BĐS Singapore đang trở nên hấp dẫn hơn bao giờ hết

Với tình trạng bất ổn kéo dài tại Hồng Kông, Singapore đang trở thành quốc gia được các nhà đầu tư quốc tế “chọn mặt gửi vàng” nhiều nhấ, đặc biệt là trong lĩnh vực bất động sản.
BĐS Singapore đang trở nên hấp dẫn hơn bao giờ hết

Mối quan tâm đối với bất động sản Singapore từ các nhà đầu tư Trung Quốc hiện đang đạt mức cao kỷ lục trong nửa năm trở lại đây, với các chuyên gia cho biết xu hướng này chắc chắn sẽ tiếp tục duy trì cho tới 2020. 

Tại đảo quốc sư tử, người nước ngoài sẽ được yêu cầu trả thêm một khoản thuế 20% “không hề nhỏ” đối với bất kỳ giao dịch mua bất động sản nào tại đây. Mặc dù vậy, các nhà đầu tư Trung Quốc vẫn quyết tâm “đổ tiền” vào những gì mà họ cho là đầu tư an toàn. 

Tuy nhiên, mội chuyên gia định giá cho hay, sự gia tăng thu mua bất động sản tại Singapore của người Trung Quốc sẽ chỉ có tác động nhỏ đến thị trường nhà đất địa phương. 

Georg Chmiel, chủ tịch điều hành của trang web BĐS trực tuyến lớn nhất Trung Quốc Juwai.com chia sẻ: “Singapore là một bến cảng an toàn trong khu vực với môi trường kinh tế, chính trị ổn định, phát triển.” Đồng thời, ông Chmiel cũng cho biết thêm sự gia tăng trong giao dịch BĐS tại Singapore phần lớn xuất phát từ nguồn tiền đầu tư của Trung Quốc đại lục, hoặc nguồn tiền Hồng Kông đang tìm kiếm sự đa dạng hoá ở nước ngoài. 

Hannah Jeong, trưởng bộ phận định giá và cố vấn tại Colliers nhận xét, Singapore hiện là một lựa chọn thay thế cho Hồng Kông, vì mức độ “gần gũi và môi trường nói tiếng Hoa phổ biến”. Mặc dù vẫn còn nhiều hạn chế về dòng vốn từ Trung Quốc, nhưng một quỹ tương hỗ hoặc dạng quỹ uỷ thác gia đình sẽ có thể tạo điều kiện để rút vốn liên tục từ Trung Quốc, bà Joeng nói. 

Các nhà đầu tư Trung Quốc thường bị “đổ lỗi” vì thúc đẩy giá nhà đất tại Hồng Kông, nhưng theo ông Joseph Tsang, chủ tịch mảng kinh doanh tại HongKong của JLL, số người Trung Quốc từ đại lục mua BĐS tại Hồng Kông đã giảm đáng kể trong mười năm qua, một phần do chi phí đầu tư cao, nhưng chủ yếu là vì chính sách thắt chặt kiểm soát tiền tệ của Bắc Kinh. 

SingaporeHồng Kông thường được đặt ra so sánh, bởi cả hai đều là trung tâm tài chính thu hút các “ông lớn” quốc tế. Nhưng một sự khác biệt lớn giữa hai bên có lẽ chính là quyền sở hữu nhà đất. Theo Cục Thống kê Singapore, tỷ lệ sở hữu nhà của Singapore là 91% ( năm 2018), trong khi đó ở Hồng Kông chỉ là khoảng 19,2% theo dữ liệu từ Cục Thống kê Hồng Kông. Lí do chính của sự khác biệt này bắt nguồn từ việc chính phủ Singapore ban hành các chính sách nhà ở chặt chẽ cùng nhiều biện pháp ngăn chặn các nhà đầu tư nước ngoài hay các cá nhân giàu có đẩy giá BĐS lên cao. Chính sách “thuế bổ sung”, yêu cầu bất cứ người dân Singapore mua nhiều hơn một căn nhà phải trả thêm 12% -15% thuế, tuỳ thuộc vào số lượng tài sản được mua. Bên cạnh đó, người nước ngoài sẽ phải trả thêm 20% cho bất cứ giao dịch mua BĐS nào tại đảo quốc này. 

Nguồn: CNBC

Xem thêm

Có thể bạn quan tâm

Giá dầu ô liu dự kiến hạ nhiệt sau mốc đỉnh lịch sử

Giá dầu ô liu dự kiến hạ nhiệt sau mốc đỉnh lịch sử

Giá dầu ô liu toàn cầu đang dần hạ nhiệt khi sản lượng được kỳ vọng sẽ tăng mạnh trong mùa vụ 2024-2025. Tuy nhiên, ngành công nghiệp này vẫn đối mặt với vô số thách thức lớn từ biến đổi khí hậu, vì vậy cần có sự chuyển đổi sâu rộng để đảm bảo tăng trưởng bền vững…

Những nhân vật chủ chốt trong chính quyền Trump 2.0

Những nhân vật chủ chốt trong chính quyền Trump 2.0

Tổng thống đắc cử Donald Trump đang khẩn trương chuẩn bị đội ngũ nội các và nhân sự cấp cao cho nhiệm kỳ thứ hai tại Nhà Trắng. Những lựa chọn này hứa hẹn sẽ giúp định hình chiến lược lãnh đạo mới của ông trong bốn năm tới…

Top 10 quốc gia giàu có nhất thế giới năm 2024

Top 10 quốc gia giàu có nhất thế giới năm 2024

Những quốc gia giàu có nhất thế giới không chỉ được định hình bởi nguồn tài nguyên thiên nhiên dồi dào hay quy mô dân số nhỏ, mà còn bởi các chính sách tài chính thông minh và khả năng duy trì sự thịnh vượng trong bối cảnh kinh tế toàn cầu biến động…

Kế hoạch chuyển giao quyền lực tại đế chế xa xỉ Prada

Kế hoạch chuyển giao quyền lực tại đế chế xa xỉ Prada

Miuccia Prada và Patrizio Bertelli đều đang chủ động chuẩn bị chuyển giao quyền lực tại "đế chế" Prada cho thế hệ tiếp nối. Điều này không chỉ giúp bảo vệ di sản của gia đình mà còn đảm bảo quá trình kế thừa diễn ra suôn sẻ, tránh những xung đột hay căng thẳng không đáng có…

Hơn 2,8 tỷ USD đặt cược cho khả năng Bitcoin chạm mốc 90.000 USD

Hơn 2,8 tỷ USD đặt cược cho khả năng Bitcoin chạm mốc 90.000 USD

Giá Bitcoin đã đạt mức kỷ lục 81.000 USD, với các chỉ báo phái sinh cho thấy đà tăng mạnh mẽ sẽ còn tiếp tục. Tâm lý lạc quan được thúc đẩy bởi chiến thắng của ông Donald Trump và các quyết định cắt giảm lãi suất của Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed)…

Tổng thống Mỹ Joe Biden công bố thỏa thuận sơ bộ với Intel trong chuyến thăm khuôn viên Intel Ocotillo tại Arizona hồi tháng 3

Chính quyền Biden và ngành chip đẩy nhanh tiến trình nhận hỗ trợ trước khi ông Donald Trump nhậm chức

Chính quyền Tổng thống Joe Biden đang “chạy đua” để hoàn tất các thỏa thuận hỗ trợ ngành chip trước khi ông Donald Trump nhậm chức. Việc này càng cấp bách hơn khi nhiều công ty hàng đầu như Intel và Samsung vẫn đang trong giai đoạn đàm phán để nhận trợ cấp trị giá hàng tỷ USD từ chính phủ Mỹ…

Thế giới nên đối diện với "Trump 2.0" theo cách nào?

Thế giới nên đối diện với "Trump 2.0" theo cách nào?

Trong cả cuộc marathon bầu cử Tổng thống Mỹ, đã có rất nhiều ý kiến trái chiều, thậm chí là lo ngại về khả năng trở lại chiếc ghế quyền lực của một trong những nhà lãnh đạo khó đoán định nhất: "Trump 2.0".

"Trump 2.0" sẽ thay đổi nước Mỹ như thế nào?

"Trump 2.0" sẽ thay đổi nước Mỹ như thế nào?

Tính tới 11h30 ngày 6/11, ông Trump đang dẫn trước bà Harris với những phiếu đã kiểm, Đảng Cộng hòa của ông Trump cũng gần như chắc chắn giành thắng lợi tại cả Thượng viện và Hạ viện Mỹ. Câu hỏi hiện tại là Trump 2.0 sẽ như thế nào?