Vì sao Vinaconex 3 chi 200 tỷ để mua một doanh nghiệp thua lỗ triền miên?

Mới đây, CTCP Xây dựng số 3 (Vinaconex 3 -VC3) đã công bố nghị quyết đầu tư vào CTCP Vật liệu xây dựng Hà Nội (CMC Hà Nội). Ẩn số của thương vụ này dường như gói gọn trong 2 chữ "đất vàng".
Vì sao Vinaconex 3 chi 200 tỷ để mua một doanh nghiệp thua lỗ triền miên?
 
Cụ thể, VC3 dự kiến đầu tư tối đa 5,7 triệu cổ phiếu, chiếm 95% vốn điều lệ CMC Hà Nội với mức giá tối đa 35.000đ/cp (xấp xỉ 65% giá cổ phần CMC theo phương pháp NAV), tương ứng tổng số tiền đầu từ 199,5 tỷ đồng. Trước đó, vào ngày 12/9/2016, CMC Hà Nội vừa hoàn tất đợt phát hành 5 triệu cổ phiếu, tăng vốn điều lệ công ty từ 10 tỷ đồng lên 60 tỷ đồng trong tháng 9/2016.
Khi đó, 5 cá nhân (bao gồm ông Vũ Anh Tuấn, ông Nguyễn Thanh Bình, ông Nguyễn Đức Dũng, bà Lưu Hồng Huệ và bà Định Thị Hương Nhung) đã mua trọn lô cổ phiếu phát hành thêm của CMC Hà Nội với mức giá 10.000đ/cp và số cổ phiếu này sẽ bị hạn chế chuyển nhượng trong vòng 1 năm kể từ ngày hoàn tất đợt chào bán. Hiện tại, 5 cổ đông nêu trên nắm giữ 5,72 triệu cổ phiếu CMC Hà Nội, tương ứng 95,34% vốn điều lệ công ty.
Như vậy, mặc dù VC3 thông báo việc mua cổ phần sẽ diễn ra từ tháng 9/2016 nhưng có lẽ phải chờ ít nhất 1 năm nữa, giao dịch này mới được hoàn tất.
CMC Hà Nội là món hàng “hot”?
Đầu năm 2016, cổ đông lớn nhất của CMC Hà Nội là Tổng công ty Thương mại Hà Nội (Hapro) đã thoái toàn bộ 510 nghìn cổ phiếu, tương ứng 51% vốn điều lệ công ty (trước khi tăng vốn).
Thời điểm đó, có tới 18 nhà đầu tư đăng ký mua cổ phần CMC Hà Nội với tổng khối lượng đặt mua là 2,55 triệu đơn vị, gấp 5 lần lượng chào bán. Kết quả, có 3 nhà đầu tư cá nhân (ông Nguyễn Thanh Bình, Nguyễn Đức Dũng và bà Lưu Hồng Huệ) đã chi ra tổng cộng 38,25 tỷ đồng, tương đương 75.000đ/cp để nắm giữ 51% cổ phần CMC Hà Nội từ tay Hapro. Đáng chú ý, mức giá khởi điểm đấu giá Hapro đưa ra thấp hơn rất nhiều, chỉ là 23.100đ/cp. Còn với VC3, doanh nghiệp này cũng dự kiến chi 35.000đ cho mỗi cổ phần CMC Hà Nội, đây là con số cao hơn đáng kể so với mức giá các cổ đông nội bộ đã mua vào cách đó ít ngày (10.000đ/cp). Rõ ràng, CMC Hà Nội đang là món hàng “hot” trên thị trường.
Vậy CMC Hà Nội có điều gì hấp dẫn?
Được thành lập từ năm 1954, CMC Hà Nội có chức năng kinh doanh các mặt hàng vật liệu xây dựng, trang thiết bị nội thất. Kết quả kinh doanh của CMC Hà Nội trong những năm qua không mấy tích cực khi doanh thu, lợi nhuận liên tục sụt giảm. Năm 2015, doanh nghiệp này lỗ 9,6 tỷ đồng và lỗ lũy kế tính tới 31/12/2015 là 38,21 tỷ đồng.
Vì sao Vinaconex 3 chi 200 tỷ để mua một doanh nghiệp thua lỗ triền miên? ảnh 1
Mặc dù hoạt động kinh doanh có phần bết bát nhưng CMC Hà Nội lại có lợi thế khá lớn khi sở hữu lô đất có vị trí đắc địa, đó chính là trụ sở công ty tại 249 Thụy Khuê – Hà Nội.
Vì sao Vinaconex 3 chi 200 tỷ để mua một doanh nghiệp thua lỗ triền miên? ảnh 2

Khu đất "vàng" 294 Thụy Khuê lọt vào tấm ngắm của nhiều nhà đầu tư

Theo tìm hiểu, mặc dù đang khai thác khu đất “vàng” tại Thụy Khuê nhưng CMC Hà Nội từng dính vào những rắc rối về quyền sở hữu tại khu đất này khi mượn nhà của ông Nguyễn Văn Châu (cũng tại địa chỉ 249 Thụy Khuê) làm kho hàng nhưng không trả lại. Theo bản án được TAND Hà Nội đưa ra năm 2012, CMC Hà Nội phải trả lại cho gia đình ông Nguyễn Văn Châu 900 m2 đất trong tổng số 2.387 m2 tại 249 Thụy Khuê mà công ty sử dụng.

Theo Hoàng Anh/Trí thức trẻ

Có thể bạn quan tâm

Những "ông hoàng" tiền mặt trên sàn chứng khoán Việt

Những "ông hoàng" tiền mặt trên sàn chứng khoán Việt

Nhiều doanh nghiệp đang sở hữu lượng tiền mặt khổng lồ lên đến hàng chục nghìn tỷ đồng. Điều này giúp họ thu về khoản lãi tiền gửi lớn, con số tương đương với lợi nhuận ròng cả năm mà nhiều doanh nghiệp khác phải nỗ lực đạt được...

Nvidia và Walmart giúp chứng khoán Mỹ tăng điểm, giá dầu đi ngang

Nvidia và Walmart giúp chứng khoán Mỹ tăng điểm, giá dầu đi ngang

Hai trong ba chỉ số chính của Phố Wall đều ghi điểm nhờ sự bứt phá mạnh mẽ của nhóm cổ phiếu công nghệ và các nhà đầu tư háo hức chờ đợi báo cáo tài chính từ Nvidia. Trong khi đó, cổ phiếu Walmart cũng tăng mạnh sau khi nhà bán lẻ nâng dự báo doanh thu hàng năm…

S&P 500 và Nasdaq phục hồi, giá dầu bật tăng hơn 3%

S&P 500 và Nasdaq phục hồi, giá dầu bật tăng hơn 3%

Nasdaq và S&P 500 đã khép lại phiên giao dịch thứ Hai với mức tăng nhẹ, hồi phục một phần tổn thất sau nhiều phiên giảm trước đó. Các nhà đầu tư hiện đang háo hức chờ đợi báo cáo lợi nhuận quý của Nvidia…

TCBS thành công phát hành hơn 1,7 tỷ cổ phiếu, trở thành “quán quân” vốn điều lệ ngành chứng khoán

TCBS thành công phát hành hơn 1,7 tỷ cổ phiếu, trở thành “quán quân” vốn điều lệ ngành chứng khoán

Sau khi nâng vốn lên 19.613 tỷ đồng, TCBS vươn lên vị trí dẫn đầu trong ngành chứng khoán về vốn điều lệ, vượt qua Chứng khoán SSI. Tuy nhiên, “ngôi vương” này có thể sẽ sớm đổi chủ khi SSI đang triển khai chào bán 151,1 triệu cổ phiếu để tăng vốn điều lệ từ 18.130 tỷ đồng lên 19.641 tỷ đồng...

Thị trường chứng khoán Việt Nam biến động như thế nào trước hiệu ứng “Trump 2.0”

Thị trường chứng khoán Việt Nam biến động như thế nào trước hiệu ứng “Trump 2.0”

Đồng USD mạnh lên có thể khiến các nhà đầu tư nước ngoài rút vốn khỏi các thị trường mới nổi như Việt Nam để quay lại thị trường Mỹ. Điều này có thể dẫn đến việc chiết khấu định giá trên thị trường chứng khoán Việt Nam, tương tự như những gì xảy ra trong nhiệm kỳ đầu của ông Trump...