Liên quan đến 2 dự án này, ông Dương Đức Tuấn, Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội cho rằng, dự án tại 148 Giảng Võ đã có chủ trương chuyển đổi làm trung tâm dịch vụ thương mại, dịch vụ, văn hoá.
Trước đó, vào năm 2016, UBND TP đã phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 (tại quyết định 3560) khu đất 6,8ha, số 148 Giảng Võ với quy mô 10 toà chung cư cao 50 tầng.
Cùng thời gian này, UBND TP cũng phê duyệt quyết định chủ trương đầu tư (tại quyết định số 4205).
Theo ông Tuấn, thời điểm đó, mặc dù xác định 148 Giảng Võ là điểm nhấn tại khu vực nội đô lịch sử nhưng theo chỉ đạo của Chính phủ, UBND TP cũng như ý kiến của các bộ ngành và dư luận xã hội thì đến ngày 7/3/2019, UBND TP đã có quyết định 1441 thu hồi quyết định 4205/2016 về chủ trương đầu tư dự án.
Do đó, tại 148 Giảng Võ sẽ không xây dựng quy mô 10 toà nhà cao 50 tầng nữa. Thay vào đó, khu vực này sẽ được làm trung tâm thương mại, dịch vụ, văn hoá và chỉ đề xuất chức năng hỗn hợp như khách sạn, văn phòng, thương mại để bảo đảm chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc phù hợp.
Ông Tuấn cho hay, thời gian tới, UBND TP sẽ chỉ đạo điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 khu vực này để đưa về đúng chức năng như nêu trên. Sau khi điều chỉnh lại quy hoạch 1/500, thì sẽ quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư.
Hiện nhà đầu tư cam kết sau khi các thủ tục trên hoàn thiện sẽ tiến hành đầu tư ngay. Lãnh đạo TP Hà Nội nhấn mạnh, các thủ tục này sẽ được hoàn thành trong năm 2022, để năm 2023 dự án sẽ khởi công và hoàn thiện với thời gian kéo dài tối đa 3 năm.
Về dự án tại Lý Thường Kiệt, ông Dương Đức Tuấn cho hay, đã có Quyết định số 7509 năm 2015, giao khu đất hơn 2.254m2. Theo quy hoạch phân khu đô thị quận Hoàn Kiếm và khu vực phố Pháp cổ, chung cư cũ, công trình ở Lý Thường Kiệt chỉ cao 8 tầng. Tuy nhiên, đây là ô đất có vị trí quan trọng, chủ đầu tư có đề xuất xây dựng 14 tầng.
Sau khi xin ý kiến của các đơn vị có liên quan, Hà Nội dự kiến 2 phương án xây dựng tại dự án này. Phương án 1, nếu đáp ứng các quy định hiện hành thì có thể xây tòa nhà cao 8 tầng. Phương án 2, xem xét đồ án thiết kế đô thị trên phố Lý Thường Kiệt để quyết định phương án quy hoạch cho phù hợp với thực tiễn.
