Theo tìm hiểu của Thương Gia, dự án Khu căn hộ thương mại cao cấp Luxcity tọa lạc trên đường Huỳnh Tấn Phát, P. Bình Thuận, Q. 7, TP. HCM do Tập đoàn Đất Xanh làm chủ đầu tư. Dự án gồm 2 block cao 19 tầng với 432 căn hộ được chủ đầu tư gắn mác “cao cấp” với cam kết “đảm bảo đáp ứng môi trường sinh sống hiện đại, tiện nghi cho cư dân”.
Gọi điện đến số điện thoại trên một trang đang rao bán “căn hộ cao cấp” này, một nhân viên tư vấn không ngớt lời quảng cáo về dự án và cho biết, giá bán căn hộ 67 m2 là 1,7 tỷ đồng, nghĩa là vào khoảng hơn 25 triệu đồng/m2.
Tại thị trường khu vực Huỳnh Tấn Phát, mức giá này được đánh giá là khá cao nhưng liệu chủ căn hộ có được hưởng những chất lượng tương xứng khi mà mới đây, khu căn hộ này đã bị Thủy tinh tấn công, nước mưa tràn vào tầng 2, buộc phải dừng hoạt động của tháng máy, ảnh hướng đến sinh hoạt của người dân.
Ngày 27/6, phóng viên đã đến dự án Luxcity để tìm hiểu sự việc. Theo bảo vệ của tòa nhà thì do mưa lớn nên nước tràn vào khu nhà trẻ sau đó chảy vào hành lang lầu 2 của tháp B. Ngay sau khi phát hiện thì bảo vệ tòa nhà đã dừng vận hành thang máy.
Nguyên nhân của sự cố theo người dân và bảo vệ của dự án nhận định là do ống nhỏ, nước thoát không kịp, hiện đoạn ống này đã được chủ đầu tư khắc phục. Ghi nhận thực tế cho thấy hành lang lầu 2 nơi vừa bị nước mưa tràn vào còn có cả tủ điện được đặt ngay gần cánh cửa có ghi chữ nhà trẻ.
Theo một chuyên gia xây dựng (xin được giấu tên), Bộ Xây dựng đã ban hành Thông tư 31/2016/TT - BXD về phân hạng và công nhận hạng nhà chung cư, quy định rất rõ: Chung cư được phân làm 3 hạng A, B, C dựa trên 4 nhóm tiêu chí về quy hoạch - kiến trúc; nhóm tiêu chí về hệ thống, thiết bị kỹ thuật; nhóm tiêu chí về dịch vụ, hạ tầng xã hội; nhóm tiêu chí về chất lượng, quản lý, vận hành.
Vị chuyên gia này khẳng định, một căn hộ được gắn mác “cao cấp” khi được đưa vào vận hành thì không thể có chuyện ống nước nhỏ thoát nước không kịp khiến nước tràn vào bên trong, đó là chưa nói dự án Luxcity mới bàn giao căn hộ.
Từ đó, câu hỏi đặt ra là dự án khu căn hộ thương mại cao cấp Luxcity của dự án Luxcity do Tập đoàn Đất Xanh làm chủ đầu tư đang được “khoác” lên “tấm áo” căn hộ cao cấp có thật sự cao cấp?
Đáng chú ý, cách dự án Luxcity không xa, một dự án khác là Lux Garden cũng do Tập đoàn Đất Xanh làm chủ đầu tư đang được tiếp thị rầm rộ là khu căn hộ cao cấp.
Thương Gia ghi lại những hình ảnh về hai dự án họ “Lux” của Tập đoàn Đất Xanh và sẽ tiếp tục cập nhật những thông tin mới nhất liên quan đến 2 dự án này.
Ban công trên lầu 2 nơi nước chảy vào bên trong
Hành lang lầu 2 của khu căn hộ thương mại cao cấp Luxcity bị nước mưa tràn vào
Sự cố nước tràn vào hàng lang lầu 2 khiến khách hàng đặt ra câu hỏi chất lượng thật của dự án đằng sau “tấm áo” cao cấp.
Trọng Nghĩa
