Các tỷ phú đang đẩy giá nhà ở Nam Florida lên mức kỷ lục mới

Từ Palm Beach đến Miami Beach, giá nhà cao cấp ở những vùng giàu có nhất Florida đang đạt kỷ lục mới khi các tỷ phú và triệu phú tiếp tục mua bất động sản tại đây…

Đảo Tarpon, một hòn đảo tư nhân ở Palm Beach, Florida
Đảo Tarpon, một hòn đảo tư nhân ở Palm Beach, Florida

Theo dữ liệu từ Douglas Elliman và Miller Samuel, trong quý thứ 3, giá bán trung bình của một ngôi nhà ở Palm Beach đã lên tới 20 triệu USD, khiến đây trở thành thị trường đắt đỏ nhất tại Mỹ. Giá trung bình cho mỗi mét vuông nhà được bán ở Palm Beach khoảng 46 nghìn USD, đắt hơn 2,5 lần so với Manhattan.

Sự bùng nổ biệt thự của Nam Florida đang được thúc đẩy bởi chuyến bay liên tục của các triệu phú và tỷ phú từ các bang có thuế cao như New York, New Jersey và California, cũng như sự phát triển của nền kinh tế Florida. Vì những người mua thường trả tiền mặt cho bất động sản và họ ít bị ảnh hưởng bởi lãi suất thế chấp tăng vọt.

Theo Jonathan Miller, Giám đốc điều hành của Miller Samuel Palm Beach cho biết, tính đến quý3, chỉ có 53 ngôi nhà được rao bán trên thị trường, giảm 61% so với mức trước đại dịch. Sự thiếu hụt nhà để bán dẫn đến tình trạng doanh số bán nhà giảm 31% so với năm ngoái.

Đồng thời, các nhà môi giới dự báo, với số lượng nhà ít ỏi sẽ tiếp tục gây áp lực lên giá cả, trở nên đắt đỏ ngay cả đối với các triệu phú.

Trước đó, hàng loạt tỷ phú đã bỏ ra nhiều triệu USD để mua nhà khu vực này. Điển hình, vào cuối tháng 7, một ngôi nhà bên bờ sông được bán lần cuối với giá 7,4 triệu USD, nhưng tính đến thời điểm hiện tại, ngôi nhà đó đã lên tới 50 triệu USD.

Đầu năm, ông hoàng thời trang Tommy Hilfiger đã mua 1 căn biệt thự Palm Beach với giá 36,9 triệu USD, 6 tháng sau ông đã bán lại với giá 41,4 triệu USD.

Vào tháng 4, ông trùm đại lý xe hơi sang trọng Michael Cantanucci trả 170 triệu USD cho một biệt thự rộng gần 6.500 mét vuông bên bờ biển, ngôi nhà đã lập kỷ lục giá đắt nhất được bán tại khu vực đắc địa này.

Bãi biển Miami cũng đã chứng kiến sự tăng giá đột biến từ những người mua giàu có, đặc biệt là các tỷ phú.

Theo Douglas Elliman và Miller Samuel, giá trung bình của bất động sản cao cấp ở Bãi biển Miami - được xác định là 10% thị trường hàng đầu, tăng lên mức kỷ lục 25 triệu USD.

Nhiều nhà phân tích cho biết, thị trường nhà ở cao cấp và sang trọng dường như không bị ràng buộc bởi lãi suất thế chấp và nền kinh tế ngay bây giờ.

Tỷ phú quỹ phòng hộ Ken Griffin tiếp tục mở rộng dấu ấn của mình trên Star Island, gần đây đã mua lại một mảnh bất động sản với giá 45,5 triệu USD. Ông ấy đã bán tài sản cho ngôi sao bóng chày đã nghỉ hưu Alex Rodriguez vào năm 2020 như một phần của việc hoán đổi đất đai. Griffin cũng đã trả 107 triệu USD vào năm ngoái cho một bất động sản bên bờ sông lịch sử ở Miami.

Xem thêm

Có thể bạn quan tâm

Đích thân Tổng thống Mỹ Donald Trump đã tới chào đón Chủ tịch Trung Quốc Tập Cận Bình

Mỹ - Trung nối lại đối thoại cấp cao

Chủ tịch Trung Quốc Tập Cận Bình đến Washington trong chuyến thăm 3 ngày với nghi thức đón tiếp đặc biệt từ Tổng thống Donald Trump, trong bối cảnh Mỹ và Trung Quốc vừa gia hạn thỏa thuận đình chiến thương mại và chuẩn bị thảo luận hàng loạt vấn đề quan trọng…

Thời đại của “nền kinh tế sofa” Mỹ

Thời đại của “nền kinh tế sofa” Mỹ

Theo báo cáo “Thời đại hướng vào trong nhà: Nền kinh tế trên ghế sofa đang định hình lại thói quen chi tiêu của người tiêu dùng", thương mại số không còn đơn thuần là một tiện ích bổ sung đối với người tiêu dùng mà đã trở thành một phần không thể thiếu trong cuộc sống hàng ngày…

Các “ông lớn” AI lao vào cuộc săn lùng nhân tài tại châu Á

Các “ông lớn” AI lao vào cuộc săn lùng nhân tài tại châu Á

Cuộc đua AI đang mở rộng từ việc tìm kiếm tuyển dụng các nhà nghiên cứu và kỹ sư hàng đầu sang “giành giật” những lãnh đạo giàu kinh nghiệm tại châu Á, khi OpenAI và Anthropic tăng tốc xây dựng đội ngũ, tạo lợi thế cạnh tranh và mở rộng thị trường…

Fed tăng lãi suất sau hơn 3 năm, ưu tiên cuộc chiến chống lạm phát

Fed tăng lãi suất sau hơn 3 năm, ưu tiên cuộc chiến chống lạm phát

Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) đã tăng lãi suất thêm 0,25 điểm phần trăm lên ngưỡng 3,75% - 4% trong bối cảnh chiến sự Trung Đông làm gia tăng sức ép lên giá cả, đồng thời nền kinh tế và thị trường lao động vẫn đủ vững để ngân hàng trung ương tiếp tục ưu tiên kiểm soát lạm phát…

Hàn Quốc nghiên cứu smartphone dành riêng cho tuổi teen

Hàn Quốc nghiên cứu smartphone dành riêng cho tuổi teen

Hàn Quốc đang xem xét kế hoạch phát triển thiết bị smartphone dành riêng cho thanh thiếu niên, tích hợp các chức năng phục vụ học tập nhưng hạn chế mạng xã hội, internet và những ứng dụng có nguy cơ gây nghiện...

Gia tộc Rothschild và hành trình mở rộng dấu ấn tại Việt Nam

Gia tộc Rothschild và hành trình mở rộng dấu ấn tại Việt Nam

Từ chuyến thăm mang màu sắc văn hóa cách đây gần một thập kỷ, sự hiện diện của gia tộc Rothschild tại Việt Nam đã mở rộng sang ngân hàng tư nhân, quản lý tài sản và gần đây là các đề xuất nâng hạng tín nhiệm quốc gia, phát triển thị trường vốn và huy động nguồn lực cho những dự án quy mô lớn…

Liên Minh Châu Âu hiện đang áp dụng khoản phí 3 euro đối với các kiện hàng giá rẻ

EU tìm cách chặn làn sóng hàng giá rẻ từ Trung Quốc

Việc Liên minh châu Âu (EU) áp mức phí cố định 3 euro đối với các bưu kiện giá trị dưới 150 euro đã khiến lượng hàng hóa nhỏ lẻ nhập vào khu vực này giảm gần một nửa, trong bối cảnh EU tăng cường kiểm soát thương mại điện tử xuyên biên giới….

Thương mại điện tử Đông Nam Á: Hết thời đua giá rẻ

Thương mại điện tử Đông Nam Á: Hết thời đua giá rẻ

Thương mại điện tử Đông Nam Á đang bước vào giai đoạn cạnh tranh mới khi các nền tảng lớn không còn chỉ dựa vào giá rẻ mà phải đầu tư mạnh vào logistics, nội dung, AI, thương mại xã hội và hệ sinh thái để thu hút, giữ chân khách hàng và tạo thêm nhu cầu mua sắm…

Những thành phố có giá nhà ở đắt đỏ nhất châu Âu

Những thành phố có giá nhà ở đắt đỏ nhất châu Âu

Zurich và Geneva dẫn đầu nhóm những thành phố có giá nhà ở đắt đỏ nhất châu Âu, còn Istanbul, Athens và Brussels cho thấy mức giá thấp hơn. Trong khi đó, chênh lệch chi phí hàng hóa, dịch vụ và sức mua tiếp tục phản ánh khoảng cách đáng kể giữa các quốc gia….

Farm-to-table và bài toán mở rộng quy mô

Farm-to-table và bài toán mở rộng quy mô

Farm-to-table mở ra cơ hội kết nối nông nghiệp, F&B, du lịch và công nghệ, nhưng để đi từ những nhà hàng nhỏ đến một hệ sinh thái lớn hơn, mô hình này phải giải đáp được bài toán chi phí, nguồn cung, logistics và khả năng mở rộng…