Một dự án tác trách, "đem con bỏ chợ" của Lung Lô 5?
Tháng 12/2006, UBND TP Hà Nội phê duyệt Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu chức năng đô thị Ao Sào (dự án Ao Sào), có vị trí tại phường Thịnh Liệt, quận Hoàng Mai.
Tổng diện tích đất quy hoạch là 9,8ha, với các loại hình nhà thấp tầng, nhà cao tầng. Các khu chức năng như nhà trẻ, trường học, công viên, cây xanh, bãi đỗ xe, đất tái định cư và đất dân cư hiện có... Quy mô số dân của dự án Ao Sào khoảng 2.115 người.
Tháng 12/2008, UBND TP Hà Nội cấp Chứng nhận đầu tư cho Lũng Lô 5. Đến năm 2009, sau khi được bàn giao mặt bằng từ, Lũng Lô 5 đã cho tiến hành xây dựng và bán các sản phẩm nhà ở.
UBND TP Hà Nội cũng cho biết, việc đầu tư xây dựng nhà ở, chủ đầu tư Lũng Lô 5 đã triển khai xây dựng khu nhà ở thấp tầng với khoảng 301 căn hộ. Trong đó, Lũng Lô 5 đã bàn giao cho người mua nhà vào sinh sống khoảng 242 căn, khoảng 900 người đã đến ăn ở.
Đến thời điểm hiện tại, hệ thống giao thông trong khu nhà ở thấp tầng của dự án Ao Sào cơ bản đã hoàn thiện. Nhưng nó lại chưa được khớp nối với hạ tầng chung của khu vực. Nguyên nhân là do chủ đầu tư Lũng Lô 5 chưa hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng chung của dự án.
Cụ thể, chủ đầu tư đã làm đường kết nối từ dự án vào đường Nguyễn Chính qua khu dân cư hiện nay. Theo đó, Lũng Lô 5 phối hợp với Tổng Công ty Licogi đầu tư hệ thống đường thi công từ đường vành đai 2,5 qua dự án khu đô thị Thịnh Liệt, vào dự án (đường cấp phối đá dăm) để cho các loại phương tiện lưu thông.
Như vậy, dù đã cho khoảng 900 dân đến ở dự án Ao Sào, nhưng chủ đầu tư lại thiếu trách nhiệm khi không hoàn thành hệ thống hạ tầng kỹ thuật cũng như đấu nối với hệ thống cấp nước chung của thành phố với dự án. Điều này khiến cuộc sống của người dân gặp rất nhiều khổ sở và khó khăn, phải viết đơn cầu cứu khắp nơi...
Nợ nghĩa vụ tài chính hơn 378 tỷ đồng, bị thanh tra toàn diện dự án
UBND TP Hà Nội cho biết đã giao Thanh tra thành phố thanh tra toàn diện dự án khu chức năng đô thị Ao Sào của Lũng Lô 5. Theo đó, sau khi có Kết luận Thanh tra, UBND quận Hoàng Mai sẽ phối hợp với các Sở, ngành để hướng dẫn chủ đầu tư Lũng Lô 5 thực hiện bàn giao hệ thống hạ tầng kỹ thuật theo quy định.
Trong thời gian thanh tra, thành phố Hà Nội vẫn yêu cầu Lũng Lô 5 tiếp tục tổ chức thực hiện các dịch vụ công ích bao gồm công tác duy trì vệ sinh môi trường, ký hợp đồng với các đơn vị có chức năng thu dọn, vận chuyển đất thải xây dựng để đảm bảo cảnh quan khu vực dự án Ao Sào theo chỉ đạo của Sở Xây dựng.
Điều đáng nói, tại báo cáo kết quả tái giám sát của Thường trực HĐND TP Hà Nội, tính đến hết tháng 5/2021 cũng chỉ rõ, dự án Ao Sào nợ nghĩa vụ tài chính đến 378,6 tỷ đồng. Trong đó, tiền sử dụng đất còn phải thu của Lũng Lô 5 là 245,6 tỷ đồng, tiền chậm nộp là 133 tỷ đồng.
Do đó, trong quá trình đôn đốc thu hồi nợ, chủ đầu tư Lũng Lô 5 bị công khai nợ trên phương tiện thông tin đại chúng. Cơ quan thuế đã nhiều lần mời công ty này đến làm việc tại Chi cục thuế Hoàng Mai, UBND quận Hoàng Mai, Cục thuế Hà Nội… nhưng Lũng Lô 5 vẫn chưa hoàn thiện. Hiện, vấn đề này của Lũng Lô 5 đã bị chuyển hồ sơ cho cơ quan công an.
Lũng Lô 5 - Công ty CP Đầu tư và Phát triển Lũng Lô 5 là thành viên của Tổng Công ty Xây dựng Lũng Lô thuộc Bộ Quốc phòng. Công ty thành lập năm 2007 với nhiệm vụ chủ yếu là đầu tư và kinh doanh bất động sản.
