Vượt London, Hồng Kông thành nơi thuê văn phòng đắt nhất thế giới

Chi phí trung bình để vận hành một văn phòng tại Hồng Kông đã tăng 5,5% lên mức 27.432 USD/bàn làm việc một năm...
Vượt London, Hồng Kông thành nơi thuê văn phòng đắt nhất thế giới

Không chỉ là đất sống đắt đỏ nhất hành tinh, Hồng Kông hiện cũng là nơi đắt nhất thế giới để thuê văn phòng.

Theo nghiên cứu thường niên về thị trường văn phòng cho thuê trên thế giới (Office Space Across the World) của hãng tư vấn bất động sản toàn cầu Cushman & Wakefield, tại thời điểm cuối quý 2/2017, chi phí trung bình để vận hành một văn phòng tại Hồng Kông đã tăng 5,5% lên 27.432 USD/bàn làm việc một năm.

Theo đó, Hồng Kông lần đầu tiên vượt London trở thành nơi thuê văn phòng đắt nhất thế giới kể từ năm 2013.

Trong khi đó, giá thuê văn phòng tại London đã giảm 19% từ năm 2016 xuống mức trung bình 22.665 USD/bàn làm việc/năm, đã bao gồm thuế và phí dịch vụ nhờ việc Anh rút khỏi Liên minh châu Âu (EU) đẩy giá đồng bảng Anh giảm xuống.

"Nhu cầu thuê văn phòng tại các toà nhà trung tâm của khách hàng Trung Quốc hoạt động trong ngành ngân hàng và tài chính ở Hồng Kông là rất lớn", giám đốc điều hành John Siu của Cushman nói. "Các công ty này cũng rất hào phóng trong việc mở rộng và đang trả mức phí rất cao cho những văn phòng họ muốn".

Các công ty Trung Quốc đại lục đã "chiếm lĩnh" các toà nhà văn phòng tại quận trung tâm của Hồng Kông như Sheung Wan, Central và Admiralty. Tỷ lệ thuê của nhóm công ty này đã tăng thêm 6% từ năm 2013 đến năm 2016, tương đương tăng thêm 93.000 m2, Siu nói.

Theo Business Insider, trong tháng 10, một công ty Trung Quốc đã trả gần 2,15 triệu đô la Hồng Kông (hơn 275.000 USD)/m2 một tháng để thuê một văn phòng rộng 270m2 tại toà nhà cao nhất Hồng Kông Two International Finance Centre.

Con số này tăng gấp 25% so với giá thuê trước đó của công ty này, và bỏ xa mức đỉnh 2.260 đô la Hồng Kông (290 USD)/m2/tháng của năm 2008, các công ty môi giới cho biết.

Báo cáo của Cushman khảo sát chi phí thuê văn phòng tại 215 thành phố ở 58 quốc gia và khu vực để xác định chi phí trung bình một năm của mỗi vị trí làm việc.

Tại châu Á Thái Bình Dương, Tokyo (Nhật Bản) tiếp tục giữ vị trí thứ 3 với mức trung bình năm 18.111 USD/bàn làm việc.

4 địa điểm của Mỹ gồm Fairfield County, San Francisco, New York và Thung lũng Silicon giữ các vị trí tiếp theo với chi phí trung bình năm cho mỗi vị trí làm việc là 17.414 USD, 16.205 USD, 15.931 USD và 15.004 USD.

Thành phố Geneva của Thuỵ Sĩ đứng thứ 8 với chi phí trung bình 13.424 USD. Trong khi đó, Sydney (Australia) và Paris (Pháp) giữ hai vị trí còn lại trong top 10 với chi phí trung bình 11.997 USD và 11.756 USD/bàn/năm.

Có thể bạn quan tâm

Cuộc đua không gian mới của loạt "ông lớn" SpaceX, Amazon và Nvidia

Cuộc đua không gian mới của loạt "ông lớn" SpaceX, Amazon và Nvidia

Quỹ đạo Trái Đất tầm thấp (LEO) đang nổi lên như một lớp hạ tầng chiến lược mới của thế kỷ 21, thu hút hàng chục tỷ USD đầu tư từ các tập đoàn công nghệ và doanh nghiệp không gian. Cuộc đua thương mại hóa không gian đang tăng tốc mạnh mẽ, đồng thời đặt ra thách thức về quản lý và pháp lý toàn cầu…

Giải mã nền kinh tế cảm xúc 700 tỷ USD của Trung Quốc

Giải mã nền kinh tế cảm xúc 700 tỷ USD của Trung Quốc

Người tiêu dùng Trung Quốc ngày nay đang đẩy mạnh chi tiêu cho những giá trị mang tính cảm xúc thay vì chỉ tập trung vào công năng sản phẩm. Xu hướng này không chỉ là sự thay đổi trong hành vi tiêu dùng mà còn mở ra một “nền kinh tế cảm xúc” trị giá hàng nghìn tỷ nhân dân tệ...

"Hạn chót" cho eo biển Hormuz: Doanh nghiệp toàn cầu chuẩn bị cho kịch bản xấu nhất

"Hạn chót" cho eo biển Hormuz: Doanh nghiệp toàn cầu chuẩn bị cho kịch bản xấu nhất

Giá dầu tăng vọt đã đẩy kinh tế toàn cầu vào tình trạng căng thẳng chưa từng có. Giới doanh nghiệp và thị trường đang hướng tới hạn chót 2 tuần để Mỹ và các đồng minh khôi phục hoạt động tại eo biển Hormuz, nếu không nguy cơ khủng hoảng năng lượng và suy giảm tăng trưởng sẽ lan rộng khắp thế giới…

"Khi giá xăng vượt quá 5 đô la/gallon, mọi người sẽ thực sự cảm nhận được ảnh hưởng của cuộc chiến”

Chủ doanh nghiệp nhỏ tại Mỹ chới với khi giá nhiên liệu tăng cao

Người tiêu dùng tại Mỹ có thể mới chỉ lờ mờ thấy ảnh hưởng của cuộc chiến tại Trung Đông khi giá xăng đã tăng lên mức 4,85 USD/Gallon. Nhưng áp lực đối với các doanh nghiệp tại Mỹ còn cao hơn nhiều. Tuy nhiên, việc tăng giá là điều không thể. Vì vậy, họ đang làm mọi cách để chống chọi với áp lực ấy.

Doanh nghiệp xây dựng mô hình hệ sinh thái: Xu hướng không thể đảo ngược trong tương lai

Doanh nghiệp xây dựng mô hình hệ sinh thái: Xu hướng không thể đảo ngược trong tương lai

Khi thị trường tiêu dùng dần bão hòa và xu hướng liên tục thay đổi, nhiều doanh nghiệp buộc phải mở rộng danh mục sản phẩm mới để duy trì đà tăng trưởng. Tuy chiến lược này giúp tăng doanh thu và giữ khách hàng, nhưng cũng đặt ra rủi ro về chi phí, tồn kho và nguy cơ loãng bản sắc thương hiệu…

Cú bẻ lái vào thị trường ngách của doanh nghiệp thời trang và làm đẹp

Cú bẻ lái vào thị trường ngách của doanh nghiệp thời trang và làm đẹp

Trước áp lực tăng trưởng và sự thay đổi nhanh trong hành vi tiêu dùng, nhiều thương hiệu thời trang và làm đẹp đang mở rộng sang loạt sản phẩm phụ như charm treo túi, phụ kiện mini. Những món đồ nhỏ với mức giá dễ tiếp cận không chỉ thu hút khách hàng trẻ mà còn như một công cụ marketing hiệu quả…

Giá xăng tại Mỹ tăng sốc 29%: Nút thắt Hormuz và thế khó của ông Trump

Giá xăng tại Mỹ tăng sốc 29%: Nút thắt Hormuz và thế khó của ông Trump

Việc eo biển Hormuz bị phong toả đang đẩy giá năng lượng tăng mạnh và làm gia tăng bất ổn kinh tế. Dù Mỹ đã đạt trạng thái độc lập năng lượng, nền kinh tế này vẫn không thể tách rời khỏi biến động của thị trường toàn cầu, khiến bài toán kiểm soát giá trở nên khó khăn hơn bao giờ hết…

“Cơn khát vàng” tại Singapore

“Cơn khát vàng” tại Singapore

Bất ổn Trung Đông và kỳ vọng lãi suất biến động đang thúc đẩy nhu cầu vàng tại Singapore tăng đột biến. Doanh nghiệp gấp rút nhập hàng, mở rộng hầm lưu trữ, trong khi dòng tiền từ cả nhà đầu tư trẻ lẫn trung niên đều đổ vào kim loại quý như một kênh trú ẩn an toàn…

Thuê nhà trước, trả tiền sau: Lối thoát tạm thời cho người dân Mỹ trước áp lực chi phí sinh hoạt

Thuê nhà trước, trả tiền sau: Lối thoát tạm thời cho người dân Mỹ trước áp lực chi phí sinh hoạt

Áp lực tiền thuê nhà ngày càng lớn khiến nhiều người Mỹ tìm đến các dịch vụ “thuê trước, trả sau” để chia nhỏ khoản thanh toán hàng tháng. Mô hình này mang lại sự linh hoạt trong ngắn hạn, nhưng các chuyên gia cảnh báo về khoản phí đi kèm có thể khiến gánh nặng chi phí sinh hoạt trở nên nặng nề hơn…