thẩm quyền tiếp tục xem xét, nhưng đến nay cũng vẫn chưa hoàn tất thủ tục đầu tiên là ban hành "quyết định chủ trương đầu tư".
HoREA cho biết: Khu đất có diện tích khoảng 8.000 m2 tại P.Tam Phú, Q.Thủ Đức có nguồn gốc là đất công được quy hoạch đất nhà trẻ mẫu giáo (đất giáo dục) nhưng đã bị lấn chiếm và chuyển thành đất nghĩa địa. Đến năm 2008, Công ty N.V.T đã thương lượng bồi thường, di dời mồ mả và các hộ dân lấn chiếm và xin đầu tư xây dựng nhà trẻ (trường mầm non) đúng quy hoạch, theo phương thức xã hội hóa.
Ngày 28/01/2008, UBND Q.Thủ Đức đã có Văn bản số 161/UBND-QLĐT nêu ý kiến quy hoạch về địa điểm xây dựng nhà trẻ tại khu đất có diện tích khoảng 8.000 m2 tại P.Tam Phú, Q.Thủ Đức theo đề nghị của Công ty N.V.T là phù hợp (Diện tích khu đất nay được xác định lại là 6.824,4 m2).
8 năm sau, ngày 03/02/2016, UBND Q.Thủ Đức có Văn bản số 459/UBND-QLĐT thống nhất chủ trương xã hội hóa đầu tư xây dựng hạng mục trường mầm non tư thục tại khu đất có tổng diện tích 6.824,4 m2.
Sau khi kinh qua nhiều sở ngành với nhiều thủ tục, đến ngày 20/06/2018, Sở Kế hoạch Đầu tư đã có Tờ trình UBND TP số 4504/TTr-SKHĐT báo cáo chi tiết quá trình thụ lý hồ sơ "Về việc chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án Trường mầm non tư thục tại đường Cây Keo, P.Tam Phú, Q.Thủ Đức của Công ty N.V.T.
Trên cơ sở ý kiến của nhiều cơ quan chức năng, Sở này đã thống nhất với nội dung đề nghị của nhà đầu tư với quy mô dự án: Diện tích khu đất: 6.824,4m2; Diện tích đất phù hợp với quy hoạch: 4.170,59 m2; Diện tích xây dựng 1.507,5 m2; Tầng cao tối đa: 02 tầng; Tổng số học sinh dự kiến: 330. Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm. Sở này cũng khẳng định: Công ty N.V.T có đủ khả năng góp vốn để thực hiện dự án.
Ngày 08/08/2018, Văn phòng UBND TP đã có Phiếu chuyển số 36774/VP-DA "Đề nghị Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp Sở Tài chính, Sở Tài nguyên và Môi trường làm rõ Dự án nêu trên có chịu sự điều chỉnh của Công văn số 10285/VPCP-D9MDN ngày 29/11/2016 và Thông báo số 563/TB-VPCP ngày 07/12/2017 hay không, để báo cáo, đề xuất trình UBND TP theo đúng quy định.
Ngày 17/09/2018, Sở Tài chính đã có Văn bản số 6333/STC-CS xác định Công ty N.V.T là doanh nghiệp có 100% vốn tư nhân, không phải là doanh nghiệp nhà nước thực hiện cổ phần hóa đang thực hiện dự án xây dựng trường mầm non tư thục. Vì vậy, trường hợp này không chịu sự điều chỉnh của Công văn số 10285/VPCP-D9MDN ngày 29/11/2016 và Thông báo số 563/TB-VPCP ngày 07/12/2017 của Văn phòng Chính phủ.
“Sau khi nghiên cứu hồ sơ, Hiệp hội kiến nghị Sở Kế hoạch Đầu tư sớm trình UBND TP ban hành Quyết định chủ trương đầu tư cho Công ty Cổ phần N.V.T là nhà đầu tư thực hiện dự án để Công ty có cơ sở thực hiện tiếp các bước chuẩn bị đầu tư và sớm triển khai dự án theo phương thức xã hội hóa giáo dục bằng nguồn vốn tư nhân”, Văn bản của HoREA nhấn mạnh.
