Ngày 26/4/2025, Công ty Cổ phần Tập đoàn Hà Đô (mã chứng khoán: HDG) đã tổ chức thành công Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2024. Tại đại hội, nhiều tờ trình quan trọng đã được thông qua.
THỦ SẴN 1.000 TỶ ĐỂ THỰC HIỆN M&A
Mở đầu phiên thảo luận, ông Nguyễn Trọng Thông, Chủ tịch Sáng lập Công ty Cổ phần Tập đoàn Hà Đô chia sẻ, các cổ đông khi đầu tư vào cổ phiếu của Hà Đô đều mong muốn thị giá cổ phiếu công ty tăng trưởng, để tăng lợi nhuận. Đây cũng là điều công ty băn khoăn và hiện đang đi tìm giải pháp để cổ đông thu hồi vốn nhanh chóng.
Về triển vọng công ty, ông Thông cho biết, chưa bao giờ Hà Đô khó khăn như bây giờ. Thời gian qua, công ty đang bị cú đúp về mặt khó khăn. Từ năm 2019 – 2021 bị ảnh hưởng bởi Covid – 19, tuy vậy, Hà Đô vẫn khánh thành nhà máy điện ở Đắk Mil, đó là kỷ lục và đây cũng là dự án tạo được động lực của Hà Đô cho đến nay. Tiếp đó, sau năm 2021, nhiều cơ chế chính sách thay đổi, nên các hoạt động của Hà Đô có chậm lại.
Đến thời điểm, Hà Đô đã tích tụ được tiềm lực tương đối lớn, sắp tới Hà Đô tiếp tục đầu tư các hạng mục truyền thống, đồng thời, phát triển hướng sản xuất khác như hạ tầng logictisc, cảng biển, đầu tư cao tốc, dịch vụ đường sắt…
Tiếp tục phiên thảo luận, cổ đông rất quan tâm đến dự án Hà Đô Charm Villas, về dự án này, lãnh đạo tập đoàn cho biết, dự án dự kiến mở bán trong tháng 5/2025. Hiện Hà Đô đã nộp bổ sung tiền sử dụng đất cho dự án này là 500 tỷ đồng. Năm 2025, theo tính toán của công ty, dự án Charm Villas mang về 3.000 tỷ đồng doanh thu.
Năm nay Hà Đô lên kế hoạch doanh thu hợp nhất 2.936 tỷ đồng, cụ thể, mảng bất động sản chiếm 755 tỷ đồng, năng lượng chiếm 1.869 tỷ đồng. Doanh số này có thể thay đổi tùy theo tiến độ bán căn hộ tại dự án Hado Charm Villas, giá bán ước tính khoảng 120 triệu đồng/m2.
Trả lời câu hỏi về dự án khu đô thị mới Dịch Vọng kết hợp cùng Lideco, ông Nguyễn Trọng Minh, Phó Chủ tịch Hội đồng quản trị HDG cho biết, tập đoàn và Lideco có hợp tác cùng nhau phát triển tại dự án này. Hiện Hà Đô đã thanh toán chi phí cho Lideco. Ở khu đô thị mới Dịch Vọng, Hà Đô đang tiếp tục triển khai dự án tại khu đất ký hiệu HH, CC3.
Khi được cổ đông hỏi về các dự án đang triển khai tại Thái Bình, đại diện HDG thông tin, Tập đoàn Hà Đô đang triển khai một dự án nhà ở tại huyện Vũ Thư và đầu tư khu công nghiệp ở huyện Tiền Hải. Tuy nhiên, thông tin về hai dự án này HDG xin phép chưa công khai do đang trong quá trình nghiên cứu nên chúng tôi chưa thể công bố nội dung chi tiết.
Đối với chiến lược M&A các dự án, năm 2024, Hà Đô không mua được dự án nào và hiện nay vẫn đang tìm kiếm các dự án mới để giữ mức an toàn. Đến hiện tại, tập đoàn đang chuẩn bị tối thiểu nguồn tiền mặt hơn 1.000 tỷ và đang huy động thêm 5.000 – 6.000 tỷ đồng để phục vụ việc mua bán dự án.
Ở mạng năng lược, nhiều cổ đông đặt ra câu hỏi đến dự án điện mặt trời Hồng Phong 4, Infra 1. Trả lời về nội dung này, Phó Chủ tịch HDG cho hay, với dự án Hồng Phong 4, công ty đã trích lập dự phòng do chênh lệch giá, còn Infra 1 tiền điện vẫn được thanh toán nên không có cơ sở để trích lập.
Thông tin thêm về 2 dự án, ông Lê Xuân Tuấn, Phó Tổng giám đốc HDG chia sẻ, dự án Hồng Phong 4 Chính phủ đã có Nghị quyết 233, hiện tại Bộ Công Thương, tỉnh Bình Thuận và EVN đang vào cuộc, theo kế hoạch dự kiến trong tháng 6/2025 sẽ giải quyết dứt điểm các vướng mắc, tuy nhiên có thể chậm hơn vì phải bắt đầu lại từ đầu. Đối với Infra 1, Hà Đô đang chờ kết luận cuối cùng và hướng dẫn của cơ quan Nhà nước.
Về sản lượng thuỷ điện, ông Lê Xuân Long, Chủ tịch Tập đoàn Hà Đô nhấn mạnh, mảng thủy điện ở Việt Nam cơ bản đã phát triển gần hết. Theo quy hoạch điện VIII đến năm 2030 công suất thuỷ điện đạt khoảng 33.000 MW, nhưng công suất hiện tại đã rơi vào khoảng 30.000 MW, vậy còn 3.000 MW ở thuỷ điện công suất nhỏ.
Song, để triển khai đầu tư các dự án thủy điện nhỏ thì hiệu quả cũng không được cao, bởi giá thành của thủy điện rất thấp. Nên, dự kiến doanh thu, lợi nhuận của mảng này trong năm nay cũng sẽ không biến động nhiều so với năm 2024.
Lãnh đạo HDG bày tỏ, nhu cầu năng lượng rất quan trọng, hiện nay doanh nghiệp đang có quỹ đất sẵn từ 5-7 năm trước. Nên bây giờ, Hà Đô chỉ chờ thời điểm phù hợp để bung ra đầu tư, “sẵn sàng có cơ hội là bật”.
MỤC TIÊU LỢI NHUẬN SAU THUẾ HƠN 1.000 TỶ ĐỒNG
Tập đoàn Hà Đô đặt mục tiêu doanh thu hợp nhất năm 2024 là 2.936 tỷ đồng và lợi nhuận hợp nhất sau thuế là 1.057 tỷ đồng, tăng lần lượt 108% và 236% so với kết quả thực hiện của năm 2024. Về phương án phân phối lợi nhuận năm 2024 của doanh nghiệp, Tập đoàn Hà Đô sẽ chi trả cổ tức bằng cổ phiếu với tỷ lệ 10%. .
Phát biểu tại đại hội, đại diện Hội đồng quản trị cho biết, nhằm đảm bảo sự tăng trưởng ổn định và bền vững trong dài hạn, Hà Đô đẩy mạnh phát triển dự án mới, tích cực M&A các dự án để tạo việc làm cho 2025 và các năm tiếp theo.
Đồng thời, tập đoàn tăng cường năng lực tài chính thông qua việc củng cố dòng tiền, tối ưu hóa chi phí và đa dạng hóa nguồn vốn nhằm đảm bảo sự phát triển ổn định. Đẩy mạnh hợp tác với các tổ chức tài chính trong và ngoài nước để mở rộng cơ hội đầu tư.
Hà Đô cũng nâng cao năng lực cạnh tranh trong ba lĩnh vực cốt lõi là bất động sản, năng lượng và tài chính. Bên cạnh đó, lãnh đạo HDG muốn tăng giá trị cổ phiếu cho cổ đông.
Về bất động sản, năm 2025, HDG tập trung bán hàng thu vốn tại các dự án sẵn có, tìm kiếm, phát triển thêm các dự án nhà ở thương mại tại các địa phương, tạo việc làm và doanh thu trong giai đoạn từ năm 2025 - 2027.
Tập đoàn Hà Đô tiếp tục tháo gỡ vướng mắc và giải quyết các tồn tại các dự án đã đầu tư xong. Tìm hướng triển khai thực hiện các dự án Linh Trung, Quận 8, TP.HCM.
Bên cạnh đó, HDG đẩy nhanh thủ tục pháp lý của các dự án phát triển mới như Thái Bình, Yên Bái, Tân Uyên và xúc tiến các dự án tại Cần Thơ, Long An. Tiếp tục nghiên cứu, tìm kiếm, phát triển các dự án khu công nghiệp, nước sạch, logistic.
Về mảng điện, công ty tiếp tục duy trì ổn định sản xuất điện, làm chủ công nghệ, quản lý vận hành để ổn định nguồn thu từ năng lượng. Với các dự án điện gió, điện mặt trời đã nghiên cứu khảo sát, đo gió tập trung hoàn thiện thủ tục pháp lý, chuẩn bị năng lực để đấu thầu dự án.
Nhìn lại năm 2024, lãnh đạo Tập đoàn Hà Đô cho rằng, cùng với khó khăn chung của nền kinh tế do nhiều yếu tố ngoại cảnh, hoạt động sản xuất kinh doanh của công ty tiếp tục gặp khó khăn trong việc triển khai và phát triển các dự án, dẫn đến chỉ tiêu về lợi nhuận chỉ đạt được 45,9% so với kế hoạch.
Cụ thể, năm 2024, doanh thu hợp nhất của Hà Đô đạt 2.717 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế hợp nhất là 447 tỷ đồng (kết hoạch năm 2024: doanh thu 2.896 tỷ đồng và lợi nhuận 866 tỷ đồng.
Trong khối đầu tư, kinh doanh bất động sản, năm 2024, sản lượng đầu tư đạt thấp so với kế hoạch do pháp lý tại các dự án hiện hữu vẫn còn nhiều vướng mắc hệ quả từ việc thay đổi các cơ chế chính sách. Năm 2024 ghi nhận chỉ hoàn thành 45% thu hồi vốn so với kế hoạch do chưa thực hiện mở bán phần còn lại của Hà Đô Charm Villas như dự định.
Song song với việc tìm kiếm phát triển các dự án bất động sản thế mạnh, truyền thống, Công ty đang từng bước bổ sung bất động sản khu công nghiệp vào hoạt động kinh doanh. Đến nay, Hà Đô đã được các tỉnh Hưng Yên, Long An, Ninh Thuận tạo điều kiện nghiên cứu quy hoạch các khu, cụm công nghiệp trên địa bàn.
Còn mảng năng lượng, công ty đã vượt 115% kế hoạch, đóng góp lên tới 1.891 tỷ doanh thu, chiếm tỷ trọng lớn trong kết quả sản xuất kinh doanh năm 2024. Cuối năm 2024 đã cơ bản loại bỏ điều khoản cắt giảm công suất cho điện gió 7A.
Tuy nhiên, nhiều dự án điện của Hà Đô còn vướng mắc. Tại dự án điện mặt trời Hồng Phong 4, dự án xây dựng trên đất dự trữ khoáng sản Titan (tạm dừng thanh toán tiền điện từ tháng 8/2023). Hiện tại, Thủ tướng Chính phủ đã có chủ trương tháo gỡ cho các dự án.
Và dự án điện mặt trời Infra 1 chưa giải quyết xong việc thông báo chấp thuận kết quả nghiệm thu của Bộ Công thương sau ngày COD nhà máy (ngày vận hành thương mại).
Đối với hoạt động tài chính, HDG hoàn thành phê duyệt hạn mức tín dụng tại ngân hàng Vietinbank và BIDV, đảm bảo nguồn cho nộp tiền sử dụng đất và chuẩn bị nguồn đầu tư các dự án mới.
Tập đoàn đã đàm phán giảm phí bảo lãnh tín dụng xuất khẩu dự án 7A (từ 1,5% xuống 1%) và biên lãi suất dự án Sông Tranh 4 (từ 2,8% xuống 2,2%) giúp tiết kiệm được khoảng 40 tỷ đồng tiền lãi của các dự án. Năm qua tập trung đầu tư ngắn hạn tận dụng từ nguồn nhàn rỗi.