Vượt London, Hồng Kông thành nơi thuê văn phòng đắt nhất thế giới

Chi phí trung bình để vận hành một văn phòng tại Hồng Kông đã tăng 5,5% lên mức 27.432 USD/bàn làm việc một năm...
Vượt London, Hồng Kông thành nơi thuê văn phòng đắt nhất thế giới

Không chỉ là đất sống đắt đỏ nhất hành tinh, Hồng Kông hiện cũng là nơi đắt nhất thế giới để thuê văn phòng.

Theo nghiên cứu thường niên về thị trường văn phòng cho thuê trên thế giới (Office Space Across the World) của hãng tư vấn bất động sản toàn cầu Cushman & Wakefield, tại thời điểm cuối quý 2/2017, chi phí trung bình để vận hành một văn phòng tại Hồng Kông đã tăng 5,5% lên 27.432 USD/bàn làm việc một năm.

Theo đó, Hồng Kông lần đầu tiên vượt London trở thành nơi thuê văn phòng đắt nhất thế giới kể từ năm 2013.

Trong khi đó, giá thuê văn phòng tại London đã giảm 19% từ năm 2016 xuống mức trung bình 22.665 USD/bàn làm việc/năm, đã bao gồm thuế và phí dịch vụ nhờ việc Anh rút khỏi Liên minh châu Âu (EU) đẩy giá đồng bảng Anh giảm xuống.

"Nhu cầu thuê văn phòng tại các toà nhà trung tâm của khách hàng Trung Quốc hoạt động trong ngành ngân hàng và tài chính ở Hồng Kông là rất lớn", giám đốc điều hành John Siu của Cushman nói. "Các công ty này cũng rất hào phóng trong việc mở rộng và đang trả mức phí rất cao cho những văn phòng họ muốn".

Các công ty Trung Quốc đại lục đã "chiếm lĩnh" các toà nhà văn phòng tại quận trung tâm của Hồng Kông như Sheung Wan, Central và Admiralty. Tỷ lệ thuê của nhóm công ty này đã tăng thêm 6% từ năm 2013 đến năm 2016, tương đương tăng thêm 93.000 m2, Siu nói.

Theo Business Insider, trong tháng 10, một công ty Trung Quốc đã trả gần 2,15 triệu đô la Hồng Kông (hơn 275.000 USD)/m2 một tháng để thuê một văn phòng rộng 270m2 tại toà nhà cao nhất Hồng Kông Two International Finance Centre.

Con số này tăng gấp 25% so với giá thuê trước đó của công ty này, và bỏ xa mức đỉnh 2.260 đô la Hồng Kông (290 USD)/m2/tháng của năm 2008, các công ty môi giới cho biết.

Báo cáo của Cushman khảo sát chi phí thuê văn phòng tại 215 thành phố ở 58 quốc gia và khu vực để xác định chi phí trung bình một năm của mỗi vị trí làm việc.

Tại châu Á Thái Bình Dương, Tokyo (Nhật Bản) tiếp tục giữ vị trí thứ 3 với mức trung bình năm 18.111 USD/bàn làm việc.

4 địa điểm của Mỹ gồm Fairfield County, San Francisco, New York và Thung lũng Silicon giữ các vị trí tiếp theo với chi phí trung bình năm cho mỗi vị trí làm việc là 17.414 USD, 16.205 USD, 15.931 USD và 15.004 USD.

Thành phố Geneva của Thuỵ Sĩ đứng thứ 8 với chi phí trung bình 13.424 USD. Trong khi đó, Sydney (Australia) và Paris (Pháp) giữ hai vị trí còn lại trong top 10 với chi phí trung bình 11.997 USD và 11.756 USD/bàn/năm.

Có thể bạn quan tâm

Tân Chủ tịch Fed: Kevin Warsh

Tham vọng lớn của Tân Chủ tịch Cục Dự trữ Liên bang Mỹ

Ông Kevin Warsh trở lại lãnh đạo Fed với tham vọng cải tổ sâu rộng ngân hàng trung ương quyền lực nhất thế giới, từ chính sách lãi suất, quản lý bảng cân đối kế toán đến chiến lược truyền thông, nhưng giới chuyên gia cho rằng quá trình này sẽ không thể thay đổi trong thời gian ngắn…

Châu Á giữa làn sóng công nghệ và khủng hoảng năng lượng

Châu Á giữa làn sóng công nghệ và khủng hoảng năng lượng

Cú sốc dầu mỏ toàn cầu đang khoét sâu vào thực trạng phân hóa tại châu Á khi các nền kinh tế công nghệ hưởng lợi lớn từ làn sóng AI, nhưng nhiều quốc gia khác vẫn phải vật lộn với lạm phát, thiếu năng lượng và nguy cơ bất ổn xã hội…

Doanh nghiệp Nhật Bản lao đao vì khủng hoảng nguyên liệu

Doanh nghiệp Nhật Bản lao đao vì khủng hoảng nguyên liệu

Cuộc chiến tại Trung Đông đang gây ra cú sốc nguồn cung nguyên liệu tại Nhật Bản, buộc hàng loạt doanh nghiệp từ thực phẩm, ô tô đến hàng tiêu dùng phải thay đổi bao bì, tăng giá, ngừng sản xuất và tái cấu trúc chuỗi cung ứng…

Thuế quan, đất hiếm và rào cản công nghệ: 3 yếu tố đáng chú ý trước thềm hội nghị thượng đỉnh Mỹ - Trung

Thuế quan, đất hiếm và rào cản công nghệ: 3 yếu tố đáng chú ý trước thềm hội nghị thượng đỉnh Mỹ - Trung

Giới đầu tư toàn cầu đang dõi theo cuộc họp sắp tới giữa Tổng thống Mỹ Donald Trump và Chủ tịch Trung Quốc Tập Cận Bình với kỳ vọng hạ nhiệt căng thẳng thương mại, công nghệ và địa chính trị, qua đó tạo động lực mới cho thị trường Trung Quốc và chuỗi cung ứng toàn cầu…

Giới trẻ Indonesia mắc kẹt trong vòng xoáy vay nợ online

Giới trẻ Indonesia mắc kẹt trong vòng xoáy vay nợ online

Sự bùng nổ của các ứng dụng vay trực tuyến và dịch vụ mua trước trả sau đang đẩy nhiều bạn trẻ Indonesia vào vòng xoáy nợ nần khi việc tiếp cận tín dụng quá dễ dàng nhưng nhận thức tài chính và kiểm soát vay nợ còn hạn chế…

Vì sao McDonald’s vẫn thắng lớn ở Trung Quốc?

Vì sao McDonald’s vẫn thắng lớn ở Trung Quốc?

Trong khi nhiều thương hiệu quốc tế đang phải thu hẹp hoạt động tại Trung Quốc, thì McDonald’s lại tăng tốc mở rộng nhờ tận dụng hiệu quả được yếu tố hoài niệm, chiến lược giá hợp lý và khả năng thích nghi với xu hướng tiêu dùng mới…

Doanh nghiệp Trung Quốc dùng M&A để "xâm chiếm" thế giới

Doanh nghiệp Trung Quốc "xâm chiếm" thế giới bằng chiến lược M&A

Hoạt động mua bán và sáp nhập (M&A) ở nước ngoài của Trung Quốc đạt mức cao nhất trong 5 năm bất chấp các rào cản pháp lý. Các giao dịch ở nước ngoài trị giá gần 10 tỷ đô la trong quý đầu 2026 khi các công ty nhắm mục tiêu vào các lĩnh vực tài nguyên, tiêu dùng và sản xuất ở nước ngoài...

Thuế toàn cầu 10% của ông Trump bị Toà án Mỹ bác bỏ

Thuế toàn cầu 10% của ông Trump bị Toà án Mỹ bác bỏ

Phán quyết mới của tòa án thương mại Mỹ không chỉ giáng thêm đòn mạnh vào chính sách thuế quan của Tổng thống Donald Trump mà còn mở ra làn sóng yêu cầu hoàn thuế từ doanh nghiệp toàn cầu trong bối cảnh tác động tiêu cực của thuế nhập khẩu ngày càng hiện rõ lên lợi nhuận và chuỗi cung ứng…

Doanh nghiệp toàn cầu xoay xở với giá nhôm

Doanh nghiệp toàn cầu xoay xở với giá nhôm

Giá nhôm tăng mạnh do xung đột Trung Đông và gián đoạn nguồn cung đang gây áp lực chi phí lên nhiều doanh nghiệp toàn cầu, buộc các công ty - từ ô tô cho đến đồ uống đóng lon - phải tìm cách ứng phó để bảo vệ lợi nhuận…

Kẻ thắng người thua trong cuộc chiến chiếm "yết hầu kinh tế" toàn cầu?

Kẻ thắng người thua trong cuộc chiến chiếm "yết hầu kinh tế" toàn cầu?

Những bất ổn tại các eo biển huyết mạch hàng hải thế giới, những vụ thâu tóm từ âm thầm tới rầm rộ... Áp lực địa chính trị đang vẽ lại bản đồ hàng hải thế giới, biến những hải trình giao thương huyết mạch thành vùng bất ổn, đe dọa nghiêm trọng đến chuỗi cung ứng toàn cầu.

FIFA chi tiền “khủng” cho World Cup 2026

FIFA chi tiền “khủng” cho World Cup 2026

FIFA đã đẩy mạnh các mức chi tiêu và tiền thưởng cho World Cup 2026 lên ngưỡng cao kỷ lục nhằm củng cố hệ sinh thái bóng đá toàn cầu, nhưng vẫn đối mặt tranh cãi về giá vé và chiến lược thương mại hoá quá mức…