Vượt London, Hồng Kông thành nơi thuê văn phòng đắt nhất thế giới

Chi phí trung bình để vận hành một văn phòng tại Hồng Kông đã tăng 5,5% lên mức 27.432 USD/bàn làm việc một năm...
Vượt London, Hồng Kông thành nơi thuê văn phòng đắt nhất thế giới

Không chỉ là đất sống đắt đỏ nhất hành tinh, Hồng Kông hiện cũng là nơi đắt nhất thế giới để thuê văn phòng.

Theo nghiên cứu thường niên về thị trường văn phòng cho thuê trên thế giới (Office Space Across the World) của hãng tư vấn bất động sản toàn cầu Cushman & Wakefield, tại thời điểm cuối quý 2/2017, chi phí trung bình để vận hành một văn phòng tại Hồng Kông đã tăng 5,5% lên 27.432 USD/bàn làm việc một năm.

Theo đó, Hồng Kông lần đầu tiên vượt London trở thành nơi thuê văn phòng đắt nhất thế giới kể từ năm 2013.

Trong khi đó, giá thuê văn phòng tại London đã giảm 19% từ năm 2016 xuống mức trung bình 22.665 USD/bàn làm việc/năm, đã bao gồm thuế và phí dịch vụ nhờ việc Anh rút khỏi Liên minh châu Âu (EU) đẩy giá đồng bảng Anh giảm xuống.

"Nhu cầu thuê văn phòng tại các toà nhà trung tâm của khách hàng Trung Quốc hoạt động trong ngành ngân hàng và tài chính ở Hồng Kông là rất lớn", giám đốc điều hành John Siu của Cushman nói. "Các công ty này cũng rất hào phóng trong việc mở rộng và đang trả mức phí rất cao cho những văn phòng họ muốn".

Các công ty Trung Quốc đại lục đã "chiếm lĩnh" các toà nhà văn phòng tại quận trung tâm của Hồng Kông như Sheung Wan, Central và Admiralty. Tỷ lệ thuê của nhóm công ty này đã tăng thêm 6% từ năm 2013 đến năm 2016, tương đương tăng thêm 93.000 m2, Siu nói.

Theo Business Insider, trong tháng 10, một công ty Trung Quốc đã trả gần 2,15 triệu đô la Hồng Kông (hơn 275.000 USD)/m2 một tháng để thuê một văn phòng rộng 270m2 tại toà nhà cao nhất Hồng Kông Two International Finance Centre.

Con số này tăng gấp 25% so với giá thuê trước đó của công ty này, và bỏ xa mức đỉnh 2.260 đô la Hồng Kông (290 USD)/m2/tháng của năm 2008, các công ty môi giới cho biết.

Báo cáo của Cushman khảo sát chi phí thuê văn phòng tại 215 thành phố ở 58 quốc gia và khu vực để xác định chi phí trung bình một năm của mỗi vị trí làm việc.

Tại châu Á Thái Bình Dương, Tokyo (Nhật Bản) tiếp tục giữ vị trí thứ 3 với mức trung bình năm 18.111 USD/bàn làm việc.

4 địa điểm của Mỹ gồm Fairfield County, San Francisco, New York và Thung lũng Silicon giữ các vị trí tiếp theo với chi phí trung bình năm cho mỗi vị trí làm việc là 17.414 USD, 16.205 USD, 15.931 USD và 15.004 USD.

Thành phố Geneva của Thuỵ Sĩ đứng thứ 8 với chi phí trung bình 13.424 USD. Trong khi đó, Sydney (Australia) và Paris (Pháp) giữ hai vị trí còn lại trong top 10 với chi phí trung bình 11.997 USD và 11.756 USD/bàn/năm.

Có thể bạn quan tâm

Malaysia tìm lời giải cho ngành sầu riêng giữa áp lực dư cung và cạnh tranh khu vực

Malaysia tìm lời giải cho ngành sầu riêng giữa áp lực dư cung và cạnh tranh khu vực

Ngành sầu riêng Malaysia hiện phải đối mặt với thực trạng dư cung, giá cả lao dốc và cạnh tranh gay gắt, buộc các nhà vườn và doanh nghiệp phải chuyển từ cuộc đua sản lượng sang nâng cao chất lượng, xây dựng thương hiệu, phát triển du lịch và tận dụng cả phế phẩm để tạo ra giá trị thực tiễn…

Các doanh nghiệp Malaysia đang vượt ra khỏi hoạt động sản xuất theo hợp đồng truyền thống, chuyển sang phát triển thiết bị kiểm thử tự động chuyên dụng và các năng lực kỹ thuật liên quan

Ba mắt xích mới của chuỗi cung ứng chip châu Á

Ấn Độ, Malaysia và Thái Lan đang âm thầm củng cố vị thế riêng của mình trong chuỗi cung ứng châu Á khi xe điện và AI thúc đẩy nhu cầu đối với các mắt xích từ sản xuất chính xác, đóng gói cho đến hạ tầng điện và trung tâm dữ liệu…

"Vua son môi" Li Jiaqi là một trong những livestreamer bán hàng thành công nhất Trung Quốc

Livestreamer Trung Quốc “mất nghề” vào tay AI?

AI đang giúp ngành livestream Trung Quốc giải quyết được vấn đề chi phí, nhưng livestreamer nổi tiếng Li Jiaqi khẳng định con người vẫn giữ vai trò không thể thay thế trong việc tạo niềm tin và thúc đẩy quyết định mua hàng…

Đích thân Tổng thống Mỹ Donald Trump đã tới chào đón Chủ tịch Trung Quốc Tập Cận Bình

Mỹ - Trung nối lại đối thoại cấp cao

Chủ tịch Trung Quốc Tập Cận Bình đến Washington trong chuyến thăm 3 ngày với nghi thức đón tiếp đặc biệt từ Tổng thống Donald Trump, trong bối cảnh Mỹ và Trung Quốc vừa gia hạn thỏa thuận đình chiến thương mại và chuẩn bị thảo luận hàng loạt vấn đề quan trọng…

Thời đại của “nền kinh tế sofa” Mỹ

Thời đại của “nền kinh tế sofa” Mỹ

Theo báo cáo “Thời đại hướng vào trong nhà: Nền kinh tế trên ghế sofa đang định hình lại thói quen chi tiêu của người tiêu dùng", thương mại số không còn đơn thuần là một tiện ích bổ sung đối với người tiêu dùng mà đã trở thành một phần không thể thiếu trong cuộc sống hàng ngày…

Các “ông lớn” AI lao vào cuộc săn lùng nhân tài tại châu Á

Các “ông lớn” AI lao vào cuộc săn lùng nhân tài tại châu Á

Cuộc đua AI đang mở rộng từ việc tìm kiếm tuyển dụng các nhà nghiên cứu và kỹ sư hàng đầu sang “giành giật” những lãnh đạo giàu kinh nghiệm tại châu Á, khi OpenAI và Anthropic tăng tốc xây dựng đội ngũ, tạo lợi thế cạnh tranh và mở rộng thị trường…