Các tỷ phú đang đẩy giá nhà ở Nam Florida lên mức kỷ lục mới

Từ Palm Beach đến Miami Beach, giá nhà cao cấp ở những vùng giàu có nhất Florida đang đạt kỷ lục mới khi các tỷ phú và triệu phú tiếp tục mua bất động sản tại đây…

Đảo Tarpon, một hòn đảo tư nhân ở Palm Beach, Florida
Đảo Tarpon, một hòn đảo tư nhân ở Palm Beach, Florida

Theo dữ liệu từ Douglas Elliman và Miller Samuel, trong quý thứ 3, giá bán trung bình của một ngôi nhà ở Palm Beach đã lên tới 20 triệu USD, khiến đây trở thành thị trường đắt đỏ nhất tại Mỹ. Giá trung bình cho mỗi mét vuông nhà được bán ở Palm Beach khoảng 46 nghìn USD, đắt hơn 2,5 lần so với Manhattan.

Sự bùng nổ biệt thự của Nam Florida đang được thúc đẩy bởi chuyến bay liên tục của các triệu phú và tỷ phú từ các bang có thuế cao như New York, New Jersey và California, cũng như sự phát triển của nền kinh tế Florida. Vì những người mua thường trả tiền mặt cho bất động sản và họ ít bị ảnh hưởng bởi lãi suất thế chấp tăng vọt.

Theo Jonathan Miller, Giám đốc điều hành của Miller Samuel Palm Beach cho biết, tính đến quý3, chỉ có 53 ngôi nhà được rao bán trên thị trường, giảm 61% so với mức trước đại dịch. Sự thiếu hụt nhà để bán dẫn đến tình trạng doanh số bán nhà giảm 31% so với năm ngoái.

Đồng thời, các nhà môi giới dự báo, với số lượng nhà ít ỏi sẽ tiếp tục gây áp lực lên giá cả, trở nên đắt đỏ ngay cả đối với các triệu phú.

Trước đó, hàng loạt tỷ phú đã bỏ ra nhiều triệu USD để mua nhà khu vực này. Điển hình, vào cuối tháng 7, một ngôi nhà bên bờ sông được bán lần cuối với giá 7,4 triệu USD, nhưng tính đến thời điểm hiện tại, ngôi nhà đó đã lên tới 50 triệu USD.

Đầu năm, ông hoàng thời trang Tommy Hilfiger đã mua 1 căn biệt thự Palm Beach với giá 36,9 triệu USD, 6 tháng sau ông đã bán lại với giá 41,4 triệu USD.

Vào tháng 4, ông trùm đại lý xe hơi sang trọng Michael Cantanucci trả 170 triệu USD cho một biệt thự rộng gần 6.500 mét vuông bên bờ biển, ngôi nhà đã lập kỷ lục giá đắt nhất được bán tại khu vực đắc địa này.

Bãi biển Miami cũng đã chứng kiến sự tăng giá đột biến từ những người mua giàu có, đặc biệt là các tỷ phú.

Theo Douglas Elliman và Miller Samuel, giá trung bình của bất động sản cao cấp ở Bãi biển Miami - được xác định là 10% thị trường hàng đầu, tăng lên mức kỷ lục 25 triệu USD.

Nhiều nhà phân tích cho biết, thị trường nhà ở cao cấp và sang trọng dường như không bị ràng buộc bởi lãi suất thế chấp và nền kinh tế ngay bây giờ.

Tỷ phú quỹ phòng hộ Ken Griffin tiếp tục mở rộng dấu ấn của mình trên Star Island, gần đây đã mua lại một mảnh bất động sản với giá 45,5 triệu USD. Ông ấy đã bán tài sản cho ngôi sao bóng chày đã nghỉ hưu Alex Rodriguez vào năm 2020 như một phần của việc hoán đổi đất đai. Griffin cũng đã trả 107 triệu USD vào năm ngoái cho một bất động sản bên bờ sông lịch sử ở Miami.

Xem thêm

Có thể bạn quan tâm

Nền kinh tế thú cưng 3.0 tại Trung Quốc

Nền kinh tế thú cưng 3.0 tại Trung Quốc

Ngành công nghiệp thú cưng tại Trung Quốc đang bước vào giai đoạn 3.0 với sự bùng nổ của các dịch vụ cao cấp như chăm sóc sức khỏe, phụ kiện cá nhân hóa và trải nghiệm độc đáo…

Hermès vững vàng trước “sóng lớn”

Hermès vững vàng trước “sóng lớn”

Bất chấp bối cảnh thị trường đầy biến động, thương hiệu Pháp Hermès vẫn ghi nhận doanh thu quý 4/2024 tăng mạnh vượt dự báo và tiếp tục khẳng định vị thế hàng đầu trong ngành xa xỉ….

Thuế quan có thể đẩy giá xe ô tô tại Mỹ lên cao

Thuế quan có thể đẩy giá xe ô tô tại Mỹ lên cao

Người tiêu dùng Mỹ có thể sẽ phải chi thêm hàng nghìn USD khi mua ô tô mới nếu kế hoạch áp thuế đối với Mexico và Canada của Tổng thống Mỹ Donald Trump được thực thi, theo dữ liệu từ ngân hàng Benchmark Co…

Gen Z Trung Quốc vung tiền cho “tiêu dùng cảm xúc”

Gen Z Trung Quốc vung tiền cho “tiêu dùng cảm xúc”

Người tiêu dùng trẻ tuổi Trung Quốc đang ngày càng ưa chuộng xu hướng mua sắm dựa trên cảm xúc, thúc đẩy một làn sóng chuyển dịch trong thái độ tiêu dùng và dự kiến sẽ sớm trở thành một điểm nóng đáng chú ý trong tương lai…

Doanh nghiệp đường Thái Lan “gặp hạn” tại Trung Quốc

Doanh nghiệp đường Thái Lan “gặp hạn” tại Trung Quốc

Trung Quốc đã tạm ngừng nhập khẩu siro đường và bột pha sẵn từ Thái Lan, khiến hàng hóa bị mắc kẹt tại các cảng biển và có nguy cơ gây ra thiệt hại lên tới 1 tỷ baht (khoảng 29,5 triệu USD) cho các doanh nghiệp xứ Chùa Vàng…