Gã khổng lồ bất động sản Trung Quốc chật vật để tái cơ cấu khoản nợ

Doanh nghiệp bất động sản mắc nợ nhiều nhất thế giới Evergrande đang cố gắng đạt được thỏa thuận với các trái chủ lớn ở nước ngoài về các điều khoản tái cơ cấu khoản nợ của mình…

China Evergrande Group từng có hơn 20 tỷ đô la trái phiếu quốc tế đang lưu hành trước khi vỡ nợ vào tháng 12 năm 2021. Hiện doanh nghiệp bất động sản đã hai lần bỏ lỡ thời hạn đưa ra kế hoạch tái cơ cấu khoản nợ nước ngoài của mình.

Từng là một trong những doanh nghiệp thành công nhất Trung Quốc, China Evergrande Group hiện là trung tâm cuộc khủng hoảng nợ bất động sản của nền kinh tế lớn thứ hai thế giới. Cuộc khủng hoảng này khiến nhiều doanh nghiệp bất động sản Trung Quốc không thể trả nợ nước ngoài trong những năm qua, buộc họ phải tham gia đàm phán tái cơ cấu khoản nợ.

Tăng trưởng kinh tế của Trung Quốc sụt giảm vào giữa năm 2021 sau khi các cơ quan quản lý lo ngại mức nợ đang ở mức cao nguy hiểm đã ngăn Evergrande và các nhà bất động sản đang mắc nợ nặng nề khác vay thêm tiền.

Một số công ty bất động sản đã sụp đổ, trong khi đó những công ty khác đang vỡ nợ hàng tỷ đô la cho các nhà đầu tư trái phiếu Trung Quốc và nước ngoài. Evergrande cho biết họ có tài sản trị giá 2,3 nghìn tỷ nhân dân tệ (tương đương 330 tỷ USD) nhưng đang gặp khó khăn trong việc chuyển số tiền đó thành tiền mặt để trả nợ cho những người cho vay.

Evergrande có khoản nợ hơn 300 tỷ USD, trong đó 22,7 tỷ USD là nợ nước ngoài. Công ty đã bắt đầu một trong những quá trình tái cơ cấu khoản nợ lớn nhất của Trung Quốc vào đầu năm ngoái. Nhưng Evergrande vẫn chưa đạt được thỏa thuận chi tiết với các trái chủ.

Evergrande cho biết họ muốn nhận được sự hỗ trợ từ các trái chủ cho kế hoạch tái cơ cấu nợ của chính mình vào đầu tháng 3, trước khi phải đối mặt với phiên tòa tiếp theo vào ngày 20/3 tại Hồng Kông.

Evergrande kỳ vọng sẽ hoàn thành đàm phán tái cơ cấu khoản nợ trước phiên điều trần ngày 20/3 tới
Evergrande kỳ vọng hoàn thành đàm phán tái cơ cấu nợ trước phiên tòa ngày 20/3 tới

Trong phiên điều trần vào tháng 11 năm ngoái, thẩm phán đã yêu cầu Evergrande đạt được một số tiến độ "cụ thể" trong quá trình sửa đổi khoản nợ và cung cấp báo cáo tiến độ 14 ngày trước phiên điều trần tiếp theo, tức ngày 6/3.

Bốn nguồn tin của Reuters cho biết các cuộc đàm phán với các trái chủ vẫn đang diễn ra. Ba trong số đó cho biết cuộc thảo luận mới nhất đang tập trung vào giá và tỷ lệ hoán đổi một số khoản nợ thành vốn chủ sở hữu của hai đơn vị niêm yết của Evergrande tại Hồng Kông.

Đồng thời, các nguồn tin cho biết thêm rằng kế hoạch hoán đổi nợ thành vốn chủ sở hữu được Evergrande đề xuất như một phần cốt lõi trong kế hoạch tái cơ cấu của mình, nhưng các trái chủ đang muốn thúc đẩy các điều khoản tốt hơn cho mình.

Theo đó, Evergrande đã thực hiện "một số thỏa hiệp" với các trái chủ của mình, nhưng vẫn chưa đưa ra thỏa thuận tái cơ cấu khoản nợ phù hợp với kỳ vọng. Nguồn thông tin cho biết thêm rằng các trái chủ cũng đã thúc giục Chủ tịch Evergrande Hui Ka Yan bỏ thêm tiền của mình để trả nợ.

Vào tháng 7, Evergrande cho biết họ sẽ cung cấp các gói tài sản cho các chủ nợ ở ngoại quốc, có thể bao gồm cổ phần của hai đơn vị niêm yết ở nước ngoài. Công ty sau đó được cho là đang xem xét thêm tài sản trong nước như một cách tăng cường tín dụng bổ sung cho những người nắm giữ trái phiếu bằng đô la Mỹ với hi vọng giành được sự đồng thuận của các trái chủ nước ngoài vào kế hoạch tái cơ cấu khoản nợ đề ra.

Doanh nghiệp bất động sản này đã gặp trực tiếp một số trái chủ nước ngoài tại Hồng Kông lần đầu tiên vào tháng 1 năm nay, sau khi họ bắt đầu đàm phán chính thức về các điều khoản tái cơ cấu khoản nợ trong một cuộc họp online trước đó vào tháng 12.

Xem thêm

Chính phủ "mở lối" cho từng dự án bất động sản cụ thể

Chính phủ "mở lối" cho từng dự án bất động sản cụ thể

Chính phủ vừa ban hành Nghị quyết số 31/NQ-CP ngày 7/3/2023 phiên họp Chính phủ thường kỳ tháng 2/2023, trong đó yêu cầu các bộ, cơ quan, địa phương tập trung tháo gỡ khó khăn, vướng mắc đối với tín dụng, thị trường trái phiếu doanh nghiệp, thị trường bất động sản…

Có thể bạn quan tâm

Thực trạng kinh tế Mỹ: Khi dòng tiền luôn chảy về túi người giàu

Thực trạng kinh tế Mỹ: Khi dòng tiền luôn chảy về túi người giàu

Dù tài sản của mọi nhóm thu nhập tại Mỹ đều tăng trong những năm gần đây, nhưng giá nhà leo thang, thị trường chứng khoán bùng nổ và tác động không đồng đều của lạm phát đang khiến khoảng cách giàu nghèo ngày càng nới rộng, làm nổi bật thực trạng của một nền kinh tế hình chữ K…

Những vết sẹo kinh tế phủ bóng tiêu dùng châu Âu

Những vết sẹo kinh tế phủ bóng tiêu dùng châu Âu

Nghiên cứu của ECB cho thấy những tác động kéo dài từ lạm phát hậu đại dịch và các cuộc xung đột địa chính trị đang khiến người tiêu dùng châu Âu bi quan hơn về triển vọng kinh tế, từ đó thắt chặt chi tiêu và làm gia tăng nguy cơ đình lạm…

Hello Kitty và hành trình nửa thế kỷ xây thương hiệu tỷ USD

Hello Kitty và hành trình nửa thế kỷ xây thương hiệu tỷ USD

Từ một nhân vật hoạt hình xuất hiện trên chiếc ví nhựa nhỏ năm 1974, Hello Kitty đã phát triển thành một thương hiệu trị giá hàng tỷ USD nhờ chiến lược thương mại hoá thông minh và khả năng chinh phục nhiều thế hệ người tiêu dùng…

Micron viết lại công thức doanh nghiệp 1.000 tỷ USD

Micron viết lại công thức doanh nghiệp 1.000 tỷ USD

Từ một nhà sản xuất chip ít được chú ý, Micron đã vươn lên để bước vào câu lạc bộ doanh nghiệp nghìn tỷ USD nhờ làn sóng AI bùng nổ, qua đó phản ánh sự dịch chuyển quyền lực trong ngành công nghệ toàn cầu khi các công ty hạ tầng bán dẫn ngày càng đóng vai trò trung tâm…

Ông Taro Tsurugashima trình bản kiến nghị với 53.000 chữ ký kêu gọi sửa đổi các điều kiện cấp thị thực quản lý doanh nghiệp đang bị siết chặt

Nhật Bản siết visa đối với doanh nhân nước ngoài

Nhật Bản đang siết chặt visa quản lý doanh nghiệp với yêu cầu vốn và điều kiện khắt khe hơn, đẩy nhiều chủ doanh nghiệp nước ngoài vào cảnh phải đóng cửa doanh nghiệp, rời khỏi nước này hoặc đối mặt nguy cơ bị trục xuất…