Ngày 21/4/2025, Tổng Công ty Cổ phần Vinaconex (mã chứng khoán: VCG) đã tổ chức thành công Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2025, tại đại hội, nhiều tờ trình quan trọng đã được thông qua.
CÓ THỂ THỰC HIỆN DOANH THU HƠN 20.000 TỶ ĐỒNG NHƯNG LÃNH ĐẠO KHÔNG MUỐN
Trong phiên thảo luận, cổ đông đã đưa ra nhiều câu hỏi về tình hình phát triển, chiến lược của Vinaconex. Trả lời câu hỏi về chiến lược tăng trưởng, ông Nguyễn Xuân Đông, Tổng Giám đốc VCG cho biết, trong bối cảnh cạnh tranh càng ngày càng gay gắt, một doanh nghiệp xây lắp, đặc biệt là các công trình đầu tư công VCG cũng không hi vọng có lãi cao.
Như thời điểm năm 2023, năm rất khó khăn cho các doanh nghiệp xây lắp, nên quan điểm của lãnh đạo VCG cố gắng đảm bảo chất lượng, tiến độ các dự án, về kinh tế phải ghi nhận hiệu quả.
Đồng thời, doanh nghiệp rà soát, quản lý chặt chẽ và khai thác tối đa năng lực không để công trình nào báo lỗ, trừ trường hợp đặc biệt, đảm bảo thu hồi vốn. Không để xảy ra tình trạng báo cáo lãi nhưng về sau quyết toán công trình lại thành lỗ.
Thực ra, Vinaconex có thể thực hiện doanh thu lên đến hơn 20.000 tỷ đồng, nhưng Hội đồng quản trị và Ban Tổng giám đốc không muốn cho làm nhiều. Bởi vì, làm nhiều sẽ không thu được tiền, đặc biệt những công trình có nguồn vốn không rõ ràng. Trong cái bối cảnh bất động sản còn khó khăn, đến các ông chủ còn “chết” nữa là các nhà thầu.
Lãnh đạo VCG, thông tin thêm, tất cả những công trình của công ty đang và sắp triển khai về cơ bản đang tiến triển tốt, một số dự án cũ từ trước vẫn khó khăn thu tiền về, ví dụ như dự án đường Láng Hòa Lạc đến bây giờ vẫn chưa quyết toán xong.
Bởi vậy, thời gian tới, Tổng ty cố gắng quyết toán toàn bộ dự án cũ, đảm bảo thu được tiền. Các công trình sẽ được phân công trách nhiệm, rõ ràng, phải thanh, quyết toán và đảm bảo hồ sơ có thể thu được tiền.
Còn kế hoạch 15.500 tỷ đồng doanh thu, VCG rất thận trọng, thậm chí doanh thu có thể vượt hơn, song quan điểm của ban lãnh đạo đảm bảo dòng tiền tài chính, công ăn việc làm ổn định. Nếu phát triển nóng quá, không thu được tiền, dẫn đến hệ lụy lớn.
Về các dự án, năm 2025, dự án chung cư Green Diamond Láng Hạ cơ bản sẽ hoạch toán hết. Hiện tại, VCG đang mở bán văn phòng Chợ Mơ, tại 459C Bạch Mai với khả năng hấp thụ tương đối tốt.
Đối với dự án Cát Bà Amatina là dòng bất động sản nghỉ dưỡng, thị trường này đã có những điểm sáng hơn, nhưng không được quá thuận lợi. Nên năm 2025, lãnh đạo VCG cố gắng phối hợp để tìm khách hàng có thể bán sỉ một số phần thuộc dự án này để lấy lợi nhuận về bởi lượng vốn đổ vào đấy rất lớn.
Theo cổ đông, biên lợi nhuận mảng xây dựng chỉ 3 - 5%, so sánh với các doanh nghiệp cùng ngành con số này đang ở mức thấp, điều này có phải do VCG là doanh nghiệp có vốn nhà nước, nên vận hành vì lợi ích cộng đồng, bởi vậy biên lợi nhuận thấp.
Trả lời câu hỏi này, lãnh đạo VCG cho hay, từ tháng 12/2018, Vinaconex không còn là doanh nghiệp có vốn Nhà nước, hiện doanh nghiệp là công ty cổ phần, vì thế, Vinaconex phát triển không phải vì lợi ích của riêng ai, mà vì lợi ích của chính cổ đông công ty.
Còn về biên lợi nhuận đạt 3-5% của một doanh nghiệp xây lắp cực kỳ tốt. Trong năm tới, làm xây lắp rất khó khăn từ thời tiết, nguyên vật liệu, nhân công, thiết bị... trong khi đó bị ép tiến độ, giá vật liệu tăng, không ai thanh toán cho doanh nghiệp, nên công ty phải tự cân đối.
CHIA CỔ TỨC TỶ LỆ 16%
Tại đại hội, Vinaconex đưa ra kế hoạch kinh doanh năm 2025, với tổng doanh thu là 15.500 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 1.200 tỷ đồng, tăng lần lượt 118% và 108% so với kết quả thực hiện năm 2024.
Đại hội cũng thông qua tờ trình về phương án phân phối lợi nhuận sau thuế năm 2024. Theo đó, Vinaconex sẽ chia cổ tức theo tỷ lệ 16%, trong đó, 8% tiền mặt và 8% bằng cổ phiếu.
Trình bày tại đại hội, ông Nguyễn Hữu Tới, Chủ tịch Hội đồng quản trị Vinaconex cho biết, công ty tập trung phát triển 3 lĩnh vực hoạt động chính: xây dựng, đầu tư bất động sản và đầu tư tài chính.
Trong lĩnh vực xây dựng, VCG tập trung nguồn lực hoàn thành đúng tiến độ, chất lượng, hiệu quả các dự án xây lắp hiện có; đẩy mạnh công tác đấu thầu các dự án hạ tầng giao thông quy mô lớn và các dự án FDI để duy trì thị phần.
Đồng thời, Vinaconex sẽ chuẩn bị nguồn lực cả về nhân sự, tài chính, xe máy thiết bị để có thể tham gia vào các dự án xây dựng đường sắt đô thị, đường sắt tốc độ cao, dự án nhà ở xã hội. Tiếp tục tập trung làm tốt công tác quản lý và thu hồi công nợ, quyết toán các dự án theo tiến độ hoàn thành.
Ở lĩnh vực đầu tư và kinh doanh bất động sản, doanh nghiệp tiếp tục đẩy mạnh việc cho thuê các diện tích văn phòng thương mại, hạ tầng khu công nghiệp hiện có.
“Sắp tới, triển khai thủ tục đầu tư mới một số dự án khu đô thị, khu công nghiệp, nghiên cứu phương án triển khai các dự án bất động sản nghỉ dưỡng theo tình hình thị trường, trọng tâm là dự án Cát Bà Amatina”, Chủ tịch Hội đồng quản trị Vinaconex nhấn mạnh.
Với lĩnh vực đầu tư tài chính, VCG đảm bảo ổn định tình hình tài chính, thu xếp đủ vốn cho các kế hoạch phát triển của tổng công ty, rà soát và nâng cao công tác quản lý hoạt động của các đơn vị trong toàn hệ thống để cải thiện hiệu quả hoạt động: thực hiện hoạt động tái cấu trúc doanh nghiệp nếu có dự án hiệu quả hoặc tình hình thị trường thuận lợi.
Nhìn nhận lại tình hình phát triển của Tổng công ty, ông Nguyễn Xuân Đông, Tổng Giám đốc VCG bày tỏ, năm 2024, ngành xây dựng và bất động sản Việt Nam có dấu hiệu phục hồi nhưng còn chậm và chưa đồng đều giữa các phân khúc. Chính sách tiền tệ nới lỏng, lãi suất giảm và các gói hỗ trợ từ Chính phủ giúp cải thiện thanh khoản thị trường bất động sản. Tuy nhiên, nhu cầu mua bán vẫn yếu, phân khúc bất động sản cao cấp và du lịch gặp khó khăn.
Đầu tư công vẫn là động lực chính thúc đẩy ngành xây dựng với các dự án hạ tầng giao thông quy mô lớn, lĩnh vực xây dựng dân dụng phục hồi chậm do thị trường bất động sản chưa thực sự khởi sắc. Chi phí vật liệu xây dựng đã ổn định hơn so với giai đoạn 2022 – 2023, giúp doanh nghiệp kiểm soát tốt giá thành.
Thị trường tài chính có xu hướng ổn định nhưng vẫn chịu ảnh hưởng của biến động kinh tế toàn cầu và tác động từ chính sách điều hành, khả năng kiểm soát rủi ro trong nước.
Trước bối cảnh đó, Vinaconex đã đạt được những kết quả nhất định. Theo báo cáo tài chính hợp nhất của doanh nghiệp, tổng doanh thu năm 2024 đạt 13.176 tỷ đồng, đạt 88% so với kế hoạch năm 2024. Lợi nhuận sau thuế ở mức 1.108 tỷ đồng, đạt 117% so với kế hoạch năm 2024.