BĐS Singapore đang trở nên hấp dẫn hơn bao giờ hết

Với tình trạng bất ổn kéo dài tại Hồng Kông, Singapore đang trở thành quốc gia được các nhà đầu tư quốc tế “chọn mặt gửi vàng” nhiều nhấ, đặc biệt là trong lĩnh vực bất động sản.
BĐS Singapore đang trở nên hấp dẫn hơn bao giờ hết

Mối quan tâm đối với bất động sản Singapore từ các nhà đầu tư Trung Quốc hiện đang đạt mức cao kỷ lục trong nửa năm trở lại đây, với các chuyên gia cho biết xu hướng này chắc chắn sẽ tiếp tục duy trì cho tới 2020. 

Tại đảo quốc sư tử, người nước ngoài sẽ được yêu cầu trả thêm một khoản thuế 20% “không hề nhỏ” đối với bất kỳ giao dịch mua bất động sản nào tại đây. Mặc dù vậy, các nhà đầu tư Trung Quốc vẫn quyết tâm “đổ tiền” vào những gì mà họ cho là đầu tư an toàn. 

Tuy nhiên, mội chuyên gia định giá cho hay, sự gia tăng thu mua bất động sản tại Singapore của người Trung Quốc sẽ chỉ có tác động nhỏ đến thị trường nhà đất địa phương. 

Georg Chmiel, chủ tịch điều hành của trang web BĐS trực tuyến lớn nhất Trung Quốc Juwai.com chia sẻ: “Singapore là một bến cảng an toàn trong khu vực với môi trường kinh tế, chính trị ổn định, phát triển.” Đồng thời, ông Chmiel cũng cho biết thêm sự gia tăng trong giao dịch BĐS tại Singapore phần lớn xuất phát từ nguồn tiền đầu tư của Trung Quốc đại lục, hoặc nguồn tiền Hồng Kông đang tìm kiếm sự đa dạng hoá ở nước ngoài. 

Hannah Jeong, trưởng bộ phận định giá và cố vấn tại Colliers nhận xét, Singapore hiện là một lựa chọn thay thế cho Hồng Kông, vì mức độ “gần gũi và môi trường nói tiếng Hoa phổ biến”. Mặc dù vẫn còn nhiều hạn chế về dòng vốn từ Trung Quốc, nhưng một quỹ tương hỗ hoặc dạng quỹ uỷ thác gia đình sẽ có thể tạo điều kiện để rút vốn liên tục từ Trung Quốc, bà Joeng nói. 

Các nhà đầu tư Trung Quốc thường bị “đổ lỗi” vì thúc đẩy giá nhà đất tại Hồng Kông, nhưng theo ông Joseph Tsang, chủ tịch mảng kinh doanh tại HongKong của JLL, số người Trung Quốc từ đại lục mua BĐS tại Hồng Kông đã giảm đáng kể trong mười năm qua, một phần do chi phí đầu tư cao, nhưng chủ yếu là vì chính sách thắt chặt kiểm soát tiền tệ của Bắc Kinh. 

SingaporeHồng Kông thường được đặt ra so sánh, bởi cả hai đều là trung tâm tài chính thu hút các “ông lớn” quốc tế. Nhưng một sự khác biệt lớn giữa hai bên có lẽ chính là quyền sở hữu nhà đất. Theo Cục Thống kê Singapore, tỷ lệ sở hữu nhà của Singapore là 91% ( năm 2018), trong khi đó ở Hồng Kông chỉ là khoảng 19,2% theo dữ liệu từ Cục Thống kê Hồng Kông. Lí do chính của sự khác biệt này bắt nguồn từ việc chính phủ Singapore ban hành các chính sách nhà ở chặt chẽ cùng nhiều biện pháp ngăn chặn các nhà đầu tư nước ngoài hay các cá nhân giàu có đẩy giá BĐS lên cao. Chính sách “thuế bổ sung”, yêu cầu bất cứ người dân Singapore mua nhiều hơn một căn nhà phải trả thêm 12% -15% thuế, tuỳ thuộc vào số lượng tài sản được mua. Bên cạnh đó, người nước ngoài sẽ phải trả thêm 20% cho bất cứ giao dịch mua BĐS nào tại đảo quốc này. 

Nguồn: CNBC

Xem thêm

Có thể bạn quan tâm

Nước Mỹ bầu cử Tổng thống như thế nào?

Nước Mỹ bầu cử Tổng thống như thế nào?

Với cuộc bầu cử tổng thống Mỹ 2024 đang đến gần, ứng viên Donald Trump và Kamala Harris gấp rút vận động cử tri tham gia bỏ phiếu ngày 5/11. Tuy nhiên, người chiến thắng sẽ không được quyết định dựa trên số phiếu phổ thông mà là từ một nhóm 538 đại diện trong Đại cử tri đoàn…

Danh hiệu tỷ phú giàu nhất Trung Quốc gọi tên “cha đẻ” TikTok Zhang Yiming

Danh hiệu tỷ phú giàu nhất Trung Quốc gọi tên “cha đẻ” TikTok Zhang Yiming

Với khối tài sản 49,3 tỷ USD, nhà sáng lập Bytedance Zhang Yiming lần đầu tiên giành danh hiệu người đàn ông giàu nhất Trung Quốc. Đồng thời, báo cáo từ Hurun cũng cho thấy sự thay đổi trong cơ cấu tỷ phú tại quốc gia tỷ dân, với các doanh nhân công nghệ và năng lượng mới đang dần chiếm ưu thế…

10 quốc gia nghèo nhất thế giới năm 2024

10 quốc gia nghèo nhất thế giới năm 2024

Các quốc gia nghèo nhất thế giới từ lâu đã phải đối mặt với những thách thức nghiêm trọng do xung đột, thiên tai và tình trạng kinh tế suy thoái. Dù sở hữu tài nguyên phong phú, nhưng nhiều nơi vẫn không thể thoát khỏi cảnh nghèo đói và hàng triệu người dân phải sống dưới mức tối thiểu…

Nvidia và Apple tranh giành ngôi vị công ty giá trị nhất thế giới

Nvidia và Apple tranh giành ngôi vị công ty giá trị nhất thế giới

Nvidia có thời điểm đã vượt qua Apple để trở thành công ty giá trị nhất thế giới khi nhu cầu mạnh mẽ đối với chip AI đã đưa vốn hóa của hãng chạm mốc 3,53 nghìn tỷ USD. Trong khi Nvidia liên tục tăng trưởng mạnh, Apple lại đối mặt với khó khăn khi doanh số iPhone suy giảm tại Trung Quốc…

Bùng nổ dịch vụ xin nghỉ việc hộ tại Nhật Bản

Bùng nổ dịch vụ xin nghỉ việc hộ tại Nhật Bản

Ngày càng có nhiều người trẻ Nhật Bản tìm đến các “agency” để tìm kiếm sự hỗ trợ khi muốn rời bỏ công việc của mình. Xu hướng này đánh dấu một bước ngoặt lớn đối với những quy chuẩn truyền thống trong văn hóa làm việc khắt khe của xứ sở mặt trời mọc…

HSBC tái cơ cấu, bổ nhiệm nữ CFO đầu tiên trong lịch sử

HSBC tái cơ cấu, bổ nhiệm nữ CFO đầu tiên trong lịch sử

Ngân hàng HSBC đã bổ nhiệm nữ Giám đốc Tài chính đầu tiên trong lịch sử 159 năm hoạt động. Cùng với đó, ngân hàng cũng công bố một cuộc cải cách cơ cấu lớn, thành lập các đơn vị kinh doanh mới nhằm tối ưu hóa và nâng cao tính năng động trong bối cảnh thị trường tài chính có nhiều đang thay đổi…

Halloween “đắng” khi giá ca cao leo thang

Halloween “đắng” khi giá ca cao leo thang

Trong bối cảnh nguồn cung khan hiếm và giá ca cao leo lên các ngưỡng cao kỷ lục, nhiều nhà sản xuất bánh kẹo đang buộc phải điều chỉnh lại chất lượng sản phẩm và tìm kiếm các giải pháp thay thế cho mùa Halloween năm nay…

Siêu start-up Trung Quốc Pony AI xin niêm yết IPO tại Mỹ

Siêu start-up Trung Quốc Pony AI xin niêm yết IPO tại Mỹ

Công ty robotaxi Trung Quốc Pony AI đã nộp hồ sơ IPO tại Mỹ. Đây được xem là một bước tiến quan trọng trong bối cảnh các công ty Trung Quốc dần quay lại thị trường chứng khoán Mỹ sau thời gian gặp gián đoạn…

Cuộc đua Nhà Trắng: Tương lai ngành xe điện Mỹ và ván cược tỷ đô từ Hàn Quốc

Cuộc đua Nhà Trắng: Tương lai ngành xe điện Mỹ và ván cược tỷ đô từ Hàn Quốc

Cuộc tranh cử tổng thống Mỹ đang làm dấy lên các tranh luận về tương lai của ngành công nghiệp xe điện. Trong đó, Hàn Quốc lo ngại rằng hàng tỷ USD của họ có thể gặp rủi ro khi những thay đổi chính sách có thể ảnh hưởng đến hàng loạt dự án và ưu đãi mà các doanh nghiệp nước này đang hưởng lợi…