Tổng công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc – CTCP (mã: KBC) công bố BCTC hợp nhất quý II và 6 tháng đầu năm 2018.
Theo đó, trong quý II, KBC đạt 352 tỷ đồng doanh thu, gấp 7,2 lần cùng kỳ năm trước. Giá vốn tăng thấp hơn đã giúp lãi gộp đạt 179 tỷ đồng, gấp 9,2 lần quý II/2017.
Đáng chú ý, quý II, hoạt động tài chính của KBC ghi nhận doanh thu chỉ bằng 5% kỳ trước, tương đương 20,3 tỷ đồng, do kỳ trước phát sinh khoản lãi đột biến 354 tỷ đồng do thanh lý công ty con - Công ty TNHH MTV phát triển khách sạn Hoa Sen.
Chi phí tài chính tăng thêm 164% lên 55,9 tỷ đồng do tăng mạnh lãi tiền vay và chi phí phát hành trái phiếu; chi phí bán hàng cũng tăng 265,8%, chi phí quản lý giảm nhẹ.
Việc đầu tư vào 4 công ty liên doanh liên kết mang lại cho KBC khoản lỗ 2,8 tỷ đồng trong quý II. Theo đó, lãi ròng KBC còn lại 61 tỷ đồng, giảm 74% cùng kỳ năm trước.
Lũy kế 6 tháng, KBC đạt doanh thu thuần 1.003,7 tỷ đồng, tăng 107,2%; lãi ròng 291 tỷ, giảm 30%.
Lý giải việc doanh thu tăng mạnh, KBC cho biết, chủ yếu nhờ doanh thu cho thuê đất và chuyển nhượng bất động sản tăng cao và chiếm 91% tỷ trọng tổng doanh thu
Tính đến 30/6, KBC có khoản vay nợ ngắn hạn 1.697 tỷ đồng, tăng thêm hơn 500 tỷ so đầu năm. Ngược lại, vay dài hạn lại giảm hơn 500 tỷ đồng xuống 1.023 tỷ đồng. Trong các khoản vay dài hạn có 534 tỷ vay ngân hàng với lãi suất dao động từ 9,7-10,5%.
KBC có 16.165 tỷ đồng tổng tài sản thì đến 50% (8.264 tỷ) nằm tại hàng tồn kho, chi phí sản xuất kinh doanh dở dang. Khu công nghiệp và khu đô thị Tràng Cát, khu công nghiệp Tân Phú Trung và khu đô thị Phúc Ninh là 3 dự án ngốn chi phí sản xuất kinh doanh dở dang lớn nhất của KBC.
>> Bất ngờ loại KBC, IDICO chọn SSG và Bitexco làm nhà đầu tư chiến lược