Lần đầu tiên tại Đan Mạch – nơi vốn có thị trường trái phiếu đảm bảo bằng thế chấp trị giá 495 tỷ USD - các khoản vay thế chấp có lãi suất cố định 30 năm vừa xuống mức thấp kỉ lục: 0,5%.
Đặc biệt, với những khoản vay hạn 10 năm, người đi vay còn được hưởng mức lãi suất... -0,5%. Nghĩa là người mua nhà sẽ chỉ phải trả số tiền ít hơn số đi vay. Hiểu đơn giản, nếu vay mua căn nhà giá 1 triệu USD và trả trong 10 năm, tổng số tiền người vay phải trả chỉ là 995.000 USD.
Ngân hàng Nordea Abp cho biết, họ sẽ bắt đầu cung cấp các khoản vay lãi suất cố định 20 năm hoàn toàn không tính lãi, theo thông tin được Bloomberg News cung cấp.
Bà Lise Nytoft Bergmann, nhà phân tích chính của bộ phận tài chính tại ngân hàng Nordea cho biết: “Chúng tôi hy vọng hành động này sẽ góp phần thúc đẩy giá nhà được cao hơn.”
Tuy nhiên, bà cũng gọi sự phát triển này là “kì lạ” – nói rằng thật kì lạ khi các nhà đầu tư sẵn sàng cho vay 30 năm để đổi lấy khoản lãi nhỏ (0,5%) đến như vậy.
Tỷ lệ thế chấp tại Mỹ và nhiều quốc gia lớn cũng đang có dấu hiệu giảm xuống mức thấp nhiều năm trong tuần này, giữa bối cảnh đang gia tăng – và dai dẳng – đối với việc tăng trưởng toàn cầu chững lại, sau khi các ngân hàng trung ương ở Ấn Độ, New Zealand, Thái Lan và Philippines cắt giảm lãi suất hơn dự kiến.
Tại Mỹ, khoản thế chấp có lãi suất cố định 30 năm đã giảm xuống còn 3,6% mức thấp nhất kể từ 11/2016. Điều này xảy ra do thị trường trái phiếu Hoa Kỳ đã đưa ra những cảnh báo về suy thoái kinh tế và tài chính sau khi lãi xuất trái phiếu kỳ hạn 10 năm giảm xuống còn 1,73%.
Theo Fox Business
