186 khu đất tại Đà Nẵng sẽ được đem bán đấu giá trong 5 năm tới

Đà Nẵng xây dựng kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất 186 khu đất để kêu gọi đầu tư giai đoạn 2021-2025.
186 khu đất tại Đà Nẵng sẽ được đem bán đấu giá trong 5 năm tới

UBND TP.Đà Nẵng vừa công bố quyết định điều chỉnh bảng giá đất chu kỳ 2020 – 2024. Việc điều chỉnh giảm nêu trên sẽ tạo điều kiện giảm giá trị nộp tiền thuê đất cho nhà đầu tư.

Bảng giá đất mới mà UBND TP. Đà Nẵng ban hành được điều chỉnh giảm 10% đối với đất thương mại dịch vụ, sản xuất – kinh doanh nhằm tạo điều kiện giảm giá trị nộp tiền thuê đất cho nhà đầu tư.

Quyết định điều chỉnh tỉ lệ % giá đất thương mại – dịch vụ và sản xuất – kinh doanh so với giá đất ở cùng vị trí.

Cụ thể: Giá đất hương mại – dịch vụ điều chỉnh từ 80% thành 70%; giá đất sản xuất – kinh doanh điều chỉnh từ 60% thành 50% (cùng giảm 10% so với hiện nay).

Giá đất bãi xe được điều chỉnh tính bằng 35% giá đất SXKD phi nông nghiệp cùng vị trí. UBND TP. Đà Nẵng cho hay, thực tế, đối với các dự án xây dựng công trình công cộng (bãi giữ xe) thông thường có mật độ xây dựng và hệ số sử dụng đất thấp, giá trị thu lợi từ việc kinh doanh thấp dẫn đến việc thu hồi vốn đầu tư xây dựng chậm. Do đó, nếu quy định mức giá bằng giá đất sản xuất – kinh doanh phi nông nghiệp như Quyết định 09/2020/QĐ-UBND thì không thể kêu gọi đầu tư theo hình thức xã hội hóa đối với các công trình công cộng (bãi xe) theo chủ trương của thành phố.

Việc quy định giá đất sử dụng vào các mục đích công cộng có mục đích kinh doanh (chỉ áp dụng cho bãi giữ xe) thời hạn 70 năm bằng 35% so với giá đất sản xuất – kinh doanh phi nông nghiệp không phải là giá đất thương mại – dịch vụ cùng vị trí sẽ tạo điều kiện thu hút được các nhà đầu tư quan tâm, tham gia đầu tư vào các công trình công cộng (bãi xe) đồng thời đảm bảo hài hòa giữa lợi ích nhà nước và quyền lợi các nhà đầu tư.

Về hệ số điều chỉnh giá đất năm 2021, cơ bản tương đương Bảng hệ số điều chỉnh giá đất năm 2020 tại Quyết định số 11/2020/QĐ-UBND; chỉ điều chỉnh giảm 109 vị trí, tuyến đường cho phù hợp với các tuyến đường lân cận trong cùng khu vực.

UBND TP. Đà Nẵng cho hay, bên cạnh việc ban hành các chính sách ưu đãi, đẩy nhanh hoàn thiện cơ sở hạ tầng, thành phố đang tập trung quỹ đất để thu hút các nhà đầu tư. Theo số liệu báo cáo của, Trung tâm Phát triển quỹ đất, qua rà soát và thống kê các khu đất lớn đã có mặt bằng trên địa bàn TP. Đà Nẵng, đến nay trung tâm đang quản lý 321 khu đất lớn đã có mặt bằng với tổng diện tích 2.013.765,9 m2.

Như vậy, Đà Nẵng đang nỗ lực hoàn thiện và ban hành các chính sách ưu đãi, đẩy nhanh hoàn thiện cơ sở hạ tầng đồng thời tập trung quỹ đất để thu hút các nhà đầu tư đồng thời, xây dựng kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất để kêu gọi đầu tư giai đoạn 2021 – 2025.

Cụ thể, năm 2021 sẽ đấu giá 34 khu đất (hơn 637.000 m2); năm 2022 đấu giá 33 khu đất (142.000 m2); năm 2023 đấu giá 35 khu đất (hơn 163.000 m2 ); năm 2024 đấu giá 47 khu đất (hơn 211.000 m2) và năm 2025 đấu giá 37 khu đất (hơn 211.000 m2).

Xem thêm

Đà Nẵng thảo luận tìm kế sách cho du lịch phục hồi

Đà Nẵng thảo luận tìm kế sách cho du lịch phục hồi

Ngày 01/04, tại Hội trường khách sạn Danang Golden Bay (Quận Sơn Trà, TP.Đà Nẵng), Quỹ Xúc tiến Phát triển Du lịch (XTPTDL) thành phố cùng Sở Du lịch Đà Nẵng sẽ tổ chức Tọa đàm Giải pháp khôi phục & phát triển du lịch thành phố Đà Nẵng 2021.

Có thể bạn quan tâm

Marina Central Tower thu hút khách thuê nhờ vị trí trung tâm

Marina Central Tower thu hút khách thuê nhờ vị trí trung tâm

Trong bối cảnh ngành bán lẻ cao cấp phát triển mạnh mẽ, xu hướng “xanh hóa” ngày càng phổ biến, Marina Central Tower - tòa văn phòng, trung tâm thương mại mới tại TP.HCM đang trở thành lựa chọn hàng đầu của nhiều khách thuê nhờ lợi thế đặc biệt…

Các đại biểu tại phiên tọa đàm: Dòng tiền chảy vào phân khúc nhà ở thương mại phía Nam - Nhận diện cơ hội đầu tư

Bất động sản phía Nam “khát” căn hộ vừa túi tiền

Với nền tảng pháp lý từ các luật mới có liên quan, giới phân tích đánh giá, thị trường bất động sản đang bước vào chu kỳ phục hồi và tăng trưởng bền vững. Đặc biệt, sự dịch chuyển về nhu cầu và xu hướng đầu tư đang thể hiện rõ rệt hơn ở các tỉnh lân cận TP.HCM như Bình Dương, Đồng Nai, Long An…

Căn hộ Sun Group chỉ từ 24-25 triệu/m2 dành cho ai?

Căn hộ Sun Group chỉ từ 24-25 triệu/m2 dành cho ai?

Sun Urban City Hà Nam không chỉ đơn thuần là một dự án bất động sản, đó là một kiệt tác kiến trúc, một thành phố thu nhỏ, nơi bạn có thể trải nghiệm trọn vẹn những giá trị sống bền vững...

HoREA đã đề xuất một số giải pháp để thực hiện mục tiêu phát triển 1 triệu căn nhà ở xã hội

HoREA đề xuất giảm mức lãi suất cho vay mua nhà ở xã hội

Hiệp hội Bất động sản thành phố Hồ Chí Minh đề xuất lãi suất cho vay ưu đãi của chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội nên từ 3,6% hoặc 5,76%/năm và người mua, thuê mua nhà ở xã hội được vay ưu đãi với lãi suất từ 3% hoặc 4,8%/năm...

Hà Nội: Dự án căn hộ tại quận Hoàng Mai hút khách nhờ sát kề loạt trường học chất lượng cao

Hà Nội: Dự án căn hộ tại quận Hoàng Mai hút khách nhờ sát kề loạt trường học chất lượng cao

Không cần tất bật đưa đón con đi học trong cảnh tắc đường, bụi bặm, thậm chí các con có thể tự tới trường chỉ sau vài phút đi bộ là điều khiến những khách hàng có nhu cầu ở thực “chấm” ngay dự án căn hộ Hanoi Melody Residences tại Tây Nam Linh Đàm (quận Hoàng Mai, Hà Nội)…