Gã khổng lồ bất động sản Trung Quốc chật vật để tái cơ cấu khoản nợ

Doanh nghiệp bất động sản mắc nợ nhiều nhất thế giới Evergrande đang cố gắng đạt được thỏa thuận với các trái chủ lớn ở nước ngoài về các điều khoản tái cơ cấu khoản nợ của mình…

China Evergrande Group từng có hơn 20 tỷ đô la trái phiếu quốc tế đang lưu hành trước khi vỡ nợ vào tháng 12 năm 2021. Hiện doanh nghiệp bất động sản đã hai lần bỏ lỡ thời hạn đưa ra kế hoạch tái cơ cấu khoản nợ nước ngoài của mình.

Từng là một trong những doanh nghiệp thành công nhất Trung Quốc, China Evergrande Group hiện là trung tâm cuộc khủng hoảng nợ bất động sản của nền kinh tế lớn thứ hai thế giới. Cuộc khủng hoảng này khiến nhiều doanh nghiệp bất động sản Trung Quốc không thể trả nợ nước ngoài trong những năm qua, buộc họ phải tham gia đàm phán tái cơ cấu khoản nợ.

Tăng trưởng kinh tế của Trung Quốc sụt giảm vào giữa năm 2021 sau khi các cơ quan quản lý lo ngại mức nợ đang ở mức cao nguy hiểm đã ngăn Evergrande và các nhà bất động sản đang mắc nợ nặng nề khác vay thêm tiền.

Một số công ty bất động sản đã sụp đổ, trong khi đó những công ty khác đang vỡ nợ hàng tỷ đô la cho các nhà đầu tư trái phiếu Trung Quốc và nước ngoài. Evergrande cho biết họ có tài sản trị giá 2,3 nghìn tỷ nhân dân tệ (tương đương 330 tỷ USD) nhưng đang gặp khó khăn trong việc chuyển số tiền đó thành tiền mặt để trả nợ cho những người cho vay.

Evergrande có khoản nợ hơn 300 tỷ USD, trong đó 22,7 tỷ USD là nợ nước ngoài. Công ty đã bắt đầu một trong những quá trình tái cơ cấu khoản nợ lớn nhất của Trung Quốc vào đầu năm ngoái. Nhưng Evergrande vẫn chưa đạt được thỏa thuận chi tiết với các trái chủ.

Evergrande cho biết họ muốn nhận được sự hỗ trợ từ các trái chủ cho kế hoạch tái cơ cấu nợ của chính mình vào đầu tháng 3, trước khi phải đối mặt với phiên tòa tiếp theo vào ngày 20/3 tại Hồng Kông.

Evergrande kỳ vọng sẽ hoàn thành đàm phán tái cơ cấu khoản nợ trước phiên điều trần ngày 20/3 tới
Evergrande kỳ vọng hoàn thành đàm phán tái cơ cấu nợ trước phiên tòa ngày 20/3 tới

Trong phiên điều trần vào tháng 11 năm ngoái, thẩm phán đã yêu cầu Evergrande đạt được một số tiến độ "cụ thể" trong quá trình sửa đổi khoản nợ và cung cấp báo cáo tiến độ 14 ngày trước phiên điều trần tiếp theo, tức ngày 6/3.

Bốn nguồn tin của Reuters cho biết các cuộc đàm phán với các trái chủ vẫn đang diễn ra. Ba trong số đó cho biết cuộc thảo luận mới nhất đang tập trung vào giá và tỷ lệ hoán đổi một số khoản nợ thành vốn chủ sở hữu của hai đơn vị niêm yết của Evergrande tại Hồng Kông.

Đồng thời, các nguồn tin cho biết thêm rằng kế hoạch hoán đổi nợ thành vốn chủ sở hữu được Evergrande đề xuất như một phần cốt lõi trong kế hoạch tái cơ cấu của mình, nhưng các trái chủ đang muốn thúc đẩy các điều khoản tốt hơn cho mình.

Theo đó, Evergrande đã thực hiện "một số thỏa hiệp" với các trái chủ của mình, nhưng vẫn chưa đưa ra thỏa thuận tái cơ cấu khoản nợ phù hợp với kỳ vọng. Nguồn thông tin cho biết thêm rằng các trái chủ cũng đã thúc giục Chủ tịch Evergrande Hui Ka Yan bỏ thêm tiền của mình để trả nợ.

Vào tháng 7, Evergrande cho biết họ sẽ cung cấp các gói tài sản cho các chủ nợ ở ngoại quốc, có thể bao gồm cổ phần của hai đơn vị niêm yết ở nước ngoài. Công ty sau đó được cho là đang xem xét thêm tài sản trong nước như một cách tăng cường tín dụng bổ sung cho những người nắm giữ trái phiếu bằng đô la Mỹ với hi vọng giành được sự đồng thuận của các trái chủ nước ngoài vào kế hoạch tái cơ cấu khoản nợ đề ra.

Doanh nghiệp bất động sản này đã gặp trực tiếp một số trái chủ nước ngoài tại Hồng Kông lần đầu tiên vào tháng 1 năm nay, sau khi họ bắt đầu đàm phán chính thức về các điều khoản tái cơ cấu khoản nợ trong một cuộc họp online trước đó vào tháng 12.

Xem thêm

Chính phủ "mở lối" cho từng dự án bất động sản cụ thể

Chính phủ "mở lối" cho từng dự án bất động sản cụ thể

Chính phủ vừa ban hành Nghị quyết số 31/NQ-CP ngày 7/3/2023 phiên họp Chính phủ thường kỳ tháng 2/2023, trong đó yêu cầu các bộ, cơ quan, địa phương tập trung tháo gỡ khó khăn, vướng mắc đối với tín dụng, thị trường trái phiếu doanh nghiệp, thị trường bất động sản…

Có thể bạn quan tâm

Indonesia tăng tốc xây dựng mạng lưới thanh toán QR xuyên biên giới

Indonesia tăng tốc xây dựng mạng lưới thanh toán QR xuyên biên giới

Indonesia mới đây đã mở rộng mạng lưới thanh toán bằng mã QR với Trung Quốc và Ấn Độ, kỳ vọng xây dựng một hệ sinh thái thanh toán xuyên biên giới dựa trên đồng nội tệ, qua đó thúc đẩy du lịch, thương mại và đưa nước này trở thành trung tâm thanh toán số mới của châu Á…

Ngày càng nhiều thương hiệu F&B Singapore rút lui khỏi Trung Quốc

Ngày càng nhiều thương hiệu F&B Singapore rút lui khỏi Trung Quốc

Nhiều thương hiệu F&B Singapore buộc phải thu hẹp hoạt động tại Trung Quốc vì những thay đổi nhanh chóng trong hành vi tiêu dùng cũng như sự cạnh tranh gay gắt của các doanh nghiệp nội địa, cho thấy bản địa hóa đã trở thành điều kiện sống còn để trụ vững tại thị trường tỷ dân…

Thế giới vừa có thêm gần 1 triệu triệu phú USD

Thế giới vừa có thêm gần 1 triệu triệu phú USD

Thế giới có thêm gần 1 triệu triệu phú USD trong năm 2025, với Mỹ dẫn đầu về số lượng người gia nhập tầng lớp giàu có, trong khi Đông Âu nổi bật là khu vực có tốc độ tăng trưởng triệu phú nhanh nhất nhờ đà gia tăng tài sản trên diện rộng…

Family Office: Mô hình quản lý tài sản của giới siêu giàu đang định hình lại dòng vốn toàn cầu

Family Office: Mô hình quản lý tài sản của giới siêu giàu đang định hình lại dòng vốn toàn cầu

Với quy mô tài sản hàng nghìn tỷ USD và tốc độ tăng trưởng nhanh, các family office đang nổi lên như một thế lực mới trên thị trường vốn toàn cầu, mở rộng đầu tư trực tiếp vào doanh nghiệp, dẫn dắt xu hướng rót vốn vào AI và dần thay đổi cách dòng tiền được phân bổ trên thế giới…

Biến đổi khí hậu thúc đẩy một cuộc "cách mạng điều hoà" tại Châu Âu

Biến đổi khí hậu thúc đẩy một cuộc "cách mạng điều hoà" tại Châu Âu

Nắng nóng cực đoan đang khiến nhu cầu sử dụng điều hòa tại châu Âu lên tới đỉnh điểm, nhưng thay vì phụ thuộc vào các công nghệ tiêu tốn nhiều điện năng, giới khoa học cùng doanh nghiệp đang chạy đua để phát triển thế hệ thiết bị làm mát mới nhằm giải quyết đồng thời bài toán khí hậu và năng lượng…

Đi thuê thay vì sở hữu: Sự lựa chọn của giới trẻ ngày nay

Đi thuê thay vì sở hữu: Sự lựa chọn của giới trẻ ngày nay

Chi phí sở hữu ngày càng đắt đỏ, thay đổi trong tư duy tiêu dùng và sự phát triển của công nghệ đang thúc đẩy làn sóng "đi thuê thay vì sở hữu" lan rộng trên toàn cầu, từ nhà ở, ô tô đến nhiều lĩnh vực của đời sống, mở ra một thị trường mới với tốc độ tăng trưởng đáng chú ý…

Nền kinh tế thuê bao và cái giá của sự tiện lợi

Nền kinh tế thuê bao và cái giá của sự tiện lợi

Từ xem phim, nghe nhạc, sử dụng AI đến thuê quần áo, ô tô và thiết bị gia dụng, nền kinh tế thuê bao đang mở rộng nhanh trên toàn cầu, mang đến sự linh hoạt cho người tiêu dùng nhưng cũng đặt ra những tranh luận mới về chi phí dài hạn, quyền sở hữu và tương lai của mô hình tiêu dùng hiện đại…

Giới siêu giàu công nghệ đổ "núi tiền" mua máy bay riêng

Giới siêu giàu công nghệ đổ "núi tiền" mua máy bay riêng

Lượng tài sản khổng lồ được tạo ra từ các công ty công nghệ và AI đang thúc đẩy nhu cầu mua, sở hữu và thuê máy bay riêng, đưa ngành hàng không tư nhân trở thành một trong những lĩnh vực hưởng lợi sớm nhất từ cơn sốt AI…

Làn sóng nam giới ở nhà làm nội trợ tại Hàn Quốc tăng cao kỷ lục

Làn sóng nam giới ở nhà làm nội trợ tại Hàn Quốc tăng cao kỷ lục

Số lượng đàn ông Hàn Quốc lựa chọn ở nhà làm nội trợ và chăm sóc con cái đang thiết lập mốc kỷ lục mới, phản ánh thay đổi sâu sắc về cấu trúc thu nhập gia đình, vai trò giới và thị trường lao động, đồng thời đặt ra yêu cầu điều chỉnh các chính sách xã hội để theo kịp xu hướng mới…

Động lực tăng trưởng của Châu Âu rời xa nhóm Eurozone

Động lực tăng trưởng của Châu Âu rời xa nhóm Eurozone

Trong khi khu vực đồng Euro được dự báo sẽ chỉ duy trì mức tăng trưởng khiêm tốn trong những năm tới, thì một số nền kinh tế nhỏ tại châu Âu như Malta, Kosovo, Ukraine, Serbia và Moldova lại nổi lên với triển vọng vượt trội nhờ đầu tư, cải cách và động lực phục hồi kinh tế…

Mâu thuẫn nội bộ OPEC lại bùng phát

Mâu thuẫn nội bộ OPEC lại bùng phát

OPEC đang đứng trước nguy cơ rạn nứt nghiêm trọng khi nhiều thành viên muốn tăng mạnh sản lượng để bù đắp thiệt hại, trong khi Ả Rập Xê Út phải cân nhắc giữa việc giữ giá dầu và duy trì đoàn kết của liên minh hay chấp nhận một cuộc chiến giá có thể làm thay đổi cục diện thị trường toàn cầu…

Pháp và Ấn Độ đua nhau trải thảm đỏ đón “ông lớn” AI

Pháp và Ấn Độ đua nhau trải thảm đỏ đón “ông lớn” AI

Tổng thống Pháp Emmanuel Macron và Thủ tướng Ấn Độ Narendra Modi đều đang trực tiếp tận dụng sức ảnh hưởng cá nhân để thuyết phục các "ông lớn" công nghệ như SoftBank, Amazon, Microsoft và Google rót hàng chục tỷ USD đầu tư vào hạ tầng AI của đất nước...

“Ông trùm” siêu tàu chở dầu kiếm hàng triệu USD nhờ eo biển Hormuz

“Ông trùm” siêu tàu chở dầu kiếm hàng triệu USD nhờ eo biển Hormuz

Trong khi phần lớn các chủ tàu e ngại rủi ro tại eo biển Hormuz thì tỷ phú Hàn Quốc Chung Ga-Hyun lại xây dựng đội tàu siêu trọng phục vụ chiến dịch xuất khẩu bí mật của UAE, qua đó thu về hàng chục triệu USD và là một trong những người hưởng lợi lớn nhất từ biến động do chiến sự Iran gây ra...