UBND tỉnh Quảng Ngãi vừa ban hành loạt quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu dân cư trên địa bàn với tổng vốn hơn 3.600 tỷ đồng, đáp ứng nhu cầu nhà ở của người dân, góp phần chỉnh trang, tạo diện mạo mới cho đô thị và tạo cảnh quan kiến trúc đẹp cho khu vực…
Đó là Quyết định số 863/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án khu dân cư phía Bắc đường Võ Nguyên Giáp, TP. Quảng Ngãi với tổng vốn đầu tư hơn 123,3 tỷ đồng. Dự án được thực hiện tại xã Tịnh Ấn Tây, diện tích 49.964,49 m2. Trong đó, bố trí đất xây dựng nhà ở thương mại 3.176,00m2, gồm 38 căn nhà ở nằm trên trục đường chính; đất ở liên kế 11.349,69 m2, gồm 133 lô đất; đất ở xã hội 3.764,00 m2, gồm 48 lô đất và còn lại là đất thương mại, dịch vụ 1.324,96 m2.
Theo kế hoạch, dự án thực hiện trong vòng 4 năm kể từ ngày nhà đầu tư được lựa chọn. Thời hạn hoạt động của dự án 49 năm, kể từ ngày có quyết định giao đất, cho thuê đất. Đây là dự án khu dân cư đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư. Việc đầu tư xây dựng mới khu dân cư nhằm hoàn thiện cơ sở hạ tầng kỹ thuật, xã hội theo quy hoạch phân khu được duyệt và xây dựng nhà ở đáp ứng nhu cầu nhà ở của người dân, góp phần chỉnh trang tạo diện mạo mới cho đô thị và tạo cảnh quan kiến trúc đẹp cho khu vực.
Tại Quyết định số 805/QĐ-UBND, UBND tỉnh Quảng Ngãi cũng chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án khu dân cư Nam Hùng Vương, tổng vốn đầu tư hơn 178 tỷ đồng.
Dự án này được đầu tư xây dựng tại phường Phổ Hòa, thị xã Đức Phổ, quy mô diện tích sử dụng đất 95.347,9 m2. Trong đó, bố trí hơn 6.500 m2 để xây dựng 65 căn nhà ở thương mại; hơn 17.400 m2 để xây dựng 181 lô đất liên kế; hơn 7.800 m2 để xây dựng 38 lô đất ở biệt thự và 2.000 m2 để xây dựng 20 lô đất tái định cư.
Dự án thực hiện trong vòng 5 năm kể từ ngày nhà đầu tư được lựa chọn theo quy định. Thời hạn hoạt động của dự án 49 năm, kể từ ngày có quyết định giao đất, cho thuê đất. Đây là dự án khu dân cư lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức đấu thầu.
UBND tỉnh cũng ban hành Quyết định số 795/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án khu đô thị Bàu Giang, theo hình thức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.
Dự án khu đô thị Bàu Giang thực hiện tại phường Chánh Lộ, Nghĩa Lộ, TP. Quảng Ngãi và xã Nghĩa Trung, huyện Tư Nghĩa, quy mô diện tích 495.932 m2. Trong đó, đất xây dựng nhà ở thương mại 46.089 m2, với 294 căn nhà ở nằm trên trục đường chính; đất xây dựng nhà ở xã hội 19.292 m2 với 274 căn...
Tổng vốn đầu tư dự án lên tới 3.318 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện dự án là 6 năm, kể từ ngày nhà đầu tư được lựa chọn theo quy định.
Dự án Khu đô thị Bàu Giang được đầu tư xây dựng là một khu đô thị mới văn minh, hiện đại, đồng bộ về cơ sở hạ tầng kỹ thuật, gắn kết hài hòa với cảnh quan xung quanh, phù hợp với định hướng quy hoạch của TP. Quảng Ngãi và huyện Tư Nghĩa.
Được biết, vừa qua tỉnh Quảng Ngãi đã dừng một số dự án khu dân cư tư nhân để rà soát, đối chiếu quy định của pháp luật, sau đó tiếp tục triển khai theo hình thức đấu giá chọn nhà đầu tư chứ không theo hình thức chỉ định nhà đầu tư như trước đó. Tuy nhiên do còn nhiều vướng mắc về quy hoạch xây dựng và do chưa có quy hoạch tỉnh nên không ít nhà đầu tư đã trả lại dự án, xin thôi không tiếp tục triển khai.
Theo kế hoạch, địa phương này phải hoàn thành quy hoạch tỉnh trong năm 2022. Quy hoạch tỉnh được phê duyệt sẽ tạo thuận lợi trong phát triển kinh tế - xã hội, đặc biệt là thu hút đầu tư đúng như định hướng, mục tiêu đề ra.
